Zum großen Teil dank HGTV ist sich jeder bewusst, was es bedeutet, ein Haus umzudrehen. Was Sie jedoch vielleicht nicht wussten, ist, dass Zillow, die beliebte Immobilien-Website, die Ihnen zeigt, welche Häuser im ganzen Land zum Verkauf stehen, auch im Geschäft ist, Häuser zu kaufen und umzudrehen. Obwohl das keine große Sache zu sein scheint, behauptet ein TikTok-Benutzer, dass Zillow den Wohnungsmarkt manipuliert.
Zillow hat Seans Behauptungen widersprochen.
In einer E-Mail an Marktbeobachtung, sagte ein Sprecher von Zillow, dass Seans Videos nicht korrekt seien. „Das Internet hat Millionen von Verbrauchern mit mehr Informationen, Transparenz und Tools in die Lage versetzt, intelligentere Immobilienentscheidungen zu treffen, von denen viele seit mehr als einem Jahrzehnt von Zillow bereitgestellt werden“, sagte der Sprecher. „Leider kann das Internet manchmal auch eine Quelle für Fehlinformationen und Unwahrheiten sein – wie in diesem Fall.“
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Obwohl Seans Video für viele überzeugend war, Marktbeobachtung sprach auch mit Gilles Duranton, einem Professor für Immobilien an der Wharton School der University of Pennsylvania, der behauptete, dass der Wohnungsmarkt nicht so leicht zu manipulieren sei. Darüber hinaus hat sich das Programm von Zillow als weniger profitabel erwiesen, als Sean zunächst geglaubt hat.
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Zillow hat sein iBuying-Programm bis Ende 2021 eingestellt.
Aufgrund von Arbeitskräftemangel hat Zillow den Flipping-Betrieb zunächst bis Ende 2021 eingestellt. Zudem verkauft das Unternehmen viele der aktuell im Bestand befindlichen Immobilien für weniger als gekauft. Infolgedessen ist der Aktienkurs des Unternehmens in den letzten Tagen eingebrochen, was deutlich macht, dass Zillows Wohnungsmarktmanipulation definitiv nicht erfolgreich war, um ihnen eine enorme Macht auf dem Immobilienmarkt zu verleihen.
Vor kurzem kündigte Zillow an, den Wohnungskauf wegen der enormen Volatilität auf dem Wohnungsmarkt endgültig einzustellen. Das Unternehmen kündigte außerdem an, 25 % seiner Belegschaft zu entlassen. Diese Schritte dienten alle dazu, das Geschäft zu stabilisieren, das seine Ertragsziele bei einem kürzlichen Anruf mit Investoren verfehlte.
Zillow ist eindeutig nicht die dominierende Marktmacht, als die sich einige TikTok-Benutzer ausgeben. Der Immobilienmarkt scheint zu komplex zu sein, als dass ein einzelnes Unternehmen ihn effektiv manipulieren könnte, zumindest im Moment.