Aufgrund des nachlassenden Bevölkerungswachstums und steigender Zinsen dürften die Immobilienpreise deutlich langsamer steigen als in den vergangenen Jahren.
Das „Zeitalter des massiven Anstiegs der Immobilienpreise nähert sich möglicherweise seinem Ende“, da die Kräfte, die sie antreiben, in den letzten 40 Jahren viel schwächer geworden sind, so David Miles, ein leitender Ökonom beim Office for Budget Responsibility (OBR).
Er sagte, dass es unwahrscheinlich sei, dass Briten, die in den kommenden Jahren Immobilien kaufen, den gleichen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben werden, von dem frühere Generationen profitiert haben.
Ein langsameres Bevölkerungswachstum, steigende Zinsen und eine Zunahme der Arbeit von zu Hause aus werden laut Miles wahrscheinlich dazu führen, dass die Immobilienpreise langsamer steigen.
Dies liegt daran, dass die Menschen eine größere Auswahl bei der Wahl ihres Wohnortes haben, da sie nicht in der Nähe ihres Arbeitsplatzes sein müssen und sich daher für günstigere Häuser als bisher entscheiden können.
Herr Miles sagte: „Wenn überhaupt, könnte sich dieses ungewöhnliche Zeitalter massiver Anstiege der Immobilienpreise seinem Ende nähern.
„Ich vermute, dass die Kräfte, die sie nach oben treiben, in den nächsten 40 Jahren viel schwächer sein werden als in den letzten 40 Jahren.“
Die Kommentare deuten darauf hin, dass Menschen, die heute Häuser kaufen, ihre Immobilien wahrscheinlich nicht so zur Finanzierung ihres Ruhestands nutzen können, wie es frühere Generationen konnten.
Herr Miles erklärte, dass die Preise in den kommenden Jahren viel langsamer steigen werden, da die Zinssätze jetzt steigen und die Geburtenraten sinken.
Wer heute ein Haus kauft, kann seine Immobilie möglicherweise nicht mehr so zur Finanzierung seines Ruhestands nutzen wie frühere Generationen.
Die Immobilienpreise sind viel schneller gestiegen als das Einkommenswachstum, da die niedrigen Zinsen nach der Finanzkrise die Kreditaufnahme ankurbelten
Nach Angaben des Office for National Statistics kostete das durchschnittliche Haus im Februar 288.000 £, ein Anstieg von rund 91 Prozent seit 2005.
„Die Immobilienpreise sind im Vereinigten Königreich schneller gestiegen als in vielen anderen ähnlichen Ländern, weil sie nicht mit dem Bevölkerungswachstum Schritt halten konnten“, sagte Herr Miles.
Gewerkschaftsführer Sir Keir Starmer versprach, mehr Häuser zu bauen, um mehr Menschen auf die Immobilienleiter zu bringen.
Sir Keir sagte auf der Jahreskonferenz der britischen Handelskammer: „Im Verhältnis zum Einkommen würde ich gerne sehen [house prices] runterkommen, aber die schiere Zahl [of properties] muss hoch.
„Sie alle haben die Statistiken darüber gesehen, wie alt Menschen heute im Durchschnitt sein müssen, um ein Eigenheim besitzen zu können.
„Es ist schockierend – es ist schockierend, weil die grundlegende Sicherheit eines eigenen Zuhauses von enormer Bedeutung ist.“