So vermeiden Sie Betrug bei der Vermietung von Ferienwohnungen

Wir haben kürzlich eine alarmierende Nachricht von einem unserer Leser, Kurt aus Victorville, Kalifornien, über einen Betrug bei der Vermietung von Ferienwohnungen erhalten. Hier ist, was er zu teilen hat.

“Hüte dich vor Betrüger von Ferienwohnungen. Mein Schwager besitzt eine Ferienwohnung auf Fidschi und jemand hat auf booking.com einen gefälschten Eintrag dafür erstellt. Er erhielt eine SMS von jemandem, der im Juli einen Termin gebucht, aber noch nicht bezahlt hatte. Die Villa ist bereits für den Sommer ausgebucht, also wusste mein Schwager, dass etwas nicht stimmte.

Die gefälschten und echten Einträge erscheinen zusammen auf derselben booking.com-Seite und in der App. Der potenzielle Mieter hatte bereits nicht erstattungsfähige Flüge zum Standort gebucht, überprüfte dies aber glücklicherweise noch einmal, bevor er innerhalb von 24 Stunden die erforderliche Überweisung in voller Höhe an eine ausländische Bank leistete. Es sollte beachtet werden, dass der Mieter viele Warnsignale übersehen hat.“

– Kurt, Victorville, CA

Betrug bei der Vermietung von Ferienwohnungen kommt immer häufiger vor. Für diejenigen, die eine Kurzzeitmiete buchen möchten, kann es schwierig sein, zu unterscheiden, was echt und was ein Betrug ist. Daher ist es wichtig, die Anzeichen eines Betrugs zu kennen, bevor Sie eine Unterkunft im Paradies buchen, um die Gefahr eines Diebstahls Ihrer Daten zu vermeiden. Hier sind einige meiner größten Warnsignale, auf die ich achten sollte.

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1. Suchen Sie nach Bewertungen

Das erste, was Sie tun sollten, bevor Sie eine Unterkunft mieten, insbesondere wenn es sich um einen Urlaub handelt, ist, die Bewertungen auf der Website zu lesen. Jede Buchungsseite wie booking.com, Airbnb, Vrbo usw. sollte über einen Bereich verfügen, in dem Personen, die bereits in diesen Unterkünften übernachtet haben, Bewertungen hinterlassen können. Wenn Sie feststellen, dass der von Ihnen gesuchte Ort kaum oder gar keine Bewertungen hat, ist das ein Warnsignal.

Natürlich besteht die Möglichkeit, dass es sich bei der Immobilie um eine neu unter Denkmalschutz stehende Immobilie handelt, die noch nicht viele Vormieter hatte. Der tatsächliche Eintrag für die Immobilie, die Kurts Schwager besitzt, hat beispielsweise nur drei Bewertungen. Der gefälschte Eintrag enthielt jedoch keine Bewertungen, sodass Sie in diesem Fall besonders vorsichtig vorgehen sollten.

2. Sehen Sie sich das Profil der Person an

Es ist immer hilfreich, wenn die Person, der der Eintrag gehört, ein Profil unter dem Eintrag haben sollte. Wie Sie sehen können, hat Kurts Schwager ein Bild von sich mit einer kurzen und prägnanten Beschreibung dessen, was er und seine Frau gerne tun. Ein Betrüger unternimmt möglicherweise nicht immer diese Anstrengungen, um wie eine echte Person auszusehen. Wenn Sie also jemals einen Eintrag sehen und der Anbieter sich weigert, sich auszuweisen, könnte das ein großes Warnsignal sein.

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3. Stellen Sie sicher, dass der Preis nicht zu gut ist, um wahr zu sein

Je nach Jahreszeit und Reiseziel steigen die Preise tendenziell. Beispielsweise wird die Miete eines Hauses in den Hamptons im Januar wahrscheinlich viel günstiger sein als im Juli. Wenn Sie in einer bestimmten Gegend nach einer Mietwohnung suchen und feststellen, dass es ein Inserat gibt, das deutlich günstiger ist als die anderen Inserate in dieser Gegend, besteht die Möglichkeit, dass es sich bei diesem Inserat um einen Betrug handelt. Der Betrüger könnte damit werben, dass er potenziellen Mietern eine seltene Gelegenheit bietet, die schnell verschwinden wird, in der Hoffnung, Erstmieter, Mieter aus anderen Bundesstaaten oder Mieter, die es eilig haben, eine Wohnung zu finden, anzulocken.

