Die durchschnittlichen Eigentumskosten – einschließlich Hypothekenzahlungen, Wartung, Reparaturen, geringfügiger Änderungen und Versicherungskosten sowie Einkommensverluste durch die Finanzierung einer Einlage statt durch Sparen – belaufen sich in der Hauptstadt auf 1.828 £.
Bei einer durchschnittlichen Miete von 2.074 £ sparen diejenigen auf der Londoner Immobilienskala 246 £ pro Monat, also 2.950 £ pro Jahr.
Hausbesitzer im Südwesten hatten den zweitgrößten Vorteil und sparten jährlich 2.492 £, gefolgt von Schottland (2.295 £) und dem Nordwesten (1.737 £).
Von den 12 Regionen Großbritanniens ist die Miete nur im Osten Englands günstiger. Bei Eigenheimkosten von durchschnittlich 1.212 £ und Mieten von 1.122 £ sparen Mieter dort im Laufe eines Jahres 1.078 £.
Kim Kinnaird, Hypothekendirektorin bei Halifax, sagte: „Unsere neueste Analyse zeigt, dass der Erwerb eines Eigenheims den Menschen erhebliche Einsparungen bringen kann. Landesweit sind Hausbesitzer jedes Jahr um fast 500 £ besser dran als Mieter.
„Natürlich kann der Wechsel von der Miete zum Wohneigentum für viele schwierig sein, da es eine Herausforderung sein kann, eine ausreichende Anzahlung aufzubringen und dann die richtige Immobilie zu finden.“
Die Erschwinglichkeit von Wohnraum in Großbritannien hat sich in den letzten 20 Jahren erheblich verschlechtert. Im Jahr 2000 kostete die durchschnittliche Immobilie in England das 4,2-fache des durchschnittlichen Jahreslohns. Im Jahr 2022, bei Immobilienpreisen knapp unter 300.000 £ und Gehältern bei 33.000 £, hat sich dieses Verhältnis auf 8,3 fast verdoppelt.
Die Daten von Halifax zeigen, dass die für Hypotheken im Nordosten aufgenommenen Einlagen mit 32.920 £ (entspricht 19 Prozent des Immobilienwerts) am niedrigsten im Vereinigten Königreich und mit 188.663 £ (32 %) in London am höchsten sind.
Frau Kinnaird fügte hinzu: „Während der prognostizierte Rückgang der Immobilienpreise in diesem Jahr eine willkommene Nachricht für diejenigen sein wird, die ihr erstes Eigenheim kaufen möchten, ändert dies nichts an der Tatsache, dass der Aufstieg auf die Immobilienleiter weiterhin teuer ist – ein Problem, das sich bei den Mieten verschärft.“ sind hoch und beeinträchtigen die Sparfähigkeit.“