Ausgelassen war die Stimmung bei der Wahlnachtsparty in einem ehemaligen Filmstudiokomplex in Tempelhof. Von einer Kerngruppe linker Aktivisten zu einer generationenübergreifenden und multiethnischen Koalition herangewachsen, die die Unfähigkeit der Stadt, steigende Mieten einzudämmen, satt hatte, hatte die Kampagne einen Nagelbeißer erwartet. Stattdessen wurde, als die Ergebnisse aus der ganzen Stadt einsickerten, klar, dass die Maßnahme nicht nur bestanden, sondern auch gesunde Mehrheiten gewann 10 der 12 Berliner Bezirke. Wie konnte dieser als radikal verschriene Vorschlag zur Enteignung von Großgrundbesitzern eine so übergreifende Unterstützung finden?
Die politische Mathematik passt nicht. Die von der Linkspartei und nur verhalten von den Grünen unterstützte Maßnahme übertraf die Zustimmung beider Parteien bei weitem. Während die DW Enteigen-Kampagne hoffen mag, dass der Sieg auf eine stärkere Unterstützung der Dekommodifizierung von Wohnungen von spekulativen Immobilienmärkten hindeutet, hat die rechtzeitige Kampagne zweifellos populistische Wut unter den Berlinern ausgelöst, deren durchschnittliche Mieten sich in den letzten zehn Jahren trotz wiederholter politischer Versuche der Stadt verdoppelt haben um die Kosten niedrig zu halten. Die Tatsache, dass rund 85 Prozent der Berliner Mieter sind – eine der höchsten Quoten weltweit – stimmt eine breitere Wählerschaft auf ein Thema ein, das in vielen Städten als eher marginalisiertes Arbeiteranliegen gilt.
Doch egal, ob es sich bei den Wählern um ideologische Äußerungen oder einmalige Protestabstimmungen handelte, „es gibt einen klaren Handlungsauftrag“, wie Wahlkampfsprecher Rouzbeh Taheri auf einer Pressekonferenz am Montag unterstrich. „Wir können über das ‚Wie‘ der Sozialisation sprechen, aber nicht über das Ob.“ Die tatsächliche Umsetzung des Vorschlags wird jedoch dem neuen Berliner Senat und seiner neu gewählten Bürgermeisterin Francisca Giffey überlassen, die sich im Vorfeld der Abstimmung am Sonntag gemeinsam mit ihrer Partei, der Mitte-Links-SPD, gegen die Kampagne ausgesprochen hatte.
DW Enteignen ist bereits in die Offensive gegangen. Giffey räumte nach dem bestürzten Sieg des Enteignungsvorschlags ein, dass „jetzt auch ein solcher Gesetzentwurf erarbeitet werden muss“, schränkte jedoch ein, dass „dieser Entwurf dann auch verfassungsrechtlich geprüft werden muss“. Als Reaktion darauf wurde die Kampagne getwittert“Wir verlassen uns nicht darauf, dass #Giffey das Ergebnis unseres Referendums respektiert”, und forderte anhaltenden Druck von der Basis auf den neuen Bürgermeister.
Obwohl das Referendum rechtlich nicht bindend ist, ist es politisch unmöglich, es zu ignorieren. Die Ergebnisse stellen die SPD sofort vor Probleme, wenn sie auf lokaler Ebene eine neue Regierung bilden will. Die drei konstituierenden Parteien der regierenden rot-rot-grünen Koalition (SPD, Die Linke und Grüne) haben in dieser Woche zusammen mehr Sitze als bei der letzten Wahl errungen, aber die Parteien sind sich beim Referendumsvorschlag scharf einig. Ähnlich wie ihr Amtskollege Olaf Scholz auf Bundesebene ist Giffey unverbindlich und entscheidet sich, in Verhandlungen, die Monate dauern könnten, auch mit den Mitte-Rechts-Oppositionsparteien CDU und FDP zu sprechen.
Jenseits dieser politischen Hürden wird jede Enteignung von Wohnungen der Deutsche Wohnen & Co. oder eines anderen Immobilienunternehmens durch die Stadt mit umfangreichen gerichtlichen Herausforderungen konfrontiert. Die Kampagne behauptet unmissverständlich, dass die Maßnahme auf Grundlage von Artikel 15 des deutschen Grundgesetzes rechtlich einwandfrei sei, der besagt: „Grundstück… Diese Klausel wurde jedoch nie in Anspruch genommen, und die Aufhebung des jüngsten Berliner Versuchs, den Markt durch das Mietendeckelgesetz zu regulieren, durch das Bundesverfassungsgericht hinterlässt bei vielen Kommunalpolitikern immer noch einen schlechten Geschmack.
In der Zwischenzeit, da die tatsächliche Umsetzung des Mandats in den Gerichten und Senatskammern ins Stocken geraten ist, werden die Mieten weiter steigen und die Vertreibung weitergehen. Kritiker des Referendums heben oft ein großes Problem hervor: Durch Enteignung würde keine einzige neue Wohnung in Berlin entstehen. Stattdessen verschärft sich durch die Abschottung weiterer Wohnungen vom Markt der Wettbewerb um die verbleibenden Eigentumswohnungen, wodurch ein zweistufiges System zwischen öffentlichem und privatem Wohnungsbau in Bezug auf Preis und Zugang entsteht. Der Kampagne entgegnet, dass eine solche angebotsorientierte Kritik unaufrichtig sei, da private Immobilienunternehmen nicht den versprochenen Neubau, vor allem bezahlbare Einheiten, lieferten. „Das Geschäftsmodell der Deutsche Wohnen & Co besteht darin, Bestandswohnungen aufzukaufen und die Miete zu erhöhen“, argumentiert die Kampagnen-Website. Im Gegensatz dazu „entsteht durch die Sozialisation ein großes, am Gemeinwohl orientiertes Wohnungsunternehmen“, das neue Sozialwohnungen baut und gleichzeitig die Mietpreise im Bestand hält.
Bei der jubelnden Wahlparty am Sonntag schienen die Feinheiten solcher Politikdebatten noch in weiter Ferne. An der Urne hatte sich ein unerwarteter Sieg für die Interessen der Arbeiterklasse durchgesetzt, nicht zuletzt dank der effizienten, lila-gelben Organisationsmaschinerie, die die Aktivisten hier in den letzten drei Jahren aufgebaut hatten. Die Teilnehmer zündeten gelbe Rauchbomben, während sie „Deutsche und Wohnen Enteignen!“ skandierten. nach der Melodie von “Seven Nation Army”. Colin Murphey, ein amerikanischer Transplantat und Mitglied des beliebten Cheerleader-Teams von DW Enteignen, das an diesem Abend auftrat, bezeichnet die Kampagne als „eine der professionellsten Breitenfußballkampagnen, die ich bei weitem in meinem Leben gesehen habe“, und scherzte, dass „Bernie niemals“ hoffen, mit einem solchen Organisationserfolg mithalten zu können. Während die Geschichte und die politische Landschaft Berlins einzigartig sind, sind die Folgen des Referendums potenziell weitreichend und inspirieren Wohnungsbauaktivisten weltweit mit Beweisen dafür, dass die Vergesellschaftung des Wohnens demokratisch möglich und beliebt ist. Wie erfolgreiche Abstimmungsinitiativen zur Ausweitung von Medicaid unter Obamacare in tiefroten Bundesstaaten in Amerika könnten hier auch progressivere Meinungen unter der Oberfläche der Parteipolitik lauern – wenn den Menschen die Möglichkeit gegeben wird, sie zu äußern.