Ein Immobilieninvestor, der kürzlich Opfer von Hausbesetzern wurde, nutzt seine Erfahrung, um anderen Vermietern durch ein wenig bekanntes Gesetz in Florida zu helfen, Gerichtsverfahren zu vermeiden.
„Ich bin mehr als glücklich, der Vorbote für andere Menschen zu sein, um Lösungen für diese Art von schrecklicher, schrecklicher Situation zu finden, in die Menschen geraten“, sagte Sam gegenüber Fox News. “Wenn ich auch nur einem Menschen helfen kann, dann ist es mir das wert.”
Nachdem er im Februar einen lokalen Nachrichtensender angeworben hatte, um über seine Situation zu berichten, erhielt Sam einen Tipp, dass er das Gerichtssystem umgehen könnte, um die illegalen Bewohner zu vertreiben, indem er ein Gesetz von Florida anwendet, das es der Polizei erlaubt, sie zu entfernen, wenn er eine eidesstattliche Erklärung unterschreibt, in der er behauptet, sie seien Hausbesetzer. Nachdem die Methode seine Situation behoben hatte, verbreitete Sam das Wort, um anderen Vermietern in Florida zu helfen.
FLORIDA VERMIETER TEILT GEHEIMNIS ZUM BOOTING-OUT VON SQUATTERN, OHNE VOR GERICHT ZU GEHEN:
SEHEN SIE HIER MEHR DIGITALE ORIGINALE VON FOX NEWS
„Hätte ‚Help Me Howard‘ nicht durchgekommen und ich dieses Gesetz nicht gefunden, würde ich mich heute wahrscheinlich immer noch mit dem Gerichtssystem befassen“, sagte Sam und bezog sich auf eine WSVN 7 News-Sendung das ausgiebig berichtete über seine Geschichte.
Sam bat darum, seinen Nachnamen aus Datenschutzgründen zurückzuhalten, nachdem er von Leuten alarmiert worden war, die um Rat an seiner Tür kamen, nachdem sie seine Geschichte in lokalen Berichten gesehen hatten.
Sams Mietshaus stand unter Vertrag zum Verkauf, stand jedoch leer, während er auf die Genehmigung zum Austausch des Daches wartete. Als er das Haus besuchte, begann er nachzuforschen, nachdem er bemerkt hatte, dass die Schlösser auf dem Kopf standen.
“Offensichtlich wurden sie geändert, alle Schlösser, die wir anbringen, sind richtig angelegt”, sagte er. „Also wurde mir sofort klar, dass jemand in dieses Haus eingebrochen ist und sich wahrscheinlich dort aufhält, also habe ich die Polizei gerufen.“
Sam betrat das Haus durch die Hintertür, als er bemerkte, dass die Hausbesetzer nicht anwesend waren, holte all ihre Habseligkeiten heraus und tauschte die Schlösser aus.
Die Polizei sichert Sams Haus, nachdem er ein Gesetz in Florida entdeckt hat, das ihnen erlaubt zu helfen. (Mit freundlicher Genehmigung von Sam)
Wie ein Hausbesetzer den Hochzeitstag dieses Paares fast ruiniert hätte
Als die Hausbesetzer jedoch nach Hause zurückkehrten, sagte Sam, sie hätten ihn sowohl verbal als auch körperlich konfrontiert.
„Sie fingen an, uns herumzuschubsen, mich und meine Arbeiter, und zu schreien und zu schreien“, sagte er. „Ich habe keine Ahnung, wer diese Leute sind, und mir ist klar, dass dies offensichtlich die Hausbesetzer sein müssen.“
Als die Polizei eintraf, zog eine der Hausbesetzerinnen einen falschen Mietvertrag aus ihrer Tasche.
„Sie wusste, was sie den Beamten sagen musste“, sagte Sam. “Die Tatsache, dass sie ihren Mietvertrag bei sich trug, bedeutete für mich, dass sie bereits wusste, was passieren würde, und wusste, dass dies mein Ticket ist.”
FLORIDA-OPFER VON SERIENBESETZERN RUFT AN DESANTIS AUF, GEGEN ILLEGALE HAUSBESETZUNG DURCHZUGREIFEN
Es funktionierte. Sam wurde gesagt, er müsse die Stromversorger für die Hausbesetzer einschalten und den Schlüssel zu seinem Haus übergeben, bis das Problem vor Gericht geklärt sei.
Verzweifelt zahlte Sam einen Vorschuss von 1.000 Dollar für einen Anwalt und kontaktierte „Help Me Howard“, eine lokale Fernsehsendung, die Zuschauern hilft, ihre rechtlichen Probleme zu lösen. Als die erste Folge ausgestrahlt wurde, erhielt Sam einen Anruf von einem Polizeisergeant.
„Er sagt: ‚Ich habe gehört, du hast ein Problem, sag mir, was los ist’“, sagte Sam. „Also habe ich es ihm gesagt und ich sagte, weißt du, ich habe bereits einen Anwalt engagiert und er sagte: ‚Stopp‘.“
Fotos von Sams Haus, das er auflistete, um das Haus zu verkaufen, bevor Hausbesetzer einzogen und das Eigentum beschädigten. (Mit freundlicher Genehmigung von Sam)
Der Polizist erzählte Sam das unter einem wenig bekannten Florida SatzungHausbesetzer können mit einer unterschriebenen eidesstattlichen Erklärung entfernt werden, solange der Hausbesetzer ein vorübergehender Eindringling und kein ehemaliger Mieter ist.
