Die Law Society of England and Wales warnt vor Betrug mit Zahlungsumleitung – bei dem Kriminelle auf Immobilienkäufe abzielen, um Menschen dazu zu bringen, ihre Hauskaution und anderes Geld, das zum Kauf eines Hauses verwendet wird, an sie zu überweisen. Es hat sich mit dem National Economic Crime Center (NECC), das in der National Crime Agency untergebracht ist, und Action Fraud zusammengetan, um Flyer herauszugeben, die vor dem Risiko warnen.
Das Auslaufen der Stempelsteuer hat in den letzten Monaten zu einem Anstieg der Hausverkäufe beigetragen, wobei Immobilienexperten von langen Arbeitszeiten berichten, um Käufern zu helfen, die Frist einzuhalten.
Die Pandemie hat auch viele Menschen dazu veranlasst, im Rahmen einer Änderung des Lebensstils nach Hause zu ziehen.
Die Law Society sagte, dass bei den Betrügereien “fast immer” Kriminelle vorgeben, der Anwalt des Opfers zu sein, um sie dazu zu bringen, ihre Zahlungen auf ein von ihnen kontrolliertes Konto umzuleiten.
Die Präsidentin der Law Society, Stephanie Boyce, sagte: „Wir fordern unsere Mitglieder auf, diese Flyer mit ihren Kunden zu teilen, um sie vor diesen hochentwickelten Systemen zu schützen.
“Diese Betrügereien können enorme Summen umfassen und verheerende Auswirkungen auf den Hauskäufer und seine persönlichen Finanzen haben. Anwälte und ihre Kunden können alle dazu beitragen, den Tätern solche Verbrechen zu erschweren.”
Ein Hauskäufer wurde betrogen, um 640.000 Pfund zu übergeben, teilte die Law Society mit.
E-Mails zwischen dem Käufer und seinem Anwalt waren von Kriminellen abgefangen worden, die alle Informationen gesammelt hatten.
Sie benutzten dann ein “gefälschtes” E-Mail-Konto, um die Zahlung anzufordern. Die Details kamen per E-Mail auf einem mit Kopf versehenen Anwaltspapier, und der angeforderte Betrag war korrekt.
Das Opfer wurde später vom echten Anwalt darauf hingewiesen, dass die Zahlungen nicht angefordert worden waren. Das meiste Geld wurde nie wieder eingezogen, was das Eigenkapital des Opfers zerstörte und zum Zusammenbruch des Kaufs führte, sagte die Law Society.
Käufer sollten äußerst wachsam sein, wenn sich die Zahlungsdetails ändern, und immer ihren Anwalt anrufen, bevor sie ihr Geld überweisen.
Jon Shilland, Leiter der Betrugsbekämpfung beim NECC, sagte: „Der Betrug um Zahlungsumleitung nimmt zu, da Kriminelle aufgrund des Umfangs der Transaktionen auf Käufer von Eigenheimen abzielen.
“Immer wenn ein Kunde eine Zahlung für einen Hauskauf an seinen Anwalt leistet, sollte er jeder Änderung der Kontodaten oder neuen Anweisungen äußerst misstrauisch gegenüberstehen.
“Erinnern Sie sie daran, sich immer an einen vertrauenswürdigen bekannten Kontakt zu wenden und im Zweifelsfall das Geld nicht zu überweisen.”