Es wird geschätzt, dass 25 Prozent des Landes, das Old Trafford einnimmt, leer oder „verschwendet“ ist. Berichten zufolge hegen Insider Bedenken, die Stände einfach zu erweitern, denn, wie es eine in dem Bericht zitierte Quelle ausdrückt: „Letztendlich hat man immer noch ein Gebäude aus dem Jahr 1910.“
Der Bau eines völlig neuen Stadions auf dem Gelände gilt als die kostengünstigste Möglichkeit, ein neues Zuhause für United zu schaffen. Berichten zufolge dürfte die Erweiterung des aktuellen Stadions satte 800 Millionen Pfund kosten, so der Zustand der Anlagen.
Der Abriss von Old Trafford und der Wiederaufbau an der jetzigen Stelle würde Berichten zufolge etwa 1,5 Milliarden Pfund kosten, aber United würde dadurch eine moderne Arena erhalten, die mit Wembley, dem Tottenham Hotspur Stadium und dem Emirates Stadium mithalten kann. Es wird behauptet, dass Ratcliffe im Rahmen der „Levelling Up“-Versprechen sogar Anspruch auf staatliche Finanzierung erheben könnte.