„Ich war schockiert“, sagte Sam.
„Alles, was Sie tun müssen, ist diese eidesstattliche Erklärung zu unterschreiben, dass Sie der Eigentümer sind und diese Person nur ein vorübergehender Eindringling ist, und wir haben die Befugnis und die Polizeibehörde hat die Befugnis, sie auszuschalten“, erinnerte sich Sam an die Worte des Sergeanten.
IMMOBILIENGESELLSCHAFT: BESICHTIGER MACHEN EIGENTUMSBESITZERN DAS LEBEN LEER, PHILADELPHIA-BEAMTE SCHEINT SICH NICHT ZU INTERESSIEREN
Sam bemerkte, dass er seinen Rechtsfall abschließen musste, den Betrag, den er für seinen Vorschuss bezahlt hatte, verlor und sicherstellen musste, dass die Polizei ihren Fall abschloss, bevor die Methode der eidesstattlichen Erklärung funktionieren konnte.
Der Plan funktionierte und die Polizei half Sam, das Haus zu sichern.
„Sie hat mich die ganze Zeit verflucht“, sagte er. “Als sie an uns vorbeigingen, schrien und fluchten sie und sie sagte: ‘Ich werde dich finden’ und andere schreckliche Dinge.”
Im Verlauf der Situation, “Hilf mir Howard” und Sam entdeckte, dass eine der Hausbesetzerinnen, Shaneria Josey, neun Zwangsräumungen ausgesetzt war.
Sam kontaktierte ihren früheren Vermieter, der sagte, Josey habe Beton in die Rohre seines Grundstücks gegossen, nachdem sie geräumt worden war, aber bevor sie aus dem Haus war. Der Schaden kostete den Vermieter 150.000 Dollar.
Sam sagte, seine Dusche habe ernsthafte Probleme mit der Installation gehabt, nachdem die Hausbesetzer schweres Fett in die Rohre geschüttet hatten. (Mit freundlicher Genehmigung von Sam)
Für Sam sagte er, das Debakel habe dazu geführt, dass er seinen Verkäufer verloren habe. Es kostete ihn auch etwa 15.000 US-Dollar aufgrund von Schäden an den Wänden durch die Hunde der Hausbesetzer und Sanitärproblemen durch Fett, das in die Abflüsse gegossen wurde.
DIE OPFER DER BEHAUSER HABEN ES WIEDER, VERMIETER ZU SEIN, NACHDEM SIE SICH DURCH DAS RECHTSSYSTEM BETRÜGEN GEFÜHLT HABEN
“Am Ende habe ich das Haus wieder unter Vertrag genommen und den Angebotspreis des Hauses um 15.000 Dollar erhöht, und ich habe es bekommen“, sagte er. „Also habe ich am Ende das ganze Geld zurückerhalten, das ich verloren hatte.“
Sam, ein orthodoxer Jude, sagte gegenüber Fox News auch, dass er zu Beginn der Situation betete und sich selbst versprach, 10 % seines Gewinns aus dem Verkauf des Hauses für wohltätige Zwecke zu spenden. Er sagte, er habe diesen Betrag fast unmittelbar nach Eingang des Geldes an seine Synagoge und andere Wohltätigkeitsorganisationen gespendet.
Seit die zweite „Help Me Howard“-Folge ausgestrahlt wurde, in der Josey vom Grundstück gejagt wird, sagte Sam, er habe viele Anfragen von anderen Vermietern erhalten, die ihre eigenen Hausbesetzerprobleme durchmachen, um Hilfe.
„Ich versuche zu helfen“, sagte Sam. „Ich versuche, jedem ziemlich genau zu sagen: ‚Hey, das habe ich getan, es ist wirklich so einfach, und Sie müssen nur sicherstellen, dass Ihre Polizeibehörde es repariert.“
Sam sagt, die Hausbesetzer hätten ihre eigenen Ketten am Tor auf seinem Grundstück angebracht. (Mit freundlicher Genehmigung von Sam)
Sam sagte, es sei ihm schwergefallen, Anwälte zu finden, die über das Gesetz Bescheid wüssten, und dass ein Anwalt, den er ursprünglich gebeten hatte, bei der Räumung zu helfen, ihn kontaktierte, um zu erfahren, wie das Gesetz funktionierte, nachdem seine Geschichte ausgestrahlt worden war. Sam spekulierte, dass einige Immobilienanwälte das Gesetz nicht kennen, weil es für ihr Geschäft nicht relevant ist, da es eine Option ist, die ohne die Unterstützung eines Anwalts verwendet werden kann.
KLICKEN SIE HIER FÜR DIE FOX NEWS APP
Sam sagte Fox News, dass er plant, die Nachricht weiter zu verbreiten.
„Ich hoffe, dass dies dazu beitragen wird, Vermieter und Investoren auf dieses Gesetz aufmerksamer zu machen und hoffentlich neue Gesetze in anderen Bundesstaaten und Kommunen zu fördern“, sagte er.
Klicken Sie hier, um mehr darüber zu erfahren, wie Sam Hausbesetzer erfolgreich von seinem Grundstück entfernt hat.