Marbella liegt im prestigeträchtigen „Goldenen Dreieck“ Spaniens und ist ein Traumstandort für viele britische Expats.
Leider sind Immobilien in der beliebten Küstenstadt Costa del Sol mit einem hohen Preis verbunden.
Wenn Sie Ihr eigenes Traum-Luxushaus bauen möchten, wird es laut einem Team von Immobilienexperten wahrscheinlich mindestens fünf Millionen Euro (4,2 Millionen Pfund) kosten.
Das Team von Pure Living Properties hat einen praktischen Leitfaden zum Bau eines Traumhauses in Marbella erstellt.
Zunächst müssen Expats ein Grundstück auswählen. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Grundstücksverfügbarkeit.
In La Zagaleta, einem exklusiven Projekt mit verfügbaren Grundstücken, könnten Käufer mit der Zahlung von 10 Millionen Euro (8,5 Millionen Pfund) rechnen. Die Preise in Las Lomas de Rio Verde, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, können für ein Grundstück mit Meerblick bis zu 20 Millionen Euro (17,1 Millionen Pfund) betragen.
Käufer müssen sich auch darüber im Klaren sein, dass die Preise oft nicht die Grundbucheintragung, die Notargebühren und die Gebühren für die Grunderwerbsteuer beinhalten.
Wenn Sie diese Preise nicht abschrecken, besteht die nächste Aufgabe darin, einen Architekten zu finden. Der Architekt erstellt das Projekt von Grund auf und kostet in der Regel etwa sechs bis sieben Prozent des Gesamtpreises.
Sobald der Entwurf ausgewählt ist, müssen Käufer eine Baufirma beauftragen, die für eine Villa in Standardgröße etwa zwei Millionen Euro (1,7 Millionen Pfund) kosten kann.
Zu den Steuern und Lizenzen, die für eine neue Immobilie erforderlich sind, gehören eine Umweltverträglichkeitsstudie, eine Erstbezugslizenz und eine Aktivitätslizenz.
Nachdem das Äußere geklärt ist, können Käufer eine Innenarchitektur wählen, um das Innere ihrer Immobilie zu gestalten.