Es kann zwar nicht schaden, das bestmögliche Angebot zu bekommen, aber unrealistischer Preis kann Sie laut dem Immobilienprofi heimsuchen.
Er sagte: „Um Bewertungsprobleme zu vermeiden, die dazu führen, dass Ihr Geschäft zusammenbricht, seien Sie realistisch. Wenn Sie ein Verkäufer sind, schauen Sie sich an, was andere ähnliche Immobilien in Ihrer Gegend suchen, während Käufer ihre eigenen Nachforschungen in der Gegend anstellen sollten, um sicherzustellen, dass sie nicht unter Druck geraten.“
Ein weiterer sehr häufiger Haken, der bei einem Immobiliengeschäft auftauchen kann, ist, wenn die Bank es ablehnt, dem Käufer die entsprechende Hypothek zur Verfügung zu stellen.
Manche machen Angebote ohne Zusicherungen, dass sie das Geld aufbringen können, andere haben im Prinzip nur eine Hypothek hinter sich.
Wenn es dann hart auf hart kommt, kann die Bank entscheiden, das Geld aus verschiedenen Gründen nicht zu verleihen, etwa wegen schlechter Bonität oder mangelnder Ertragskraft.
Um ein solches Problem zu vermeiden, schlägt Terry vor, sicherzustellen, dass die Käufer zuversichtlich sind, die Erschwinglichkeitsprüfungen der Bank zu bestehen.
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