Inside Queenslands meistfotografierte Häuser in Burleigh Heads sind für 3,99 Millionen US-Dollar wieder auf dem Markt

Das „meist fotografierte“ Haus in Queensland, das bei seiner Börsennotierung im Juni fast „das Internet kaputt gemacht“ hätte, ist wieder auf dem Markt – und die Eigentümer wollen es für 240.000 US-Dollar mehr umtauschen, als sie vor drei Monaten dafür bezahlt hatten.

Der Bau der Villa mit vier Schlafzimmern, bekannt als “The Palms”, zog ein Publikum auf Instagram an, als Käufer und Heimwerker den Fortschritt auf einem 539 m² großen Block in Burleigh Heads, Gold Coast, verfolgten.

Das Haus galt als das am meisten fotografierte Wohneigentum des Staates, nachdem es 27.000 Aktien in einem viralen Facebook-Post angehäuft hatte und eine Menge von mehr als 500 Menschen versammelt war, um zu sehen, wie es am 29. Mai unter dem Hammer verkauft wurde.

Das von Palm Springs inspirierte Anwesen wurde für rekordverdächtige 3,75 Millionen US-Dollar an Jeremy Langston verkauft, der dort mit seiner Familie etwas mehr als einen Monat lebte, bevor er es für Angebote über 3,99 Millionen US-Dollar wieder auf den Markt brachte.

Aber da die australischen Immobilienpreise seit Ende der 1980er Jahre am schnellsten in die Höhe schnellen, haben sich die Eigentümer entschieden, Geld zu verdienen, da die Nachfrage nach Küstenhäusern in regionalen Gebieten nur eine kurze Autofahrt von einer Hauptstadt entfernt steigt.

Es ist unklar, warum es für die Langstons ein so kurzlebiger Aufenthalt war, die laut Makler Ed Cherry von Harcourts Coastal „Familienverpflichtungen“ als Grund für den Verkauf angeführt haben sollen.

Weniger als 24 Stunden nachdem er am 24. September auf den Markt gekommen war, sagte Herr Cherry, er sei von so vielen Anrufen von Agenten und Kunden „überflutet“ worden, dass er voraussagte, dass es kein Problem sein würde, den geforderten Preis zu erreichen.

“Wir haben bereits ein Angebot erhalten”, sagte Cherry gegenüber realestate.com.au.

Er fügte hinzu: “Ich denke, Burleigh hat bewiesen, dass Immobilien diese Art von Immobilienpreiswachstum erzielen können.”

Und es ist die gleiche Geschichte im ganzen Land.

Im Jahr bis August stiegen die Immobilienpreise an der Gold Coast um 24,9 Prozent und machten es damit zum 14. heißesten Markt Australiens, wie CoreLogic-Daten zeigten.

Dies war sogar noch dramatischer als der jährliche Anstieg Australiens um 18,4, selbst der schnellste jährliche Anstieg seit Juli 1989, als die Zinssätze bei 17 Prozent lagen.

Sydneys Northern Beaches verzeichnete einen jährlichen Anstieg der Immobilienpreise um 33,8 Prozent, wobei das Richmond-Tweed-Gebiet im Norden von New South Wales, das Byron Bay bedeckt, um 29,5 Prozent kletterte und damit den Anstieg von 26 Prozent in Sydney übertraf.

Rekordniedrige Zinssätze und die Möglichkeit, dass mehr Fachleute von zu Hause aus arbeiten können, führten zu Rekorden bei den Hauspreisen in 88 Prozent der australischen Immobilienmärkte, wobei die regionalen Küstengebiete sogar besser abschneiden als die Hauptstädte.

Im August erreichten die Immobilienpreise in 69 der 78 australischen Immobilienteilmärkte, basierend auf einer Gruppierung von Vororten und Städten, neue Höchststände.

Besonders stark nachgefragt sind Einfamilienhäuser mit Garten, sodass deren Zahl auf dem Markt eingebrochen ist.

