Da der Leitzins der Bank of England weiter steigt, warnen Experten, dass sich der Anstieg der Hypothekenzinsen möglicherweise auch nicht verlangsamt.
Laut Rightmove liegt der Basiszinssatz derzeit bei 4,5 Prozent und der durchschnittliche Fünf-Jahres-Fix auf dem Markt liegt durchschnittlich bei etwa 5,39 Prozent.
Dies könnte ein großer Schock für diejenigen sein, die ihre Verträge vor etwa zwei oder drei Jahren abgeschlossen haben, als die Hypothekenverträge Ende 2021 auf einem Rekordtief von 0,79 Prozent lagen.
Die bevorstehende weitere Erhöhung des Leitzinses nächste Woche macht Millionen von Hausbesitzern Sorgen darüber, wie stark ihre monatlichen Rückzahlungen steigen werden.
Wenn jemandes aktuelles Hypothekenangebot ausläuft, denkt er möglicherweise über einen Wechsel nach, um sicherzustellen, dass er weiterhin das beste Angebot erhält.
Da Hypotheken für viele Menschen zu den größten finanziellen Verpflichtungen im Leben gehören, ist es wichtig, sich auf den enormen Anstieg der monatlichen Rückzahlungen vorzubereiten.
Ben Thompson, stellvertretender Geschäftsführer des Mortgage Advice Bureau, sagte: „Es ist wahrscheinlich, dass immer mehr Menschen derzeit vor schwierigen und stressigen finanziellen Entscheidungen stehen.
„Verständlicherweise sind viele Hausbesitzer in ganz Großbritannien besorgt über steigende Zinssätze, insbesondere diejenigen mit Tracker- oder variablen Hypothekenverträgen.
„Allerdings waren die meisten derjenigen, die feste Verträge abgeschlossen haben, bislang von Zinserhöhungen verschont geblieben.
„Rund 116.000 Haushalte werden für eine Zweijahresfrist eine Umschuldung von deutlich günstigeren Zinssätzen auf aktuelle Zinssätze von rund fünf Prozent vornehmen. Dies wird ihre Finanzen stark unter Druck setzen und die Kosten ihrer Hypothek erheblich erhöhen.
„Wenn es um die Verwaltung der Finanzen und die Vorausplanung geht, ist es von entscheidender Bedeutung, der Erfüllung Ihrer monatlichen Hypothekenrückzahlungen Priorität einzuräumen und sich gleichzeitig mit der Tatsache abzufinden, dass das Geld, das Sie regelmäßig für Ihren Spartopf zurücklegen, möglicherweise nicht mehr so hoch ist wie früher.
„Ich würde jedem, der sich Sorgen darüber macht, seine Hypothekenzahlungen zu leisten oder dies in Zukunft zu tun, ermutigen, sich an seinen Hypothekengeber oder einen Berater zu wenden, um seine Optionen zu besprechen.“
Herr Thompson forderte Hausbesitzer auf, entschlossen zu handeln und kein Risiko einzugehen, wenn sie unsicher sind.
Selbst wenn Banken und Bausparkassen Geschäfte vom Markt abziehen, sei es immer besser, sich beraten zu lassen, anstatt übereilt eine Entscheidung zu treffen, statt Angst zu haben, etwas zu verpassen, erklärte er.
Er fuhr fort: „Mit anderen Worten: Sofern es nicht zu weiteren unvorhergesehenen Schocks kommt, wird sich der Markt wieder stabilisieren und sich stabilisieren, wie er es immer tut.“
„Was wir jetzt alle hoffen, ist, dass die Inflation sinkt und die Aussichten, dass sich die Kreditkosten beruhigen und vielleicht sogar etwas sinken.
„Die Schwierigkeit für Kreditnehmer besteht darin, zu wissen, wie hoch die Zinssätze sein werden. Der beste Rat ist: Wenn Sie Zweifel haben, vorsichtig sind oder eine hohe Verschuldung haben (im Verhältnis zum Einkommen viel leihen), sollten Sie unbedingt über eine Reparatur nachdenken.
„Wenn das Gegenteil der Fall ist, ziehen Sie eine Form eines vergünstigten Tracker-Produkts in Betracht, das möglicherweise günstiger ist als ein Fix jetzt, und folgen Sie dem Basiszinssatz der Bank nach unten, wenn das passiert.“
„Das Risiko bei diesem Ansatz besteht darin, dass die Zinsen hartnäckig hoch bleiben und im schlimmsten Fall sogar steigen könnten. Deshalb ist es immer am besten, entschlossen zu handeln und kein Risiko einzugehen, wenn man sich in irgendeiner Weise unsicher ist.“