Der Anteil der Hypothekenrückstände ist im dritten Quartal dieses Jahres auf den höchsten Stand seit sechs Jahren gestiegen.
Die Bank of England gab an, dass der Anteil der gesamten Kreditsalden mit Rückständen im Verhältnis zu allen ausstehenden Hypothekensalden im Quartal von 1,02 Prozent auf 1,14 Prozent gestiegen sei. Dies ist der höchste Wert seit dem zweiten Quartal 2017.
Die gesamten ausstehenden Hypothekensalden mit Rückständen stiegen im Vergleich zum Vorquartal um 11,4 Prozent auf 18,8 Milliarden Pfund, so die Zahlen der Mortgage Lenders and Administrators. Das waren 44 Prozent mehr als im Vorjahr.
Sarah Coles, Leiterin für persönliche Finanzen bei Hargreaves Lansdown, sagte: „Der Schmerz ist noch lange nicht vorbei. Angesichts der Vorherrschaft fester Zinssätze auf dem Markt wird der Druck auf unsere Finanzen, der durch deutlich höhere Zinssätze verursacht wird, nicht von kurzer Dauer sein.“ , heftiger Schock, aber jeden Monat ein schlimmer Druck auf einen kleinen Teil des Hypothekenmarktes, und zwar über einen schrecklich langen Zeitraum.
„Angesichts der Tatsache, dass so viele Menschen von einem festen Zinssatz von weniger als zwei Prozent auf etwa sechs Prozent umsteigen, ist es keine Überraschung, dass so viele finanziell vor einer Mauer stehen.“
Der Wert neuer Hypothekenzusagen (Kredite, deren Vorschuss in den kommenden Monaten vereinbart wurde) sank im Vergleich zum Vorquartal um 16,5 Prozent auf 51,5 Milliarden Pfund und war 41,4 Prozent niedriger als ein Jahr zuvor.
Viele Kreditgeber haben sich einer Hypothekencharta angeschlossen und bieten Hausbesitzern, die Schwierigkeiten haben, ihre Rückzahlungen aufrechtzuerhalten, verschiedene Optionen an. Die Kreditgeber haben in Schwierigkeiten geratene Kreditnehmer aufgefordert, sich mit ihnen in Verbindung zu setzen, und haben erklärt, dass sie bereit seien, ihnen zu helfen.
Myron Jobson, Senior Personal Finance Analyst bei Interactive Investor, sagte: „In Hypothekenrückstände zu geraten oder nicht pünktliche Zahlungen zu leisten, kann größere finanzielle Auswirkungen für diejenigen mit größeren Hypotheken haben.“
„Die höhere monatliche Verpflichtung macht es schwierig, versäumte Zahlungen nachzuholen, was zu einer erhöhten finanziellen Belastung und möglichen Folgen wie einer Zwangsvollstreckung führt.“
„Aber die Kreditgeber haben sich auf einen Tsunami von Kunden vorbereitet, die angesichts der steigenden Hypothekenzinsen und des allgemeinen Drucks auf die Lebenshaltungskosten auf die Haushaltsbudgets Hilfe bei ihren Wohnungsbaudarlehen suchen.“
Frau Coles forderte Hausbesitzer auf, Kontakt aufzunehmen, wenn sie Schwierigkeiten haben, ihre Hypothekenzahlungen zu bezahlen. Sie sagte: „Es ist verlockend, den Kopf in den Sand zu stecken, aber je früher man sich dem Problem stellt, desto einfacher wird es anzugehen sein.“
„Ihre Hypothekenbank ist verpflichtet, Hilfe anzubieten – das kann alles bedeuten, von einem Zahlungsaufschub über die Verlängerung Ihrer Hypothek über einen längeren Zeitraum, um die monatlichen Zahlungen erschwinglicher zu machen, bis hin zum vorübergehenden Wechsel zu einem Nur-Zins-Geschäft. Also, wenn Sie das Gefühl haben Es gibt keinen Ort, an den man sich wenden kann, es lohnt sich, Kontakt aufzunehmen und um Hilfe zu bitten.“
Die neuesten Zahlen zeigen, dass die Hypothekenzinsen weiter gesunken sind, wobei die durchschnittlichen zwei- und fünfjährigen Festzinsen zwischen Anfang November und Anfang Dezember auf 6,04 Prozent bzw. 5,65 Prozent sanken. Diese Raten stellen die niedrigsten seit Juni 2023 dar.
Rachel Springall, Finanzexpertin bei Moneyfactscompare, sagte: „Die festen Hypothekenzinsen sind bei allen Beleihungswerten (Loan-to-Values, LTVs) von Monat zu Monat bei festen Laufzeiten von zwei und fünf Jahren weiter gesunken.“
„Diese Rückgänge werden eine gute Nachricht für Kreditnehmer im gesamten Spektrum sein, darunter auch für Erstkäufer. Kreditnehmer mit kleinen Einlagen werden feststellen, dass die Durchschnittszinssätze jetzt erheblich gesunken sind als noch vor ein paar Monaten.“
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