Turbulenzen im chinesischen Immobiliensektor könnten die Vereinigten Staaten bedrohen, teilte die Federal Reserve am Montag in einem Bericht mit.
In ihrem zweimal jährlich erscheinenden Update zum amerikanischen Finanzsystem erklärte die US-Notenbank, sie sei besorgt darüber, wie hoch die Verschuldung im chinesischen Unternehmenssektor gestiegen sei und wie Peking mit der Verschuldung umgehe.
Die finanziellen Schwierigkeiten der China Evergrande Group, des weltweit am höchsten verschuldeten Entwicklers mit einem Schuldenberg von 300 Milliarden US-Dollar, haben auf den globalen Finanzmärkten und zu Hause Panik ausgelöst. Was zunächst als Besorgnis über ein hoch verschuldetes Unternehmen auftauchte, hat sich auf eine Reihe anderer Immobilienunternehmen ausgeweitet. Diese Entwickler zeigen ihre eigenen Anzeichen von Stress, während sie unter Schuldenbergen und einem Immobilienmarkt zu kämpfen haben, der durch die Verschärfung der staatlichen Kontrollen bei der Kreditaufnahme gebremst wird.
Der regulatorische Fokus, so die Fed, „hat das Potenzial, einige hoch verschuldete Unternehmen, insbesondere im Immobiliensektor, unter Druck zu setzen, wie die jüngsten Bedenken hinsichtlich der China Evergrande Group beispielhaft zeigen.“
Diese Belastungen könnten wiederum auf die allgemeine Wirtschaft übergreifen.
„Angesichts der Größe von Chinas Wirtschaft und Finanzsystem sowie seiner umfangreichen Handelsbeziehungen mit dem Rest der Welt könnten Finanzkrisen in China die globalen Finanzmärkte durch eine Verschlechterung der Risikostimmung belasten, Risiken für das globale Wirtschaftswachstum darstellen und die USA“, sagte die Fed.
Mindestens sechs chinesische Immobilienentwickler sind in den letzten Wochen mit ausländischen Anleihen in Zahlungsverzug geraten, was die heimischen Finanzmärkte erschüttert und die Kreditkosten für alle chinesischen Unternehmen erhöht hat. Die Immobilienpreise verlangsamen sich und weniger Menschen kaufen Wohnungen, was die Aussichten für den Sektor verschlechtert. Evergrande, das über mehr als eine Million unfertige Wohnungen im ganzen Land verfügt, steht am Mittwoch vor einer Frist, um mindestens 150 Millionen US-Dollar an Anleihenzahlungen zu leisten.
Nach jahrzehntelanger Binge-Kreditaufnahme haben die chinesischen Aufsichtsbehörden die Finanzierung des Realstaats eingestellt. Viele Bauträger verkauften Wohnungen und nahmen Zahlungen von Hauskäufern entgegen, bevor sie die Objekte fertig gestellt hatten, was nicht nur für Banken und Investoren, sondern auch für einzelne Hausbesitzer eine schwierige Situation darstellte.