Die neue Studie, die auf ONS-Daten basiert, zeigt, wie Hausbesitzer den Wert ihrer Häuser steigern könnten, indem sie einfach ihren verschwendeten Garagenplatz in Wohnraum umwandeln.
Hausbesitzer könnten eine Garage in ein Heimbüro, ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, ein Spielzimmer oder sogar ein Yoga-Studio verwandeln.
Da die Immobilienpreise sinken, ist jetzt ein guter Zeitpunkt für Hausbesitzer, den Wert ihres Hauses durch die Umgestaltung des zusätzlichen Raums zu steigern.
Den Daten zufolge nutzen mehr als die Hälfte (51 Prozent) der Haushalte ihre Garage selten oder nie zum Abstellen ihres Autos, sondern nutzen sie stattdessen zum Lagern von Werkzeugen, ungenutzten Möbeln und anderen Gegenständen.
Mittlerweile haben nur 16 Prozent der Befragten ihre Garage in lebenswerte Räume verwandelt, obwohl zwei von fünf (41 Prozent) von einer Garagenumgestaltung träumen.
Ein einfacher Garagenumbau kostet für eine Einzelgarage nur 6.000 £ und ein vollständiger Umbau kostet schätzungsweise zwischen 10.000 und 20.000 £.
Die Untersuchung ergab, dass die Mehrheit der Hausbesitzer, die ihre Garagen umgebaut haben, dies tun, um ihren Wohnraum zu vergrößern, wobei Hauswirtschaftsräume und Büros die beliebtesten Optionen sind.
Um Hausbesitzern zu helfen, den Wert ihres Hauses zu maximieren, hat Admiral mit dem Immobilienspezialisten Charlie Syson zusammengearbeitet.
Charlie erzählte, wie Hausbesitzer ihren Garagenplatz optimal nutzen können.
Er sagte: „Die Umwandlung Ihrer Garage in bewohnbaren Wohnraum ist die wertvollste Umwandlung, die Sie mit Ihrer Immobilie machen können, da hierfür keine Baugenehmigung und in den meisten Fällen keine baulichen Arbeiten erforderlich sind und es sich daher um eine sehr kostengünstige Möglichkeit zur Vergrößerung handelt.“ Quadratmeterzahl und Wohnbereich.
„Obwohl vorab anfallende Umbaukosten abschreckend wirken könnten, können Hausbesitzer die Hypothek auf ihr Haus erhöhen, um die Garage zu renovieren, was aktuellen Zahlen zufolge den Immobilienwert in ganz Großbritannien um durchschnittlich über 48.000 £ und um bis zu £ 48.000 steigern könnte.“ 150.000 in einigen Londoner Postleitzahlen.
„Viele Immobilien verfügen möglicherweise über Garagen, der praktische Bedarf oder die Nutzung einer solchen ist jedoch sehr situativ.
„Zum Beispiel möchten Sie vielleicht eine Garage haben, wenn Sie ein Auto haben und es nicht auf der Straße stehen lassen möchten. Allerdings sind die meisten modernen Autos oft zu breit, um in eine Garage zu passen.
„Die meisten Besitzer von Elektrofahrzeugen würden eine Einfahrt bevorzugen und ihre Autos dort aufladen, da das Ein- und Ausfahren des Fahrzeugs in die Garage und aus dieser heraus aufwändiger ist, insbesondere in der Stadt.“