Das „Wettlauf um den Weltraum“ war im vergangenen Jahr die große Immobiliengeschichte, als Menschen aus den Städten nach größeren Häusern auf dem Land eilten oder auf Erweiterungen stürzten, als gäbe es kein Morgen.
Aber in jedem Haus lauern ungenutzte Quadratmeter.
Hier sind fünf clevere und kostenbewusste Möglichkeiten, sich in ein oder zwei weitere Räume zu quetschen. Sie werden sich fragen, warum Sie das noch nie zuvor getan haben.
Transformiert: Ein Küchenumbau im Keller in Greenwich von houseUP. Aber Abgraben ist die teuerste Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu vergrößern
Schornsteine ausschalten
Für diejenigen, die in historischen Anwesen mit offenem Feuer leben, gibt es im Winter nichts Schöneres als ein wärmendes Feuer.
Aber heutzutage sind die meisten Kamine verstopft, an ihre Stelle hat die Zentralheizung getreten. Übrig bleibt nur der Kaminumbau, der Platz einnimmt.
Schlagen Sie es aus und als Bonus könnten Sie die Originalziegel für etwa 1 £ pro Stück an einen architektonischen Schrottplatz verkaufen.
John Daborn, Inhaber von JJ Renovations, sagt: „Wenn der Kamin groß ist, können Sie den Raum so umgestalten, dass er viel besser funktioniert. Es gibt viele Situationen, in denen das Entfernen den Raum verändert.’
Kosten: 2.000 bis 4.000 Pfund.
Die Garage umbauen
Wir brauchten sie einmal, als Autos beim bloßen Anblick von Regen rosteten. Aber jetzt können sie glücklich auf der Einfahrt sitzen, die Garage ist zu einem Aufbewahrungsort für alte Farbdosen und selten gebrauchte Werkzeuge geworden.
Es ist ziemlich einfach, dem Haupthaus eine Tür hinzuzufügen und den Raum feuchtigkeitsbeständig zu machen und zu heizen.
Auf und ab: Der Ausbau nach oben ins Dachgeschoss ist eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, das Haus um Quadratmeter zu erweitern, und eine Absenkung der Decken könnte das Problem der Stehhöhe lösen
„Der Umbau der Garage ist definitiv eine gute Idee, wenn Sie genügend Kopfhöhe haben und der Unterboden der gleiche ist wie im Haupthaus“, sagt Paul Gjecaj, MD von Fairview Construction Team Ltd.
„In diesem Fall sind die Kosten nur halb so hoch wie für eine Erweiterung der gleichen Größe auf der Rückseite des Grundstücks. Am Ende wird es sich wie ein anderer Teil des Hauses anfühlen.’
Kosten: £10.000 bis £20.000.
Senken Sie die Decken
Der Ausbau nach oben ins Dachgeschoss ist eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, das Haus um Quadratmeter zu erweitern.
Das größte Hindernis ist der Mangel an Kopffreiheit in diesem Raum. Sie können dies umgehen, indem Sie die Decken in den darunter liegenden Räumen absenken, dies ist jedoch nur in Räumen mit hohen Decken möglich.
„Am höchsten Punkt wollen Sie mindestens 2 m Stehhöhe“, sagt Malcolm Newman, Managing Director der Premier Loft Company.
„Wenn Sie das nicht bekommen, ist es möglich, die Decke unten abzusenken. Aber es ist subjektiv; manche Leute sind mit weniger Körpergröße zufrieden.’
Kosten: £ 22.000 bis £ 32.000.
Bijou Badezimmer
Vielen älteren Objekten fehlt eine ebenerdige Toilette, was vor allem für Familien mit kleinen Kindern ärgerlich ist.
Es gibt viele clevere, platzsparende Toiletten, darunter auch Einheiten, bei denen die Spüle auf dem Spülkasten steht. Diese lassen sich in kleine Räume wie Schränke und Treppenhäuser stecken.
„Normalerweise benötigen Sie für ein Badezimmer einen Platz von mindestens 1,5 mx 0,8 m“, sagt David Ridgley, Chefdesigner von The Small Bathroom Company. „Das ist kompakt, aber komfortabel. Wir stellen fest, dass die Leute mutig sind, Garderoben umzubauen.’
Kosten: 2.000 bis 4.000 Pfund.
Grab einen Keller aus
Abgraben ist die teuerste Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu vergrößern. Nachdem Sie die gesamte Erde herausgehoben haben, müssen Sie sie mit einem Tank (wasserdicht) versehen und möglicherweise einen cleveren Weg finden, um natürliches Licht hereinzubringen, z. B. einen Lichtschacht.
„Das fertige Produkt ist oft der schönste Teil des Hauses, weil es so leise ist“, sagt Vincenzo Palomba, Geschäftsführer des Kellerausbauunternehmens houseUP. „Es gibt zwei Arten von Kunden.
Die ersten möchten ein wenig Platz schaffen, werden das Projekt jedoch nie durchführen, da sie 300.000 Pfund ausgeben werden.
“Diejenigen, die weitermachen, sind diejenigen, die über den Lebensstil im Haus nachgedacht haben und einen ruhigen Ort zum Lesen oder einen privaten Bereich für sich suchen.”
Kosten: £ 1.500 m², wenn Sie einen Keller umbauen müssen, £ 4.000 m², wenn Sie den Raum ausgraben müssen.
