Die historische italienische Stadt Florenz hat Plattformen wie Airbnb aus ihrem historischen Stadtzentrum verbannt, um mehr Wohnraum für Einheimische zu schaffen, nachdem die Bemühungen zur Regulierung der kurzfristigen Wohnungsvermietung „enttäuschend“ waren.
„Die 40.000 Florentiner, die im Zentrum leben, beschweren sich darüber, dass sie plötzlich in Apartmenthotels wohnen müssen“, sagte Bürgermeister Dario Nardella über die Situation.
„Im Jahr 2016 hatten wir knapp 6.000 Wohnungen auf Airbnb gelistet. Heute sind es fast 14.378“, fügte er hinzu und wies darauf hin, dass die durchschnittlichen Kosten für normale Mietwohnungen im gleichen Zeitraum um 42 % gestiegen seien.
Nardella wies darauf hin, dass seine Regierung nicht gegen die 8.000 bestehenden Kurzzeitmieten im Stadtzentrum vorgehen werde, sondern Immobilieneigentümern, die ihre Standorte in Langzeitmieten umwandeln, steuerliche Anreize bieten würde, einschließlich einer vollständigen Streichung der Grundsteuer für ein Zweitwohnsitz bis zu drei Jahre.
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Ein Foto von Florenz, Italien, einer der berühmtesten Städte Europas. (Fox News Photo/Joshua Comins)
Die italienische Regierung kündigte an, sie werde einen Plan verabschieden, der die Anzahl der Miettage für eine Immobilie pro Jahr auf 120 begrenzen würde, doch Nardella argumentierte, dass dies nicht ausreichen würde und dass die Stadt strengere Maßnahmen benötige. Als kurzfristiger Mietvertrag gilt eine Mietdauer von 30 Tagen oder weniger.
„Wenn wir nicht versuchen, politisch disruptive Maßnahmen zu ergreifen, rührt sich niemand“, betonte er. „Wir haben genug von Ankündigungen. Das Problem ist strukturell geworden.“
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Dario Nardella, Bürgermeister von Florenz, spricht mit Journalisten, während er auf die Ergebnisse der Vorwahlen zur Wahl des neuen Sekretärs der Demokratischen Partei am 26. Februar 2023 wartet. (Michele Lapini/Getty Images)
Städte wie Florenz und Venedig, große Touristenattraktionen für Italien, erlebten in den letzten Jahren einen Rückgang des Angebots an verfügbarem Wohnraum. Studenten in Florenz haben sogar gegen den Mangel an bezahlbarem Wohnraum protestiert, indem sie in Zelten auf dem Campus campierten.
Diese Städte verfügen auch über den UNESCO-Schutz für ihre Stadtzentren, obwohl der grassierende Übertourismus, wie im Fall von Venedig, diese Auszeichnungen gefährdet hat, da es den Städten nicht gelingt, die Qualität und den Zustand der historischen Stätten aufrechtzuerhalten.
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Der historische Ponte Vecchio überspannt den Fluss Arno, der durch die Stadt Florenz in der Toskana, Italien, fließt. (Kevin Britland/Education Images/Universal Images Group über Getty Images)
Die lokale Bevölkerung dieser Städte leidet außerdem unter einer Mischung aus niedrigen Gehältern und hoher Inflation, was es schwierig macht, sich die begrenzten Wohnungen in der Region zu leisten.
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Die italienische Zentralregierung wird einen Gesetzentwurf ausarbeiten, der einen Mindestaufenthalt von zwei Nächten in einer Immobilie im historischen Stadtzentrum und in Gebieten mit hoher Tourismusdichte vorsieht. Lorenzo Fagnoni, Präsident von Property Managers Italia, sagte jedoch, dass solche Regeln „dem Liberalismus des Marktes zuwiderlaufen“.
Jede an Touristen vermietete Wohnimmobilie bräuchte einen nationalen Identifikationscode, um die Vermietung nachverfolgen und regulieren zu können. Wer sich nicht daran hält, riskiert eine Strafe von bis zu 5.000 Euro (5.500 US-Dollar).
Associated Press und Reuters haben zu diesem Bericht beigetragen.