Hausbesitzer wütend, nachdem er eine atemberaubende 800.000-Pfund-Wohnung in London gekauft hat, die „jetzt nichts mehr wert“ ist | Großbritannien | Nachricht

Ein Hausbesitzer sagte, er habe das Gefühl, sein „Leben sei gestohlen worden“, nachdem er herausgefunden hatte, dass seine 800.000 Pfund teure Wohnung in London „jetzt nichts mehr wert“ sei.

Daniel Bruce, 40, kaufte 2019 seine Wohnung, ein elegantes Haus in einem Camden-Block.

Er sagte, das neu erbaute Anwesen in 53 Agar Grove sei ihm sofort ins Auge gefallen und sowohl in den Broschüren als auch persönlich beeindruckend gewesen.

Aber er behauptete, sein Traumhaus sei alles andere als wahr geworden, da er mit seiner Wohnung auf eine Reihe von Problemen gestoßen sei, die sie „null wert“ machten.

In den letzten Jahren musste Herr Bruce mit einer undichten Terrasse rechnen, die zu morschen und teilweise eingestürzten Böden, Problemen mit den Sanitäranlagen und der Elektrik führte.

Im Gespräch mit MyLondon sagte er, dass die Terrasse nur wenige Tage nach dem Einzug von ihm und seiner Partnerin in sein Haus eindrang und andere Wohnungseigentümer ähnliche Probleme hätten.

Er behauptete, die undichte Terrasse habe Risse in der Außenfassade des Gebäudes verursacht, und ein Teil des Mauerwerks sei nun verrutscht.

Er fügte hinzu, dass der Boden eines Badezimmers zusammengebrochen sei, wodurch der Raum unbenutzbar geworden sei, und dass seine Decke bei starkem Regen undicht sei, was zu elektrischen Problemen geführt habe, die dazu führten, dass seine Küche tage- oder wochenlang unbrauchbar sei.

Andere Eigentümer sagten, sie seien auf ähnliche Probleme gestoßen, da in ihren Badezimmern undicht geworden sei.

Herr Bruce und Alexandra Druzhinin, die Eigentümerin einer weiteren Wohnung in dem siebenstöckigen Gebäude, haben behauptet, dass das Gebäude strukturell instabil sei.

Sie sagten, dass starke Winde und große, rumpelnde Lastwagen, die draußen vorbeifahren, ihre Wohnungen zum Beben bringen könnten.

Herr Bruce sagte: „Jedes Mal, wenn sich das Gebäude bewegt oder jedes Mal, wenn ein lautes Geräusch zu hören ist, sind Sie wach und werden auch nachsehen, ob alles in Ordnung ist.“

„Ich habe diesen Albtraum, dass einer der Ecken [of the building] fällt einfach weg und ich muss losgehen und alle holen, an jede Tür klopfen, um alle rauszuholen.

Bei beiden Hausbesitzern wurden vor ihrem Einzug Untersuchungen durchgeführt, bei denen festgestellt wurde, dass weder an den Grundstücken noch am Gebäude Mängel vorliegen. Allerdings sind diese Untersuchungen begrenzt, da sie die strukturelle Stabilität eines Hauses nicht beurteilen können.

Weder er noch Frau Druzhinin konnten die in den 2019 fertiggestellten Plänen vereinbarte Versicherung in Anspruch nehmen, so dass sie in dem Gebäude festsitzen, das Prime Metro Properties gehört.

Obwohl sie die Ansprüche bereits vor fünf Jahren angemeldet haben, haben sie noch keinen Cent vom Versicherungsversicherer Acasta European Insurance Company Limited erhalten.

Die beiden hätten diese Jahre damit verbracht, sich zu streiten, obwohl die Wohnungen jetzt nichts mehr wert seien, behauptete Herr Bruce.

Er sagte, sie hätten sogar einen Bericht erhalten, „in dem stand, dass es abgerissen werden muss“.

Als Reaktion auf die Behauptungen sagte ein Sprecher von Prime Metro Properties (PMP), das Unternehmen arbeite mit Acasta zusammen, um einen Zeitplan zu vereinbaren, der die Probleme „beheben“ könne.

Sie sagten: „Wir führen derzeit Gespräche mit Acasta, dem Versicherer für Strukturmängel, um uns auf einen Zeitplan für die Arbeiten zur Behebung der Probleme im Gebäude zu einigen.“

Sie fügten hinzu: „Wir haben den Bauingenieur beauftragt, der die Berichte erstellt hat, auf die sich die Pächter verlassen, und engagieren ihn weiterhin. Wir beauftragen weiterhin ein Rechtsteam, um sicherzustellen, dass die Ansprüche der Pächter und Anteilseigner ordnungsgemäß bearbeitet werden.“

„Unser Rechtsteam arbeitet gemeinsam mit dem der anderen Pächter daran, eine akzeptable Lösung für dieses Problem zu finden, und ist bestrebt, das Ganze zum Abschluss zu bringen.“

„Leider handelt es sich um eine komplexe Situation und der Prozess ist sehr langsam und kostspielig. Dies wird noch dadurch verschärft, dass die Baufirma, die mit dem Bau von 53 Agar Grove beauftragt war, in Liquidation gegangen ist.“

„Während sich das Gebäude eindeutig verschlechtert, gibt es eine Reihe unterschiedlicher Expertenmeinungen hinsichtlich der Ursache und der Abhilfe.“

Der Sprecher sagte, PMP behaupte, die Wohnungen seien in absolut gutem Glauben und mit allen korrekten Dokumenten von Camden Planning, Building Registrations und Versicherern verkauft worden.

Ein Sprecher von Acasta sagte, das Unternehmen könne keine konkreten Informationen zu dem Fall liefern, sei aber weiterhin „sich verpflichtet, seinen Verpflichtungen nachzukommen“ in 53 Agar Grove.

Sie sagten: „Leider sind wir aus Vertraulichkeits- und anderen rechtlichen Gründen in unserer Fähigkeit eingeschränkt, spezifische Informationen bereitzustellen und alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit den Versicherungsansprüchen im Allgemeinen mit Dritten frei zu besprechen.“

„Acasta verpflichtet sich weiterhin, seinen Verpflichtungen aus den entsprechenden Versicherungspolicen gegenüber den Eigentümern der Wohnungen in 53 Agar Grove nachzukommen.

„Wir arbeiten weiterhin mit den jeweiligen Eigentümern zusammen, um den weiteren Verlauf und die Lösung dieser Angelegenheit zu besprechen.“