Da der britische Immobilienmarkt weiterhin unsicher ist und Verkäufer Schwierigkeiten haben, ihre Häuser zu verkaufen, suchen viele Menschen nach Möglichkeiten, den Wert ihrer Immobilie zu maximieren.
Ob es darum geht, Ihrem Zuhause einen neuen Anstrich zu geben, Unkraut zu jäten oder die Teppiche auszutauschen – die Verbesserung bestimmter Merkmale kann einen Mehrwert schaffen und Ihr Zuhause für Käufer attraktiver machen.
Für diejenigen, die ihren Häusern einen Mehrwert verleihen oder ihren Innenräumen neues Leben einhauchen möchten, hat Toolstation den Rat von Immobilienexperten eingeholt, um den Immobilienwert am besten zu steigern.
Jonathan Rolande, Immobilienexperte bei House Buy Fast, behauptete, ein gepflegter Garten könne den Wert einer Immobilie um bis zu 16.000 £ steigern (basierend auf einem Hauswert von 350.000 £).
Er erklärte: „Dazu könnten weitere Verbesserungen wie moderne Zäune, langlebige, nicht weiße Fensterrahmen, ein mediterraner Garten oder stilvolle Wasserspiele gehören.“
„Allerdings sollten Sie sich ansehen, was Ihre Nachbarn mit ihren Häusern in der Gegend machen.
„Sie müssen sich für das richtige Aussehen Ihres Hauses entscheiden, da ein rustikales Ferienhaus am Meer in einem Stadtzentrum möglicherweise fehl am Platz wirkt.
„Sie könnten auch mit Immobilienmaklern vor Ort sprechen – sie wissen in der Regel, was Käufer in Ihrer Gegend verlangen. Pinterest ist auch ein toller Ort für Inspiration.“
Liam Ryan, Mitbegründer von Assets for Life, stimmte Jonathan Rolande zu.
Er riet Hausbesitzern, den Garten passend zur Umgebung zu gestalten.
Er sagte: „Wichtig ist, dass sich die Gestaltung der Immobilie in die unmittelbare Umgebung einfügt.
„Um den Immobilienwert zu steigern, konzentrieren Sie sich darauf, die Attraktivität des Straßenrandes zu verbessern, indem Sie die Landschaftsgestaltung beibehalten, einen einladenden Eingang schaffen und den Anstrich auffrischen.
„Auch energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie Sonnenkollektoren oder doppelt verglaste Fenster sind attraktiv. Auch Außenwohnräume wie Terrassen oder Terrassendielen bieten einen Mehrwert.“
Allerdings gibt es bestimmte Merkmale, die Ihre Immobilie entwerten könnten, so die Experten.
Herr Rolande behauptete, Fassadenverkleidung, Kunstrasen und schlechte Landschaftsgestaltung könnten eine Immobilie entwerten.