Zahlen zufolge kaufen Briten, Italiener, Belgier und Deutsche Immobilien auf Teneriffa, wobei jedes dritte Haus von Ausländern gekauft wird. Offizielle Aufzeichnungen, zitiert von der spanischsprachigen Nachrichten-Website Diarios de Avisos zeigen, dass 33,5 Prozent der seit 2012 in der Provinz Santa Cruz auf Teneriffa verkauften Häuser in ausländische Hände gelangten.
Berichten zufolge erreichten die Verkäufe an ausländische Käufer im Jahr 2017 ihren Höhepunkt und erreichten auf Teneriffa 40,72 Prozent. Im Vergleich dazu sind es auf Gran Canaria 31,35 Prozent.
Die Verkäufe auf Teneriffa scheinen einen stetigen Anstieg zu verzeichnen, mit nur wenigen leichten Rückgängen im gleichen Zeitraum. Im ersten Jahr wurden Zahlen erhoben, 27,19 Prozent der Verkäufe gingen in ausländisches Eigentum.
Im Jahr 2013 war dieser auf 31,5 Prozent gestiegen, im Jahr 2014 leicht auf 31,38 Prozent gesunken, im Jahr 2015 auf 35,8 Prozent und im Jahr 2016 auf 39,6 Prozent gestiegen.
Aufgrund von Lockdowns und Beschränkungen des internationalen Reiseverkehrs sank die Zahl im Jahr 2020 auf 27,6 Prozent, mit einem leichten Anstieg im Folgejahr (28,6 Prozent).
Die Balearen sind die Region, in der die meisten Ausländer eingekauft haben. Im Jahr 2012 machten Einkäufe von Menschen aus anderen Ländern 24,95 Prozent aus, gefolgt von den Kanarischen Inseln (22,11 Prozent), Valencia (18,01 Prozent), Murcia (11,24 Prozent), Katalonien (9,24 Prozent) und Andalusien (8,86 Prozent).
Deutsche Staatsangehörige sind traditionell die größte Käufergruppe auf Teneriffa, aber auch Italiener kaufen Immobilien.
Im Jahr 2022 machten Deutsche 18 Prozent der Einkäufe aus, gefolgt von Italienern (14 Prozent) und Belgiern (10 Prozent).
Auf den Kanarischen Inseln verdrängten die Briten die Belgier und belegten mit 12,76 Prozent den dritten Platz.
Laut dem Immobilienmakler Hamptons ist Teneriffa aufgrund der sauberen Meeresluft, des „beständigen“ Sonnenscheins und der Erreichbarkeit ein attraktives Reiseziel auf den Kanarischen Inseln für Zweitwohnungssuchende.
Die Attraktivität der Insel wird auch auf ihre Verkehrsanbindung, eine Durchschnittstemperatur von 23 °C, „ausgezeichnete“ Strände und einen „spektakulären“ Meerblick zurückgeführt.
Beliebte Orte im Süden der Insel sind laut Hamptons Playa del Duque, Puerto Colon, Playa Las Americas und Los Cristianos.
Santa Cruz de Teneriffa soll bei Expats beliebt sein und sich von den Touristenorten im Süden unterscheiden.
Laut Hamptons gab es zwar mehr Barkäufer, aber angesichts der Beschränkungen für Neubauten war die Versorgung des Marktes mit Immobilien das Hauptproblem.