Die Wertsteigerung einer Immobilie ist eine Investition, die sicherstellen kann, dass ein Haus zu einem höheren Preis als dem ursprünglichen Kaufpreis verkauft wird. Während viele Hausbesitzer erwägen, einen Anbau, einen Wintergarten oder eine Garage umzubauen, um Platz und Wert zu schaffen, gibt es tatsächlich mehrere einfache und kostengünstige Möglichkeiten, wie Hausbesitzer einen Mehrwert schaffen können. Immobilienexperten und Immobilienmakler Tonya Barnard und Rea Hill haben ihre Tipps geteilt, um den Wert eines Hauses möglicherweise um „Tausende“ zu erhöhen.
Tonya und Rea, 35, aus Chelmsford, Essex, sind auch als Property Twins bekannt und verfügen über umfassende Kenntnisse in allen Aspekten von Immobilien.
Die Schwestern haben eine eigene Agentur namens Victoria Louise und haben jetzt ihre Tipps zur Wertsteigerung einer Immobilie verraten.
Erste Eindrücke
Wenn ein potenzieller Käufer zum ersten Mal eine Immobilie sieht, bleibt ihm wahrscheinlich das Erste im Gedächtnis.
Ein überwucherter Vorgarten, abblätternder Lack und Unkraut könnten einen Käufer möglicherweise abschrecken.
WEITERLESEN: Wie Prinzessin Eugenie das Frogmore Cottage nach Meghan Markle neu dekorierte
Ein Garten kann einem zusätzlichen Raum gleichgesetzt werden, wenn er ansprechend präsentiert wird.
Die Property Twins sagten, dass ein gut präsentierter Garten dazu beitragen kann, „einen höheren Wert zu erzielen“.
Sie sagten: „Wenn Sie das Aussehen Ihres Gartens verbessern können, wird dies wirklich helfen. Gärten sind heute mehr denn je sehr wichtig und können dazu beitragen, einen höheren Wert zu erzielen.“
Einen Namen hinzufügen
Das Hinzufügen eines Namens zu einer Immobilie, anstatt nur einer Nummer, kann ein Zuhause tatsächlich begehrenswerter machen.
Zu den bekanntesten Hausnamen zählen „Orchard House“, „Rose Cottage“, „Oak Barn“ und „School House“.
Berühmte Hausnamen sind „Frogmore Cottage“ – das ehemalige Wohnhaus von Prinz Harry und Meghan Markle – und „Chequers Court“, das Landhaus des Premierministers.
Tonya und Rea sagten, Hausnamen seien „sehr wünschenswert“, wenn die Immobilie geeignet sei.
Sie fügten hinzu: „Bewerben Sie sich um einen Namen, da dies dazu beitragen könnte, Charakter zu verleihen und im Gegenzug einen höheren Wert zu fordern.“