Mit einem Anstieg der Transaktionen für Wohnimmobilien um 7,6 Prozent im Dezember ist es laut Good Move wichtiger denn je, sich von anderen abzuheben. Laut den Experten von Good Move können Hauserweiterungen, Gartengestaltung und eine Auffahrtsrenovierung den Wert einer Immobilie steigern.
Die Erweiterung eines Hauses ist eine der beliebtesten Formen der Renovierung, insbesondere in einem Großbritannien nach der Pandemie.
Die Experten von Good Move sagten: „Sobald Sie grünes Licht für die Baugenehmigung erhalten haben, sind die Möglichkeiten endlos, ob es in ein Heimbüro oder ein Gästezimmer umgewandelt wird, um Gäste willkommen zu heißen.“
Wenn es um die Kosten geht, könnte ein einstöckiger Anbau etwa 1.000 bis 1.600 £ pro Quadratmeter kosten, während ein zweistöckiger Anbau etwa 1.200 bis 1.900 £ pro Quadratmeter kosten könnte.
Laut Good Move kann eine Erweiterung den Immobilienpreis jedoch „ernsthaft aufwerten“, wobei ein Doppelzimmer im Durchschnitt etwa 12 Prozent an Wert hinzufügt.
LESEN SIE MEHR: Frau Hinch putzt Fans, wie man Fensterkondensation loswird
„Wenn es um Flügelfenster geht, können sie ab 500 £ gekauft und eingebaut werden, während Erkerfenster ab 5.000 £ pro Fenster kosten können.
„Die Aktualisierung Ihrer Tür kann Möglichkeiten für zusätzlichen Charakter und eine höhere ästhetische Auszahlung eröffnen.
„Obwohl die geschätzte Wertsteigerung je nach Qualität und ästhetischer Auszahlung variiert, kann die Aktualisierung von Türen und Fenstern das Käuferinteresse für Ihre Immobilie weiter steigern, was höhere Angebotspreise bedeutet.“
Für diejenigen, die ihre Immobilie verkaufen, wird die Fassade das erste sein, was ein potenzieller Käufer sehen wird, was bedeutet, dass eine Renovierung der Auffahrt das Interesse steigern kann.
Die Experten sagten: „Wenn Sie die Arbeit selbst machen, kann eine Vorgartenumgestaltung ein paar hundert Pfund kosten.
„Wenn Sie jedoch ein wenig Hilfe von Experten mit grünen Daumen benötigen, können die Kosten etwa 3.000 £ für die Beauftragung eines Landschaftsbauunternehmens und etwa 250 bis 750 £ für eine Tagesberatung mit einem Gartendesigner betragen.
„Die Umgestaltung Ihres Gartens kann die fruchtbarste Art sein, den Wert Ihres Hauses zu steigern, da ein gepflegter Garten die Preise um etwa 20 Prozent erhöht.“
Nima Ghasri, Direktorin bei Good Move, kommentierte die Studie wie folgt: „Wenn es um Immobilien geht, kann das Äußere des Hauses den ersten Eindruck eines Käufers und seine Erfahrung bei der Besichtigung des Hauses prägen.
„Durch den Blick von außen nach innen können Hausbesitzer ihre Immobilie von der Konkurrenz abheben und für potenzielle Käufer attraktiver werden.
„Unabhängig von Ihrem Budget kann das Hinzufügen externer Funktionen nicht nur das Käuferinteresse steigern, sondern auch eine große Kapitalrendite beim Verkauf generieren.“