Die Zahl der in diesem Jahr aufgekauften Häuser wird laut Bericht am höchsten seit der Finanzkrise sein – und die Preise im Nordosten werden bis 2024 um 21,5% steigen
- In diesem Jahr werden mehr Häuser verkauft als seit 2007, prognostiziert der Bericht
- Laut Hamptons werden 1,5 Millionen Häuser in ganz Großbritannien verkauft
- Sagt, dass sich das starke Immobilienpreiswachstum im Nordosten fortsetzen wird
Laut einer neuen Prognose werden 2021 mehr Wohnungen verkauft als in jedem anderen Jahr seit der Finanzkrise.
Ein starkes erstes Halbjahr des Jahres, in dem Käufer sich beeilten, Häuser zu kaufen, um Stempelsteuern zu sparen und eine Veränderung des Lebensstils und des Standorts zu ändern, bedeutet, dass in diesem Jahr mehr Häuser verkauft werden als je zuvor seit 2007, prognostiziert Hamptons.
Bis Ende 2021 prognostiziert der Immobilienmakler, dass in ganz Großbritannien 1,5 Millionen Häuser verkauft werden.
Starkes Jahr: Die Zahl der Wohnungsverschiebungen in diesem Jahr wird die höchste seit 2007 sein
Sie geht davon aus, dass sich das Immobilienpreiswachstum in den kommenden Monaten verlangsamen wird. Trotzdem schätzt sie, dass die Werte in ganz Großbritannien bis 2024 um 13,5 Prozent höher sein werden.
Bis 2024 erwartet der Nordosten Englands das stärkste Preiswachstum mit einem Preisanstieg von 21,5 Prozent.
Aber bis dahin wird der durchschnittliche Hauspreis in der Region immer noch 41 Prozent unter dem nationalen Durchschnitt liegen, prognostiziert es, wenn das Wirtschaftswachstum in der Region nicht an Fahrt gewinnt.
Auch die Hauspreise in Schottland werden im Berichtszeitraum auf ein starkes Wachstum von 20 Prozent getippt.
Hamptons sagte, es gehe davon aus, dass der Sommer 2021, als ein Stempelsteuerurlaub begann, sich zu verjüngen, einen Spitzenanstieg der Hauspreise verzeichnete.
Wachstum: In Großbritannien werden die Preise bis 2024 insgesamt um 13,5% steigen – aber Schottland und der Nordosten werden die stärksten Zuwächse verzeichnen
Aneisha Beveridge, Forschungsleiterin bei Hamptons, sagte: „Der Wohnungsmarkt hat die Erwartungen und Prognosen in den letzten Monaten durcheinander gebracht.
‘Im Herbst 2020 waren die wirtschaftlichen Herausforderungen so groß, dass wir uns den außergewöhnlichen Umzugsbedarf in diesem Jahr nicht hätten vorstellen können.
“Aber es hat eine enorme Einstellungsänderung zum Eigentum gegeben, die nicht allein auf den Stempelsteuerurlaub zurückzuführen ist.”
Sie prognostiziert, dass London bis 2024 das langsamste Preiswachstum von 7 Prozent haben wird, gefolgt von Ostengland, Südwesten und Südosten – die alle unter dem britischen Wert von 13,5 Prozent wachsen werden.
Sie fuhr fort: „Die Pandemie hat die Schließung der Hauspreislücke zwischen London und dem Rest des Landes beschleunigt.
“Trotzdem erwarten wir immer noch, dass London bis 2024, wenn der Zyklus wahrscheinlich enden wird, hinter dem Rest des Landes zurückbleibt.”