- Der Umsatz sank im dritten Quartal um 17 % auf 9,9 Mio. £
- Auch die Absatzmarktmengen gingen im dritten Quartal um 23 % zurück
Die führende Londoner Immobilienagentur Foxtons verzeichnete einen Einbruch der Hausverkäufe, da der Immobilienmarkt weiterhin von höheren Hypothekenzinsen betroffen ist.
Die Umsatzerlöse gingen im dritten Quartal um 17 Prozent auf 9,9 Millionen Pfund zurück, wobei das Marktvolumen um 23 Prozent zurückging.
Aber der Umsatz blieb in den drei Monaten bis zum 30. September mit 43,9 Millionen Pfund im Großen und Ganzen unverändert, verglichen mit einem robusten Vorjahresvergleich, während der Umsatz in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 um 5 Prozent auf 114,8 Millionen Pfund stieg.
Die Gruppe gab bekannt, dass der Umsatz in den neun Monaten bis zum 30. September um 5 Prozent auf 114,8 Millionen Pfund gestiegen ist, obwohl das Absatzmarktvolumen um 23 Prozent zurückgegangen ist
Obwohl die Hausverkäufe zurückgingen, sagte Foxtons, dass das Unternehmen seinen operativen Turnaround-Plan weiterhin erfüllt und den Markt übertroffen habe.
Guy Gittins, CEO von Foxtons, sagte, Marktanteilsgewinne in den Bereichen Vermietung, Verkauf und Finanzdienstleistungen der Gruppe hätten es ihr ermöglicht, den Umsatz seit Jahresbeginn zu steigern, „trotz geringerer Transaktionsvolumina auf dem Absatzmarkt, die auf das höhere Zinsumfeld zurückzuführen sind“. .
Die Immobilienpreise in Großbritannien stagnierten, da die Nachfrage durch die geringere Verfügbarkeit und Erschwinglichkeit von Hypotheken belastet wird.
Nach Angaben des Hypothekengebers Halifax ist der Wert eines typischen Londoner Eigenheims in den letzten 12 Monaten um 26.514 £ oder 4,8 Prozent gefallen.
Aber Gittins fügte hinzu: „Wir haben im dritten Quartal in Folge eine Outperformance gegenüber dem Markt erzielt, da die betrieblichen Modernisierungen wirksam werden.“
„Unsere Investitionen in Honorarverdiener, Schulung, Daten und Marke zeigen schneller Ergebnisse, als ich erwartet hatte, und liefern nun wesentliche Vorteile für unsere Wettbewerbsfähigkeit und Marktpositionierung.“
Foxtons prognostizierte außerdem einen geringen Netto-Cash-Bestand zum 31. Dezember, „unter der Annahme, dass bis zum Jahresende keine weiteren Akquisitionen stattfinden“.
Die Aktien von Foxton fielen im Nachmittagshandel am Donnerstag um 3,16 Prozent auf 36,80 Pence.
Die Analysten von Peel Hunt, die ein „Halten“-Rating mit einem Kursziel von 40 Pence beibehielten, sagten: „Der Konzern setzt seine Strategie weiterhin um, aber eine nachhaltige Steigerung der Gewinne wird wahrscheinlich von einer Erholung auf dem Absatzmarkt abhängen, was einigen scheint.“ ist zum jetzigen Zeitpunkt weit weg.’
Im Juli glichen steigende Mieten einen Einbruch bei den Hausverkäufen in Foxtons aus. Die Immobilienagentur erzielte in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Gewinn von 6,1 Millionen Pfund, 41 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022.
Die Gruppe sagte, sie sehe, dass die Nachfrage unter Mietern, die nach Häusern zur Miete suchen, das Angebot übersteigt, was die Mieten in die Höhe treibt.
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