Der Green Deal, ein solcher Rollout, der 2015 ins Leben gerufen wurde, gab Hausbesitzern die Möglichkeit, ohne Vorabkosten energiesparende Verbesserungen an ihren Häusern vorzunehmen.
Doch in der Eile, die Häuser zu isolieren, wurden in vielen Häusern ungeeignete Arbeiten durchgeführt, die nun zu echten Problemen mit Feuchtigkeit und Schimmel führen.
Durch die Dämmung von Dachgeschossen oder Hohlwänden kann der Eigentümer bei der richtigen Art von Immobilie jedes Jahr viel Geld sparen. Der Energy Saving Trust gibt an, dass die Installation einer Hohlwanddämmung bis zu 1.800 £ kostet und Sie je nach Haus zwischen 180 und 690 £ pro Jahr an Energiekosten einsparen können. Die Dachbodendämmung kostet bis zu 890 £ und kann zwischen 330 und 590 £ pro Jahr einsparen.
Was ist also schief gelaufen? In vielen Fällen wurden Dachräume ohne ausreichende Belüftung gedämmt, was zur Bildung von Kondenswasser führte, das zum Verrotten des Holzes führen kann.
Ich habe sogar gesehen, wie es in Häusern eingebaut wurde, in denen Schieferplatten fehlten, sodass es vollständig gesättigt war. Und weil es so saugfähig ist, bemerken viele Hausbesitzer glücklicherweise erst dann ein Problem, wenn es zu spät ist
Noch häufiger treten Probleme bei der Isolierung von Hohlwänden auf. Kürzlich habe ich mit Aydin Sigva von Cavitech darüber gesprochen, einem Unternehmen, das sich auf die Entfernung defekter Isolierungen spezialisiert hat.
Aydin erzählte mir, dass es nass wird, wenn zwischen den Ziegeln Lücken in der Fuge entstehen oder wenn eine Dachrinne über längere Zeit undicht ist. Sie wies darauf hin, dass Ziegel Wasser absorbieren und dies schließlich die Isolierung sättigt, was dazu führt, dass Feuchtigkeit in das Haus eindringt. Er erklärte, dass dies an exponierten Standorten – auf Hügeln oder in Meeresnähe – sehr häufig vorkomme
Das Entfernen nasser Isolierung ist eine Spezialaufgabe und nicht billig. Kosten in Höhe von etwa 3.000 £ sind üblich, aber es ist keine Option, es stehen zu lassen, da die Feuchtigkeit schwerwiegend sein kann und Schimmel und Gesundheitsprobleme verursachen kann, wenn man es zurücklässt.
Wir sollten nicht darauf verzichten, unsere Häuser zu isolieren, denn dadurch werden sie gemütlicher, umweltfreundlicher und kostengünstiger im Betrieb. Vor der Ausführung sollte jedoch der Rat eines Spezialisten eingeholt werden, um sicherzustellen, dass es zur Immobilie passt.
Feuchte und schimmelige Häuser machen das Leben nicht nur zur Qual, sie gefährden auch Leben. Ich befürchte, dass die Lebenshaltungskostenkrise dieses Problem nur noch akuter macht. Ich beobachte derzeit immer häufiger solche Fälle bei Immobilien, die ich besichtige. Das zeigt sich auch auf den Bildern, die mir Branchenkollegen zur Verfügung gestellt haben. Und auch Regen trägt maßgeblich dazu bei. Diese können durch eine poröse Außenwand oder durch defekte Dachrinnen oder Dächer in das Haus gelangen. Sobald es eingedrungen ist, dringt es in Isolierung und Putz ein.
Dies ist eine perfekte Umgebung für das Wachstum von Schimmel. Im Vereinigten Königreich kommt es immer häufiger zu sintflutartigen Regenfällen, daher besteht kaum ein Zweifel daran, dass die Lage in Zukunft noch viel schlimmer werden wird.
Durch Kondenswasser entsteht oft auch Feuchtigkeit. Wir alle erleben in unseren Häusern Kondenswasserbildung beim Kochen oder nach dem Duschen. Eine gute Belüftung ist wichtig, denn Feuchtigkeit muss entweichen können.
Viele Menschen lüften nicht ausreichend, um die Wärme im Haus zu bewahren. Aber obwohl dieser Schritt mit den besten Absichten unternommen wird, kann er tatsächlich massive Probleme für die Zukunft mit sich bringen.