Bei jeder Art von Heimwerkerarbeiten ist es wichtig zu überlegen, ob sie Ihrem Zuhause tatsächlich einen Mehrwert verleihen. Laut SGS Engineering, das kürzlich 2.000 Erwachsene in Großbritannien befragte, um herauszufinden, wie viel sie für ein Haus ausgeben würden, wenn bestimmte Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, sollten Briten eine brandneue Küche, einen Swimmingpool und einen Kinosaal vermeiden. Stattdessen werden Dinge wie ein Landschaftsgarten einem Haus definitiv Attraktivität und Wert verleihen.
1. Fußbodenheizung
Laut der Umfrage würden Wohnungssuchende im Durchschnitt 3.000 £ mehr als den geforderten Preis für ein Haus mit Fußbodenheizung in Bad und Küche zahlen.
Dave Gordon, General Manager bei SGS Engineering, sagte: „Die elektrische Fußbodenheizung ist die kostengünstigste Option, wenn Sie Ihre Immobilie für den Verkauf vorbereiten möchten.
„Die Installation einer elektrischen Fußbodenheizung kann im Vergleich zu einer herkömmlichen Nass-Fußbodenheizung viel billiger sein, da sie weniger kompliziert und zeitaufwändig einzurichten ist.
„Es kann so wenig wie 800 £ für 10 m² kosten. Unsere Forschung hat ergeben, dass elektrische Fußbodenheizung derzeit im Trend liegt, da jeden Monat 14.800 Menschen bei Google danach suchen.
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Der Experte erklärte: „Natürlich variieren die Kosten für die Landschaftsgestaltung stark, abhängig von der Größe Ihres Gartens, der Art des Projekts, das Sie durchführen möchten, und den damit verbundenen Materialien und Arbeitskräften.
„Wenn Sie zum Beispiel einen Hanggarten nivellieren oder Ihrem Garten eine Terrasse hinzufügen, können Sie rund 1.500 £ zurückzahlen.
„Wenn Sie bereit sind, sich mit Garten- und Heimwerkerarbeiten zu beschäftigen, lustige Elemente wie erhöhte Pflanzen- oder Gemüsebeete oder einen Kies- oder Kiesweg zu schaffen, kann dies eine kostengünstige Möglichkeit sein, die Attraktivität und den Wert Ihres Hauses zu steigern.“
Laut SGS Engineering kann ein Landschaftsgarten je nach Größe bis zu 1.500 £ zum Wert einer Immobilie beitragen.
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3. Homeoffice
Da die Arbeit von zu Hause aus für viele Briten nach wie vor eine beliebte Option ist, steht ein dediziertes Home Office ganz oben auf der Prioritätenliste der Hauskäufer.
Im Durchschnitt zahlen Käufer für ein dediziertes Heimbüro rund 3.500 £ mehr. Dave erklärte: „Abhängig von der Art des Heimbüros, das Sie Ihrem Zuhause hinzufügen möchten, kann dies eine großartige Möglichkeit sein, Ihr Zuhause aufzuwerten.
„Wenn Ihre Immobilie derzeit keinen Platz für ein eigenes Heimbüro bietet, besteht eine Möglichkeit darin, eines in Ihrem Garten zu bauen.
„Während ein Gartenzimmer zur Selbstmontage schon ab 2.400 £ beginnen kann, kann ein speziell gebautes Gartenbüro mit Strom und Heizung bis zu 10.000 £ kosten.
„Wenn Sie also wenig Platz haben, ist dies möglicherweise nicht die beste Investition. Aber wenn Sie bereits einen zusätzlichen Raum haben, der als Büro genutzt werden könnte, könnte das Hinzufügen von Einbaubüromöbeln eine kostengünstige Möglichkeit sein, die Attraktivität Ihres Hauses zu steigern.“
Eingebaute Aufbewahrungs- und Schreibtischeinheiten können ab etwa 1.500 £ beginnen, werden aber für Käufer viel attraktiver.
4. Garage
Wenn Sie den Platz haben, kann der Bau einer Garage eine weitere kostengünstige Heimwerkermaßnahme sein, in die Sie investieren können, abhängig von den verwendeten Materialien und der Größe der Garage.
Der Experte sagte, die Entscheidung für eine einzelne, angeschlossene Metallgarage sei die günstigste Route, was den Briten im Durchschnitt rund 1.800 Pfund kostet.
Dave fügte hinzu: „Unsere Umfrage ergab, dass Wohnungssuchende im Durchschnitt 4.000 £ mehr für ein Haus mit Garage zahlen, sodass Sie mehr als nur die Gewinnschwelle erreichen würden.
„Wenn Sie jedoch eine freistehende, doppelte Fertiggarage aus Beton bauen möchten, kann dies Sie bis zu 11.800 £ kosten und Sie in die roten Zahlen bringen.“