Shelter, eine britische Wohltätigkeitsorganisation, die sich für die Beendigung der Obdachlosigkeit im ganzen Land einsetzt, hat die dringende Notwendigkeit erklärt, unverschuldete Räumungen für private Mieter zu beenden. Die Wohltätigkeitsorganisation behauptete, ein privater Mieter in England erhalte alle sieben Minuten einen schuldlosen Räumungsbescheid, trotz eines Versprechens der Regierung von vor drei Jahren, diese Vermietermacht abzuschaffen. „Wir hören jeden Tag von besorgten, verängstigten Anrufern, was steigende Lebenshaltungskosten für sie bedeuten, sie haben nichts mehr“, sagte ein Vertreter von Shelter. Reporter Nick Martin bestätigte: „Die neuesten Zahlen von Shelter deuten darauf hin, dass die Lebenshaltungskosten nicht die einzige Bedrohung für die Mieter sind, auch Räumungen nehmen zu.“
„Die Wohlfahrtsorganisation Shelter sagt, dass sie eine Rekordzahl von Anrufen bei ihrer Hotline von Mietern erhalten, die Schwierigkeiten haben, ihre Rechnungen zu bezahlen oder denen die Zwangsräumung droht“, stellte der Korrespondent für Menschen und Politik von Sky News fest.
Herr Martin sprach mit mehreren Vertretern der Wohltätigkeitsorganisation, die bestätigten, dass „die Menschen am Rande dessen stehen, womit sie fertig werden können, wenn sie uns anrufen.“
Ein Helpline-Betreiber erklärte: „Es gibt Leute, die vorbeigetickt sind, und plötzlich ändert sich die Erschwinglichkeit und sie müssen wählen, ist es Wärme – ist es Essen – ist es Miete?“
Die erfahrenen Wohnungsberater, die mit Shelter zusammenarbeiten, beschrieb detailliert die finanziellen Probleme privater Mieter, die zunehmend gezwungen sind, sich zwischen Notwendigkeiten wie Heizung und ihrer Fähigkeit, ihre vereinbarten Mietzahlungen zu leisten, zu entscheiden.
Herr Martin konnte sich persönlich mit dem Privatmieter Carl Smith treffen, dem von seinem Vermieter eine fehlerfreie Räumungsklage ausgehändigt worden war.
Als Herr Smith den Räumungsbescheid erhielt, erklärte er: „Ich war in einem Schockzustand.“
„Nachdem ich im Laufe dieses Mietverhältnisses ungefähr 70.000 Pfund bezahlt habe, kann ich ohne Rücksprache kurzerhand rausgeschmissen werden“, fuhr er fort.
Von Shelter veröffentlichte Daten deuten darauf hin, dass Herr Smith nur einer von fast 230.000 Privatmietern ist, die eine schuldlose Mitteilung erhalten haben, seit die Regierung versprochen hat, diese Form der Räumung im April 2019 abzuschaffen.
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Eine verschuldensunabhängige Räumungsmitteilung nach Abschnitt 21 verlangt, dass die Mieter nur zwei Monate im Voraus benachrichtigt werden, um die Immobilie zu verlassen.
Diese Form der Räumung erfordert keinen triftigen Grund für die Zustellung der Kündigung, was bedeutet, dass der private Mieter wahrscheinlich in keiner Weise gegen den Mietvertrag verstoßen hat.
Die Regierung kündigte erstmals im April 2019 ihre Absicht an, Räumungen nach Abschnitt 21 zu verbieten, aber verschuldensunabhängige Räumungen bleiben ein bemerkenswertes Instrument für private Vermieter.
In einer damaligen Erklärung der Regierung heißt es: „Beweise zeigen, dass das Ende von Mietverhältnissen durch das Verfahren nach Abschnitt 21 eine der größten Ursachen für Obdachlosigkeit in Familien ist“, was mit neuen Daten von Shelter übereinstimmt.