Untersuchungen zeigen, dass Häuser mit traditionellen Namen wie „Manor House“, „Old Rectory“ und „Old Vicarage“ teurer verkauft werden.
Das Immobilienunternehmen Savills, das die Studie durchführte, stellte fest, dass Titel, die das Leben in vergangenen Jahrhunderten widerspiegeln, zu den teuersten Immobilientiteln gehörten.
Häuser, deren Namen mit dem Feudalsystem, der Religion und dem Bier in Verbindung stehen, sind in der Regel teurer als andere.
Es wurden Namen analysiert, die in den letzten fünf Jahren mit mindestens 30 Verkäufen in Zusammenhang standen, wobei mindestens jeder fünfte Verkauf Immobilien im Wert von mindestens 1 Million Pfund betraf. Savills untersuchte Grundbuchdaten für England und Wales.
Das Manor House belegte mit einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 1.423.128 £ den ersten Platz. Dieser Titel wurde historisch dem Haupthaus des Lord of the Manor im angelsächsischen und normannischen England verliehen und ist laut Forschern oft das prächtigste Haus in der Gegend.
Neue Untersuchungen zeigen, dass Häuser mit traditionellen Namen wie „Manor House“, „Old Rectory“ und „Old Vicarage“ zu einem höheren Preis verkauft werden (Dateibild).
Immobilienmakler Savills fanden heraus, dass Häuser mit Namen, die mit dem Feudalsystem, der Religion und Bier in Verbindung stehen, typischerweise höhere Preise haben als andere, weil sie den Häusern eine Persönlichkeit verleihen (Dateibild)
Mehr als zwei von fünf Verkäufen von Immobilien mit diesem Namen hatten einen Wert von mehr als 1 Million Pfund.
Das Old Rectory – das ehemalige Wohnhaus eines Pfarrers – belegte mit einem Durchschnittspreis von 1.301.424 £ den zweiten Platz.
Immobilien mit diesem Namen stammen typischerweise aus der georgianischen, Regentschafts- und viktorianischen Zeit und sind in der Regel prächtige Gebäude mit Grundstücken, sagte Savills.
Die Hälfte der in den letzten fünf Jahren unter diesem Namen verkauften Immobilien hatte einen Wert von mehr als 1 Million Pfund.
Ehemalige Pfarrhäuser kosten in der Regel etwa 200.000 £ mehr als die sogenannten Alten Pfarrhäuser, in denen früher der Pfarrer untergebracht war.
Dieser niedrigere Rang bedeutete ein kleineres Grundstück, und ehemalige Pfarrhäuser haben typischerweise die Form kleinerer Herrenhäuser oder Cottages, sagte Savills.
In den letzten fünf Jahren wurden Immobilien mit diesem Namen zu einem Durchschnittspreis von 1.086.887 £ verkauft.
Lucian Cook, Leiter der Wohnungsforschung bei Savills, sagte: „Bestimmte englische Hausnamen haben sich über Hunderte von Jahren hinweg bewährt und verraten uns viel über die Herkunft und Geschichte der Immobilie – sei es im Zusammenhang mit dem Feudalsystem, der Religion oder Mythologie, die Flora unserer Nation und sogar Bier.
„Noch heute rufen Hausnamen sofort ein Bild hervor, sei es die markante Dachlinie eines Oasthauses oder die komplizierten Balken einer Zehntscheune.
„Das Manor House, das Old Rectory und das Old Vicarage waren einst die Heimat der Menschen mit dem höchsten Status in der Gesellschaft und erzielen noch immer die höchsten Immobilienpreise und wehren sich gegen die Konkurrenz modernerer Namen wie Mallards und Timbers.“
Phillippa Dalby-Welsh, Leiterin der Landesabteilung von Savills, sagte: „Der Name eines Hauses kann ihm einen besonderen Charme, sogar eine fiktive Persönlichkeit verleihen, bevor ein potenzieller Käufer die Immobilie überhaupt gesehen hat.“ Durch und durch englische Namen symbolisieren das ideale Leben auf dem Land und beschwören Bilder von historischen Dramen herauf.
„Besonders Herrenhäuser, Pfarrhäuser und Pfarrhöfe profitieren von einer zentralen Lage, typischerweise am Rande oder in der Mitte des Dorfes.“
„Immobilien, die in der Vergangenheit ein Symbol für hohe Statur waren, sind in der Regel auch sehr gut proportioniert, mit hohen Decken und großen Fenstern sowie großen Gärten, perfekt für moderne Familien.“
„Der zeitlose Reiz dieser Häuser bedeutet, dass sie nie aus der Mode kommen und bei Käufern immer sehr begehrt sein werden.“
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