Die Immobilienpreise sind in den letzten Monaten weiter gestiegen, obwohl die Stempelsteuerferien der Regierung im September zu Ende gingen. Der Anstieg des Käuferinteresses bedeutet, dass der durchschnittliche Hauspreis in Großbritannien laut dem neuesten Immobilienpreisindex des Office for National Statistics (ONS) auf unglaubliche 270.000 £ gestiegen ist. Der durchschnittliche Immobilienpreis ist allein im letzten Jahr um über 28.000 £ gestiegen.
Zahlen des Grundbuchamtes haben jedoch gezeigt, dass die Preise im Nordwesten in den letzten drei Monaten um 5,3 Prozent gestiegen sind.
Im Vergleich zum Landesdurchschnitt kostet eine Immobilie im Nordwesten durchschnittlich nur 203.661 £.
Die Preise in den East Midlands sind seit dieser Zeit im letzten Jahr ebenfalls um 14,7 Prozent gestiegen, wo Häuser jetzt durchschnittlich 231.318 £ wert sind.
Darüber hinaus sind die Hauspreise im Nordosten im letzten Jahr um 13,3 Prozent gestiegen, wobei das durchschnittliche Eigenheim 152.776 £ kostete, was es zur günstigsten Region in England macht.
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Unterdessen hat London das langsamste Wachstum erlebt, wobei die Kosten für ein Eigenheim im letzten Jahr nur um 2,8 Prozent gestiegen sind.
Die Region bleibt mit Abstand die teuerste, die Coronavirus-Pandemie hat jedoch laut einem Immobilienexperten zu einer „Neuausbalancierung“ der Preise zwischen Nord und Süd geführt.
Der Immobilienexperte Jonathan Rolande von der National Association of Property Buyers sagte, die Pandemie habe das „Preisgefälle auf den Kopf gestellt“ und das Nord-Süd-Gefälle werde sich weiter „dramatisch verengen“.
Die Coronavirus-Pandemie führte dazu, dass viele Hausbesitzer eine Bestandsaufnahme ihrer Wohnsituation machten, da sie zu Hause arbeiteten und mehr Zeit dort verbrachten.
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Das Zuhause der Menschen wurde zum Büro, zum Fitnessstudio, zu einem Ort der Geselligkeit und zum Entspannen.
Viele Londoner zogen aus der Hauptstadt auf der Suche nach größeren Häusern mit mehr Gartenfläche, die weniger kosten.
Die Pandemie hat auch die Art von Immobilien verändert, die Menschen im „Wettlauf um Platz“ kaufen, wobei die Preise für Einfamilienhäuser im Durchschnitt um 13,4 Prozent auf 447.617 GBP gestiegen sind.
Im Gegensatz dazu ist der Wert von Wohnungen um 5,8 Prozent auf 241.884 £ gesunken.
Herr Rolande sagte, die Pandemie habe sich tatsächlich „positiv“ auf den Wohnungsmarkt ausgewirkt und dazu beigetragen, einen faireren Markt für Käufer in ganz England zu schaffen.
Er sagte: „Unerwartet hat sich der Pandemiefaktor positiv auf den Markt ausgewirkt und es hat eine Neuausrichtung der Preise zwischen Nord und Süd gegeben.
„Das sollte angenommen werden. London und der Südosten haben zu lange die Gesamtwirtschaft dominiert und das Wachstum unterdrückt.
„Das verstärkte Wachstum im Norden, das sich meiner Meinung nach fortsetzen wird, trägt zu einem gerechteren Markt bei.
„Der Einbruch der Wohnungspreise wird nicht nur durch den neuen Wunsch nach Außenraum verursacht, sondern auch durch die negative Werbung um Wartungskosten, steile Mieterhöhungen, Mietverlängerungskosten und den Fassadenskandal.
„Käufer wollen jetzt mehr Kontrolle über ihre Ausgaben durch den Kauf von Eigentum.
„Im Großen und Ganzen werden nachhaltige Preiserhöhungen von vielen begrüßt, da sie Hausbesitzern den „Wohlfühlfaktor“ bieten, sie ermutigen, in der Gesamtwirtschaft auszugeben und lokalen Handwerkern und Unternehmen Arbeitsplätze bieten.
„Nach den verheerenden finanziellen Auswirkungen der Sperrungen trägt dies dazu bei, die Wirtschaft anzukurbeln.“