Eine Studie des Hauspreisdatenanbieters CoreLogic ergab, dass im August 2018 in ganz Australien 153.803 Häuser zum Verkauf standen. Ende August 2021 waren nur 88.872 Häuser auf dem Markt, ein Rückgang von mehr als 42 Prozent.

Finanzexperten warnen jedoch davor, dass die Preise in Vorstädten um 20 Prozent einbrechen könnten, während die Wohnungspreise um bis zu einem Drittel sinken könnten, wenn der Boom unweigerlich endet.

Der Gründer von Aussie Home Loans, John Symond, sagte, er befürchte, dass sich die Preise “zu weit und zu schnell” bewegt haben, und nannte sie “wahnsinnig”.

Ein Rückgang um 20 Prozent in einigen Vororten würde dazu führen, dass der durchschnittliche Hauspreis in Sydney von einem Rekordhoch von 1,293 Millionen US-Dollar um 258.690 US-Dollar sinkt, während eine ähnliche Katastrophe in Melbourne die Preise von 954.496 US-Dollar um 190.900 US-Dollar sinken lassen würde.

Aber wenn das Käuferinteresse an der Burleigh-Heads-Villa etwas ist, bleibt die Blase zumindest vorerst intakt.

Das Herrenhaus wurde um einen zentralen Knotenpunkt herum entworfen, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignet, und verfügt über eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich, der in einen Unterhaltungsbereich im Freien mit einem versenkten Kamin, einem verglasten Pool und einer Außenküche übergeht.

Die Vorbesitzer, die anonym bleiben wollten und sich weigerten, die Gesamtkosten des Hauses offenzulegen, teilten Daily Mail Australia mit, dass sie sich aus persönlichen Gründen für den Verkauf entschieden hätten.

Das großzügige Interieur ist im Palm Springs-Stil gehalten, einer luxuriösen Mischung aus Küsten- und Wüstendesign, inspiriert von der gleichnamigen kalifornischen Stadt.

Natürliche Materialien wie Stein und Holz kontrastieren mit High-End-Leuchten und futuristisch geschwungenen Wänden, die von der Architektur von Los Angeles und dem Calile Hotel in Brisbane inspiriert sind.

Gestylt von Kira & Kira, einem Möbelunternehmen von Burleigh Heads mit mehr als 53.000 Followern auf Instagram, trägt es viele der charakteristischen Merkmale des Palm Springs-Stils, darunter weiß getünchte Brisenblöcke, die Räume in trockenem Wüstenklima kühl halten sollen.

Drei Meter hohe Decken ragen bis zu sechs Meter über die Küche und lassen den Raum deutlich größer erscheinen, als er tatsächlich ist.

Eine maßgefertigte Eichentreppe führt nach oben, die von drei der vier Schlafzimmer belegt wird, die alle über ein eigenes Bad und begehbare Kleiderschränke verfügen.

Es gibt auch einen Weinkeller, ein Heimkino und riesige Fenster, die aus fast jedem Raum einen weiten Blick auf die Umgebung einfangen.

Der Börsenmakler Conal Martin von Kingfisher Realty, der das Anwesen an die Familie Langston verkaufte, sagte, es sei nicht zu leugnen, dass es „ziemlich besonders“ sei.

„Sobald Sie eintreten, überkommt Sie ein surreales Gefühl von Zufriedenheit und Ruhe. Die Leute wollen nie weg“, sagte er im Juni.

Fotos des Hauses haben in den sozialen Medien fassungslose Reaktionen ausgelöst, und viele sagten, sie würden sofort dort leben.

„Häuser haben sich sicherlich verändert, seit ich in dieser Gegend rumgehangen bin! Schön“, schrieb eine Frau.

„Das ist eine Ausnahme, wenn man keinen Flash-Platz will! Ich könnte dort leben«, sagte ein anderer.