Hausbesetzungen, die für manche vielleicht schockierend sind, haben in den Vereinigten Staaten eine lange Geschichte. Hausbesetzungen gab es während des Goldrauschs in Kalifornien, der Weltwirtschaftskrise und während des Zweiten Weltkriegs.
Während des kalifornischen Goldrauschs, nachdem John Sutter Ende der 1840er Jahre Gold auf seinem Land entdeckt hatte, wurde das Land laut History.com von Hausbesetzern überschwemmt.
Allerdings sind die Vereinigten Staaten nicht der einzige Ort, an dem es zu Hausbesetzungen kommt. Hausbesetzungen haben laut der Website von Anderson Advisors auch in England eine Geschichte, wo das königliche Gericht oft zugunsten von Personen entschied, die einen Raum ohne Erlaubnis des Eigentümers bewohnten.
Hausbesetzer wohnen unrechtmäßig auf fremdem Eigentum. (Carol Park)
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Die widerrechtliche Inbesitznahme von Eigentum durch jemanden ist seit vielen Jahren Teil der Geschichte. Heutzutage ist die Art und Weise, wie ein Hausbesetzer einen Raum besetzen kann, unterschiedlich.
Es gibt zwei Hauptgründe, warum Daniel Philips, ein Partner für Immobilienstreitigkeiten bei der Anwaltskanzlei Belkin, Burden und Goldman, Zeuge von Hausbesetzungen geworden ist.
Im März 2024 sagte er gegenüber Fox News Digital, dass Zwangsvollstreckungen ein häufiger Fall seien, wenn Hausbesetzer ein verlassenes Grundstück in Besitz nehmen. Ein weiterer Hauptfall ist Betrug, wenn eine Person die Identität einer anderen Person annimmt, um eine Wohnung oder ein Haus betrügerisch zu vermieten.
Jeder Staat des Landes hat seine eigenen Gesetze in Bezug auf Hausbesetzer entwickelt, von denen die meisten es schwierig machen, sie aus dem Eigentum zu entfernen. Laut der American Apartment Owners Association haben die meisten US-Bundesstaaten „Hausbesetzerrechte“.
„Die Rechte des Hausbesetzers beziehen sich auf Gesetze, die es einem Hausbesetzer erlauben, das Eigentum einer anderen Person zu nutzen oder zu bewohnen, für den Fall, dass der rechtmäßige Eigentümer den Hausbesetzer nicht räumt oder Maßnahmen gegen ihn ergreift“, heißt es in der Quelle.
In vielen US-Bundesstaaten gibt es Gesetze, die die Entfernung von Hausbesetzern langwierig und auch teuer machen. (Adobe Stock)
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In New York City beispielsweise können Hausbesetzer Rechte geltend machen, nachdem sie nur 30 Tage in einer Immobilie gelebt haben.
Laut der American Apartment Owners Association gelten traditionell die Rechte von Hausbesetzern für den Fall, dass eine Person über einen bestimmten Zeitraum unrechtmäßig in einem Raum gelebt hat.
Heutzutage ist die Entfernung eines Hausbesetzers von einem Grundstück in der Regel ein sehr langwieriger Prozess.
„Es ist ein sehr langwieriger Prozess“, sagte Philips gegenüber Fox News Digital. „Es ist auf jeden Fall eine Belastung für kleine Vermieter, die versuchen, ihre Miete einzutreiben oder ihre Hypothek zu bezahlen, und jetzt wohnt dort jemand, der Ihnen nicht zahlt, und Sie müssen den Gerichtsprozess durchlaufen, der zeitaufwändig ist und Sie müssen jemanden einstellen.“ normalerweise ein Anwalt, um die Person rauszuholen.“
Um Ihr Haus zu schützen, installieren Sie eine Überwachungskamera und ein Alarmsystem. (iStock)
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In jüngerer Zeit haben einige US-Bundesstaaten damit begonnen, Gesetze zum Schutz von Hausbesitzern zu verabschieden. In Florida beispielsweise wurde im März 2024 ein Gesetz verabschiedet, das den Strafverfolgungsbehörden die Befugnis gibt, Straftäter zu entfernen.