Überprüfen Sie noch einmal andere Mietobjekte in der Umgebung

Um sicherzustellen, dass es sich nicht um einen Betrug handelt, überprüfen Sie noch einmal andere Mietobjekte in der Gegend, die Sie in Betracht ziehen und die über ähnliche Annehmlichkeiten verfügen. Sie können auch einen Mietrechner wie Rent Zestimate verwenden, um den voraussichtlichen Preis einer bestimmten Miete basierend auf dem Angebot zu ermitteln.

Fragen Sie, warum der Preis so niedrig ist

Bevor Sie sich zu etwas verpflichten, fragen Sie den Anbieter, warum der Preis so niedrig ist, und stellen Sie sicher, dass Sie eine Kopie Ihrer gesamten Kommunikation mit ihm aufbewahren.

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4. Beachten Sie, wie im Angebot die Zahlung verlangt wird

Wenn ein Inserent verlangt, dass Sie die Miete in bar, per Überweisung oder per Zahlungsanweisung bezahlen, ist das ein großes Warnsignal für Betrug. Sobald Sie Geld auf diese Weise überweisen, werden Sie Schwierigkeiten haben, die Zahlung zurückzuverfolgen, wenn sich herausstellt, dass es sich bei der Immobilie um einen Betrug handelt. In der obigen Nachricht von Kurt heißt es sogar, dass die Person, die mit dem Eigentum seines Schwagers betrogen wurde, vom Betrüger gebeten wurde, Geld zu überweisen.

In vielen seriösen Mietangeboten werden Sie aufgefordert, eine Zahlung per elektronischer Einzahlung von Ihrem Bankkonto oder per Kreditkarte oder Scheck vorzunehmen. Einige andere größere Immobilien verfügen möglicherweise sogar über eine Website mit einem Portal, über das Sie online bezahlen können. Hierbei handelt es sich alles um nachverfolgbare Optionen, bei denen kaum oder gar kein Spielraum für einen Betrug besteht.

5. Überprüfen Sie, ob der Eintrag legitim ist

Ein großer Hinweis darauf, dass es sich bei einer Mietanzeige um einen Betrug handelt, ist, wenn Sie auf einer anderen Mietwebsite auf dieselbe Anzeige stoßen und der Name der Person, die sie eingestellt hat, ein anderer ist als der, den Sie ursprünglich gesehen haben. Ein Betrüger kann leicht an die Informationen für einen legitimen Eintrag gelangen und die Kontaktinformationen so ändern, dass es so aussieht, als hätte er den Eintrag selbst eingetragen.

Überprüfen Sie immer, ob ein Mietobjekt, an dem Sie interessiert sind, auf verschiedenen Online-Websites angezeigt wird. Wenn die Kontaktinformationen bei jeder Seite unterschiedlich sind, handelt es sich wahrscheinlich um einen Betrug. Nutzen Sie außerdem unbedingt seriöse Websites mit Mietangeboten wie Zillow, Trulia, Apartments.com, booking.com, Airbnb und Vrbo. Diese Websites verfügen in der Regel über einen Überprüfungsprozess, um sicherzustellen, dass die Immobilie und der Vermieter legitim sind.

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6. Geben Sie keine persönlichen Daten weiter

Sie sollten niemals Ihre persönlichen Daten preisgeben, bevor Sie eine Immobilie besichtigen. Es ist üblich, dass potenzielle Mieter eine Immobilie besichtigen dürfen, ohne persönliche Daten, insbesondere eine Sozialversicherungsnummer, ein Geburtsdatum oder eine Kreditkartennummer, anzugeben, und Sie sollten vor der Besichtigung der Mietwohnung nicht zu einer Zahlung aufgefordert werden entweder.

Wenn Sie die Immobilie nicht persönlich besichtigen können, fordern Sie eine Online-Tour an oder schicken Sie einen Makler oder einen Freund in Ihrem Namen.

Kurts wichtigste Erkenntnisse

Vertrauen Sie vor allem Ihrem Instinkt. Wenn etwas zu schön erscheint, um wahr zu sein, ist es das wahrscheinlich auch. Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl und meiden Sie Immobilien, die verdächtig erscheinen, oder Anbieter, die übermäßig aufdringlich wirken. Denken Sie daran, dass Sie diese Leute noch nie getroffen haben und keine Ahnung haben, wozu sie fähig sind. Ich glaube zwar nicht, dass man besonders paranoid sein muss, aber es ist einfach am besten, auf der Hut zu sein und seinen gesunden Menschenverstand zu nutzen.

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