Bei stürmischem Wetter können Zäune stark beschädigt oder sogar irreparabel angeschlagen werden, was oft zum Gegenstand von Nachbarschaftsstreitigkeiten wird. Es kann schwierig sein, festzustellen, wer für die Zahlung der Rechnung verantwortlich ist, ohne zu wissen, wem welche Seite des Zauns gehört, aber laut Experten von Jacksons Fencing gibt es ein paar einfache Möglichkeiten, dies festzustellen. Sie erklärten, dass eines der ersten Dinge, auf die Sie achten sollten, darin besteht, ob die „gute“ Seite auf Ihrem Grundstück sichtbar ist.
Wie kann man feststellen, wem welche Seite des Zauns gehört?
Sie sagten: „Normalerweise können Sie erraten, wem ein Zaun gehört, indem Sie sehen, wo sich die Schienen befinden, wobei der Zaun normalerweise von ihrem Grundstück abgewandt ist, sodass ihr Nachbar die ‚gute‘ Seite des Zauns bekommt.
„Dies ist die sicherste Art, sich einem Zaun zu stellen, sodass es keine Geländer gibt, an denen jemand in Ihren Garten klettern kann.
„Dies wird dann mit dem Nachbarn auf der anderen Seite wiederholt, um sicherzustellen, dass jedes Haus sowohl eine ‚gute‘ als auch eine ‚schlechte‘ Zaunseite hat.“
Während dies eine einfache Möglichkeit ist, eine Schätzung darüber anzustellen, wem welcher Zaun gehört, stellte Jacksons Fencing fest, dass dies nicht narrensicher ist.
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Wenn das „T“-Zeichen auf beiden Seiten erscheint, um ein „H“ zu bilden, ist der Zaun geteilt.
Dies bedeutet, dass beide Nachbarn für die Wartung verantwortlich sind und als “Partymauer” oder “Partyzaun” bezeichnet werden.
Während an der Grenze zwischen zwei Grundstücken errichtete Mauern unter das Party Wall Act fallen, sind gewöhnliche Gartenzäune nicht mit dieser Gesetzgebung verbunden.
Bei einem Reihengrundstück dürfen Sie mehr als einen Zaun mit Ihren Nachbarn teilen.
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Überprüfen Sie das Grundbuch
In einigen Fällen könnten die in den Dokumenten aufgeführten Grenzen veraltet und daher ungenau sein.
Dies tritt normalerweise auf, wenn die Grenze seit der Erstellung der Urkunden geändert wurde oder wenn Ihre Nachbarn Ihr Land unwissentlich genutzt haben.
Wenn Sie der Meinung sind, dass die Grenze falsch ist, empfehlen die Experten, das Grundbuch zu überprüfen, um herauszufinden, wer für den Zaun verantwortlich ist.
Sie müssen die Immobilie nicht besitzen, um diese Datenbank zu durchsuchen, es lohnt sich also, sie sich anzusehen, auch wenn Sie zur Miete wohnen.
Können Sie einen Nachbarn bitten, seinen Zaun zu reparieren?
Wenn Sie mit dem Zustand des Zauns Ihres Nachbarn unzufrieden sind, ist es nicht immer so einfach, ihn zu bitten, ihn zu ändern.
Die Experten von Jacksons Fencing sagten: „Frustrierenderweise gibt es keine Möglichkeit, Ihren Nachbarn dazu zu bringen, seinen Zaun zu reparieren, selbst wenn er verrottet ist und Ihren Garten unansehnlich aussehen lässt.
„Sie können versuchen, einen Streitbeilegungsexperten zu beauftragen, aber dies wird als offizieller Streit gelten und muss beim Verkauf Ihres Hauses deklariert werden.
„Die einzige Möglichkeit, dies zu umgehen, wäre, einen eigenen Zaun innerhalb Ihrer Grenze direkt daneben zu installieren.“