Die andere Einstellung ist unser Anwesen Terramor in Bar Harbor, Maine. Wir haben Menschen gesehen, die nach einzigartigen Möglichkeiten suchten, die Natur zu erleben, und nicht jeder interessiert sich für traditionelles Camping. Wir hatten immer das Gefühl, dass der Ort, an dem Terramor sitzt, ein ehemaliger KOA-Campingplatz, etwas ganz Besonderes an sich hatte. Wir nennen es nicht Glamping. Wir nennen es ein Outdoor-Resort. Wir haben eine Lodge mit Essensservice. Wir haben Zelte mit Betten, bequemer Bettwäsche und persönlichen Feuerstellen. Jedes Zelt hat sein eigenes Badezimmer, was ein großer Unterschied ist.
Wie in einem Resort haben wir viele Aktivitäten. Wir haben diese wunderschönen Teleskope und bringen Leute dazu, die Sterne zu beobachten. Wir haben Yoga und Pilates. Unser Flaggschiff ist in Maine, also backen wir einmal pro Woche Hummer.
KOA war ein Budget-Reiseunternehmen. Gab es Bedenken hinsichtlich der Expansion in den Luxusmarkt?
Obwohl wir nicht im Luxusbereich tätig waren, waren wir uns unserer Kenntnisse der Outdoor-Gastronomie sehr sicher und wussten, dass wir mit Terramor etwas schaffen konnten, das Anklang finden würde. Wir erwogen eine Markenerweiterung von KOA, hielten aber letztendlich eine neue Marke für sinnvoller. Die Marke ist so bekannt und wir bauen etwas wirklich anderes.
85 Prozent des KOA-Geschäfts machen Wohnmobile aus. Wenn Leute KOA-Campingplätze sehen, denken sie an Wohnmobil-Campingplätze. Bei Terramor gibt es keine Wohnmobile. Wir wollten für unsere KOA Camper Klarheit schaffen. Und wir wollten eine ganz neue Gruppe von Menschen erreichen, die sagen: „KOA ist nichts für mich.“
Die Entscheidung, eine neue Marke zu gründen, war auch an den Preis gebunden. Unser Durchschnittspreis für einen KOA-Zeltplatz beträgt 42 USD pro Nacht, ein Wohnmobilstellplatz 55 USD und eine Deluxe-Hütte 137 USD. Der Durchschnittspreis bei Terramor beträgt 400 $ pro Nacht. Bei einem Campingerlebnis bringen Sie Ihre eigene Ausrüstung mit. Es ist rustikal. Du bist nicht in einem Bett. Terramor ist vergleichbar mit dem, was Sie im Resort sehen würden, und wir bieten Resort-Annehmlichkeiten.
Haben Sie Pläne, die Marke Terramor zu erweitern?
Wir sind bereit, diesen Sommer drei bis fünf neue Terramor-Immobilien anzukündigen. Danach, denke ich, kommen wir an den Punkt, an dem wir ein bis zwei neue Resorts pro Jahr ankündigen.
Alle Terramor-Immobilien werden über mehrere Kernmerkmale verfügen, darunter eine zentrale Lodge mit Verpflegungsservice, einen von der Natur inspirierten Pool, ein Gruppenfeuererlebnis, einen Pavillon und einen eingezäunten Hundebereich. Unsere Unterkünfte verfügen alle über private Feuerstellen am Zelt, und wir bieten kostenloses Brennholz. Wir implementieren jetzt auch einen Raum für Massagen in unserem aktuellen Anwesen, und das wird sich wahrscheinlich auf zukünftige Objekte erstrecken.