Eine Website hat einen Anstieg der zum Verkauf angebotenen Häuser im Vorfeld der Osterferien gemeldet.
Rightmove, die Immobilien-Website, gab bekannt, dass am Donnerstag vor dem Osterfeiertagswochenende in diesem Jahr bisher die höchste Anzahl neuer Hausverkäufer ihre Immobilien zum Verkauf angeboten hat.
Der gleiche Tag, der 28. März 2024, markierte auch den drittgrößten Tag für neue Immobilienangebote seit August 2020. Die einzigen Tage, an denen mehr Immobilien an einem Tag gelistet wurden, waren laut Rightmove der Boxing Day in den Jahren 2022 und 2023.
Am 28. März gab es im Vergleich zum Donnerstag zuvor einen Anstieg der bei Rightmove hinzugefügten Häuser um 45 Prozent.
Tim Bannister, Immobilienexperte bei Rightmove, sagte: „Während wir uns alle auf die Osterferien vorbereiteten, kamen viele neue Verkäufer auf den Markt, in der Hoffnung, die Aufmerksamkeit der Käufer zu erregen, die das lange Wochenende zusätzlich zu Ostern für die Wohnungssuche nutzen.“ Eiersuchen.“
Er fügte hinzu: „Es handelt sich immer noch um einen preissensiblen Markt. Obwohl der Anstieg der Aktivität, den wir in den letzten Monaten gesehen haben, ein positives Zeichen ist, müssen Verkäufer dennoch den Rat ihres Maklers zu wettbewerbsfähigen Preisen beherzigen, um sich einen zu sichern.“ erfolgreicher Verkauf.“
Zuvor waren die zwei- und fünfjährigen Festhypotheken aufgrund der wirtschaftlichen Instabilität auf über sechs Prozent gestiegen, doch ein Rückgang der Inflation hat Hoffnungen auf eine Senkung des Leitzinses der Bank of England geweckt.
Die Finanzwebsite Moneyfacts berichtete am Donnerstag, dass der durchschnittliche Zinssatz für eine zweijährige Festhypothek bei 5,81 Prozent liege, ein leichter Anstieg gegenüber den 5,80 Prozent am Mittwoch.
Der fünfjährige Festzinssatz blieb stabil bei 5,39 Prozent.
Diese Woche meldete die Nationwide Building Society für März einen monatlichen Rückgang des durchschnittlichen britischen Immobilienpreises um 0,2 Prozent, obwohl es Anzeichen für eine erhöhte Aktivität gibt.
Zahlen der Bank of England zeigten diese Woche, dass die Zahl der Hypothekengenehmigungen im Februar seit der Verabschiedung des Minihaushalts unter der ehemaligen Premierministerin Liz Truss auf ein Rekordhoch gestiegen ist.
Für den Hauskauf wurden rund 60.383 Hypotheken genehmigt, was den höchsten Wert seit September 2022 darstellt, als 65.349 Geschäfte genehmigt wurden.
Nathan Emerson, CEO der Immobilienfachgruppe Propertymark, kommentierte: „Es ist ermutigend zu sehen, dass die Menschen jetzt wieder das Selbstvertrauen und die Erschwinglichkeit finden, ihren nächsten Schritt voranzutreiben.“
In einer Umfrage des Immobilienunternehmens Savills unter 1.200 Umzugsunternehmen in seiner Kundendatenbank wurde festgestellt, dass 15 Prozent ihr Budget erweitert haben.
Beim Kauf eines Hauses waren Größe (65 Prozent) und Zimmeranzahl (54 Prozent) am wichtigsten.
Diese Anteile haben in den letzten zwei Jahren zugenommen und sind von 52 Prozent bzw. 45 Prozent gestiegen.
Die meisten Umzugswilligen, etwa 79 Prozent, sagen, dass eine bevorstehende Parlamentswahl ihre Pläne nicht ändern wird. Aber es gibt einige, nämlich acht Prozent, die sich deswegen bei einem Umzug weniger sicher fühlen.
Lucian Cook von Savills, der sich gut mit Häusern auskennt, teilte mit: „Da sich die Hypothekenmärkte stetig verbessern, haben sich die Aussichten für den Immobilienmarkt sicherlich verbessert und sind in die ersten Phasen der Erholung eingetreten.“