Der jüngste Erschwinglichkeitsbericht von Nationwide hat gezeigt, dass die Erschwinglichkeit im ganzen Land immer weiter gedehnt wird, da die Immobilienpreise weiter steigen. Nationwide verwendete Hauspreis- und Einkommensdaten aus dem Grundbuchamt und dem Amt für nationale Statistik (ONS), um „den umfassendsten Überblick auf lokaler Ebene“ zu geben.
Am wenigsten erschwingliche Gebiete
London – Kensington und Chelsea
Südosten – Oxford
Ostengland – Hertsmere
Südwesten – Cotswold
East Midlands – Rutland
Yorkshire und Humber – Ryedale
West Midlands – Malvern Hills
Nordwesten – Südliches Seenland
Wales – Tal von Glamorgan
Schottland – Stadt Edinburgh
Nordosten – Nord Tyneside
Es überrascht nicht, dass London die größte Lücke zwischen den am wenigsten und den günstigsten Bezirken aufweist, wobei Kensington und Chelsea die am wenigsten erschwinglichen Kommunen in Großbritannien sind.
Cory Askew, Head of Sales bei Chestertons, sagte: „Seit der zweiten Hälfte des Jahres 2021 ist die weltweite Nachfrage nach Immobilien im erstklassigen Zentrum Londons unersättlich.
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Andrew Harvey, Senior Economist bei Nationwide, sagte: „Die Preise im Vale, zu dem auch Barry gehört, stiegen im Jahresvergleich um 17 Prozent, was einen Trend in Wales zu einem stärkeren Preiswachstum in Gebieten außerhalb der großen Städte widerspiegelt.
„Während Edinburgh in Schottland weiterhin das höchste Verhältnis von Hauspreis zu Einkommen aufweist, sind die durchschnittlichen Hauspreise in der Hauptstadt deutlich höher als in anderen Teilen Schottlands.
„North Tyneside ist das am wenigsten erschwingliche Gebiet im Nordosten, obwohl die Durchschnittspreise nur etwa das Vierfache des Durchschnittseinkommens betragen, so dass dies im Vergleich zu einigen anderen Standorten in unserer Liste immer noch relativ erschwinglich ist.
„Die Region Nordosten hat auch die kleinste Lücke zwischen den am wenigsten und den erschwinglichsten Behörden.“
Die günstigsten Gegenden
Schottland – East Ayrshire
Nordwesten – Copeland
Nordosten – Grafschaft Durham
Wales – Merthyr Tydfil
Yorkshire und Humber – Barnsley
West Midlands – Stoke-on-Trent
East Midlands – Bolsover
Ostengland – Great Yarmouth
Südwesten – Swindon
Südosten – Southampton
London-Bromley
East Ayrshire in Schottland ist die günstigste Gegend zum Leben in Großbritannien.
Die durchschnittlichen Hauspreise beim Erstkäufer betragen nur das 2,4-fache des durchschnittlichen Einkommens.
In Nordwestengland ist Copeland die günstigste Gegend, obwohl die Immobilienpreise im letzten Jahr um 11 Prozent gestiegen sind.
Das Land Durham im Nordosten hat das niedrigste Verhältnis von Hauspreisen zu Einnahmen und umfasst die malerische Kathedralenstadt Durham.
Barnsley hat North East Lincolnshire als günstigste Gegend in Yorkshire und The Humber abgelöst.
Herr Harvey fuhr fort: „Southampton hat Dover als die günstigste Region im Südosten abgelöst, mit durchschnittlichen Erstkäuferpreisen, die das 5,6-fache des durchschnittlichen Einkommens betragen.
„Southampton ist auch das günstigste Gebiet in der Region, mit einem relativ geringen Preiswachstum im letzten Jahr.
„Bromley ist der günstigste Bezirk in London, obwohl sein Hauspreis-Gewinn-Verhältnis von 7,4 immer noch höher ist als das der meisten lokalen Behörden im ganzen Land.
„In der Tat ist Bromley in sieben der elf Regionen weniger erschwinglich als die am wenigsten erschwinglichen Behörden.“