Küchen können den Ton für das gesamte Haus angeben und oft den Verkauf einer ganzen Immobilie entscheiden oder verhindern. Das bedeutet, dass die Briten bei der Suche nach Verbesserungen auf die Verbesserungen achten sollten, die sie vornehmen. Ein Küchenexperte hat die Funktionen, Designs und Themen geteilt, die sowohl einen Mehrwert bieten als auch solche, die dies nicht tun.
Jane Thyeson, Design Lead bei Smile Kitchens, sagte: „Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern möchten, ist es wichtig, dass Sie in qualitativ hochwertige und neutrale Produkte in der Küche investieren.
„Weiß und andere neutrale Farben sind allgemein ansprechend und werden Käufer wahrscheinlich nicht in irgendeiner Weise von einer hellen oder radikalen Farbwahl abschrecken.
„Obwohl Sie Ihren lebhaften Lieblingsfarbton in der Küche lieben, wird nicht jeder zustimmen. Helle und neutrale Türen, Arbeitsplatten und Dekorationen tragen nachweislich dazu bei, Häuser schneller zu verkaufen als ihre farbenfrohen Gegenstücke.
„Es ist immer ratsam, zukünftigen Käufern die einfachen Optionen zu geben und nicht die, die sie möglicherweise ersetzen müssen.“
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Briten sollten auch die Qualität und Haltbarkeit der ausgewählten Produkte im Auge behalten und wie oft sie möglicherweise aktualisiert werden müssen.
Beispielsweise könnte eine Quarz- oder Granitarbeitsplatte mehrere Jahrzehnte und sogar in zukünftige Küchen überdauern.
Der Küchenexperte fügte hinzu: „Gestrichene Küchen wie die Vard-, Jasper- und Hampton-Serien sind eine langlebige und praktische Wahl, da sie jederzeit abgeschliffen und neu gestrichen werden können, sodass Sie Ihr Zuhause mit zukünftigen Trends auf den neuesten Stand bringen können.
„Eine weitere großartige Option, um Ihrer Küche Prestige zu verleihen, ist ein kochender Wasserhahn. Sie sind nicht nur ein schönes und repräsentatives Produkt, sondern können auch Platz und Energie sparen.
Jane erklärte: „Wenn Sie Ihrer Küche leuchtende, wilde Farben oder Muster hinzufügen, könnten potenzielle Käufer abgeschreckt werden. Auch wenn sie den Betrag, den Sie für Ihr Haus erhalten, möglicherweise nicht speziell reduzieren, werden sie wahrscheinlich dazu führen, dass der Verkaufsprozess länger dauert.
„Wenn Sie Ihr Zuhause nicht nur für sich, sondern auch für zukünftige Käufer planen, dann gehen Sie mit hellen und neutralen Farben und Texturen auf Nummer sicher.
„Eines der größten Warnsignale in jeder Küche ist das Layout. Stellen Sie sicher, dass Ihre Küche zweckmäßig und gut gestaltet ist. Wenn Sie etwas Unkonventionelles tun, ist das notwendig?
„Hilft es dir, die Küche zu benutzen? Wenn die Antwort nein ist, sollten Sie vielleicht eine andere Option in Betracht ziehen.“ Eine Arbeitsplatte von schlechter Qualität ist auch ein weiteres Warnsignal für Käufer, da sie wissen möchten, dass Sie sich für qualitativ hochwertige Produkte entschieden haben und diese nicht sofort ersetzen müssen.
Gleiches gilt für eine minderwertige billige Spüle. Der Experte empfahl, sich an qualitativ hochwertige und strapazierfähige Artikel zu halten, wie z. B. eine Kompositspüle, die stark und langlebig ist.
Dawn Filkins, Leiterin der Kreativabteilung bei Smile Kitchens, bemerkte: „Bei der Gestaltung einer neuen Küche konzentrieren sich Hausbesitzer oft darauf, was zu ihrem Lebensstil passt, ohne die Praktikabilität eines potenziellen späteren Käufers zu berücksichtigen.
„Das ist großartig, wenn Sie beabsichtigen, das Haus langfristig zu besitzen, aber wenn Sie planen, es in naher Zukunft zu verkaufen, ist es ratsam, zumindest über die Installation eines guten Ofens, Kochfelds, Spülbeckens und Kühlschranks nachzudenken.
„Das mag offensichtlich klingen, aber es ist oft ein blinder Fleck für diejenigen, die keine begeisterten Köche sind und stattdessen ihre Küche als Unterhaltungsraum nutzen.“