Kate Duckworth, Expertin für Trends und Inneneinrichtung bei Swift Direct Blinds, hat fünf Fehler bei der Inneneinrichtung verraten, die dazu führen, dass Ihr Zuhause „entwertet“ wird und potenzielle Käufer „abgeschreckt“ werden.
1. Unordnung
Der Experte sagte: „Beim Hausverkauf ist es wichtig, potenziellen Käufern einen guten ersten Eindruck zu vermitteln.
„Eine überladene Umgebung kann Käufer sofort abschrecken, da sie eine chaotische und unwillkommene Atmosphäre schafft.
„Durch Unordnung können Räume auch kleiner erscheinen, als sie tatsächlich sind. Da luftige und geräumige Räume bei vielen Käufern ganz oben auf der Agenda stehen, ist das Aufräumen von Räumen eine einfache Möglichkeit, die Attraktivität zu steigern.
„Psychologisch gesehen neigen Käufer auch eher dazu, einen Verkäufer zu beurteilen, der nicht aufgeräumt hat, und anzunehmen, dass er möglicherweise auch andere Hauswartungsaufgaben vernachlässigt.“
2. Kräftige Lackfarben
Vielen Käufern fällt es schwer, über die vorhandene Einrichtung eines Hauses hinauszusehen, daher sind kräftige und lebendige Farben möglicherweise nicht immer eine gute Idee.
Verwenden Sie stattdessen neutrale Töne, da sie einem Raum ein zeitloses Gefühl verleihen und eher eine leere Leinwand bieten, auf der Käufer sich vorstellen können, wie sie ihre eigene Note verleihen.
Der Profi bemerkte: „Wenn Sie den Gesamtstil und die Ausstrahlung Ihrer Immobilie einfach und neutral halten, wird dies die Attraktivität der Immobilie für einen breiteren Markt erhöhen.“
3. Falsche Schaufensterdekorationen
Räume mit möglichst viel natürlichem Licht können für potenzielle Käufer eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Einer der häufigsten Fehler, den Menschen machen, ist die Verwendung falscher Fensterdekorationen, die kein Licht hereinlassen.
Der Profi sagte: „Vermeiden Sie schwere und dunkle Materialien und entscheiden Sie sich stattdessen für helle oder transparente Vorhänge oder Holzjalousien, die das Sonnenlicht nahezu nicht behindern.
„Darüber hinaus sorgt die Gewährleistung, dass die Fenster sauber gehalten werden, dafür, dass noch mehr natürliches Licht in die Räume gelangt.“
4. Badewannen entfernen
In den letzten Jahren ist es populär geworden, Badewannen zu entfernen und sich stattdessen für begehbare Duschen zu entscheiden, um mehr Platz zu schaffen.
Dennoch sind viele Kaufinteressenten immer noch auf der Suche nach Badewannen, insbesondere wenn sie kleine Kinder haben. Das Entfernen einer Badewanne sei ein „großer Fehler“, so der Experte.
5. Schlechte Beleuchtung
Der Innenarchitekt fuhr fort: „Ein wichtiger Aspekt, um den perfekten Ton für Ihr Zuhause zu schaffen, ist die Nutzung von Licht. Ein Designfehler, der bei der Inneneinrichtung häufig vorkommt, ist die Auswahl nur einer Beleuchtungsart.
„Wenn in einem Raum nur eine einzige Hauptleuchte vorhanden ist, können andere Bereiche des Raums dunkel wirken und dem Raum insgesamt ein steriles Gefühl verleihen.
„Aus ästhetischer Sicht ist die Perfektionierung der Balance zwischen Ambiente- und Arbeitsbeleuchtung wie Deckenleuchten und Stehlampen von entscheidender Bedeutung.
„Mehrschichtige Beleuchtung ist ebenfalls wichtig, da sie alle architektonischen Merkmale Ihres Zuhauses hervorhebt und gleichzeitig einem Raum Tiefe verleiht, was eine großartige Möglichkeit ist, mehr potenzielle Käufer anzulocken.“