Immobilientechnologie-Startup mit Sitz in Milwaukee E-Staaten möchte die Eintrittsbarriere für normale Menschen senken, die über eine Investition in lokale Gewerbeimmobilienprojekte nachdenken. Die im vergangenen September gestartete Blockchain-basierte Plattform fand ihren ersten Partner im in Madison ansässigen Entwickler Das neutrale Projekt. Das 32-stöckige Gebäude des Unternehmens Der Edison-Wohnturm Die in der Innenstadt von Milwaukee geplante Veranstaltung wurde im Dezember zum ersten Eintrag auf e-States. Über die e-States-Plattform kann jeder online gehen, ein Konto erstellen, einen optimierten Überprüfungsprozess durchlaufen und beliebig viele Aktien für ein bestimmtes Entwicklungsprojekt erwerben. Sie verfügen dann über eine digitale Geldbörse, die mit der Plattform verbunden ist, auf der ihre digitalen Aktien gespeichert sind. Das Startup verlangt von Immobilienunternehmen eine Technologiegebühr für jede auf seiner Plattform gelistete Immobilie, die Technologie ist für Nutzer jedoch kostenlos. „Dinge, mit denen Immobilienentwickler normalerweise belastet sind, müssen sie sich keine Sorgen mehr machen, weil sie in der Blockchain automatisiert werden“, sagte er Matthew Schneider, Mitbegründer und CEO von e-States. Schneider stammt aus Waukesha und arbeitete bei einem Börsenanalyseunternehmen, bevor er e-States mitbegründete. Es war sein Cousin, Sean Schneider, der zunächst mit der Idee an ihn herantrat, die „sehr hohen“ Eintrittsbarrieren zu senken, mit denen normale Menschen konfrontiert sind, wenn sie in Gewerbeimmobilien investieren möchten. Im Alter von 10 Jahren absolvierte Sean eine Ausbildung zum Radprofi, doch bei einem Autounfall wurde er schwer verletzt und konnte nicht mehr an Wettkämpfen teilnehmen. Ein Jahrzehnt später wurde ihm aufgrund des Absturzes eine Entschädigung in Höhe von mehreren Millionen Dollar zugesprochen, die er sofort in die Gemeinschaft reinvestierte. Das war sein Einstieg in die Welt der Gewerbeimmobilien. „Er investiert schon seit einiger Zeit und war an wichtigen Entwicklungen in Milwaukee beteiligt, insbesondere bei F Street“, sagte Matthew Schneider. Sean investierte sechseinhalb Jahre lang jeweils 100.000 US-Dollar in verschiedene Gewerbeimmobilienprojekte. Da die meisten Immobilienentwickler nicht weniger als eine Investition von 100.000 US-Dollar auf einmal akzeptieren, stellte er fest, dass ein beträchtlicher Teil der Menschen von Investitionsmöglichkeiten ausgeschlossen wurde. Da holte er Matthew an Bord.
„Damals begannen die Tokenisierung und die Möglichkeiten digitaler Assets an Fahrt zu gewinnen“, sagte Matthew Schneider. „Wir haben herausgefunden, dass es wirklich cool ist, die Eigentumsverhältnisse aufzuteilen, für Liquidität und Transparenz zu sorgen, die gesamte Back-Office-Arbeit loszuwerden und den Leuten zu helfen, in Immobilienprojekte zu investieren.“ Bisher wurden über e-States zwischen 400.000 und 500.000 US-Dollar für den Apartmentturm The Edison gesammelt. Das Projekt hat ein E-States-Finanzierungsziel von 2 Millionen US-Dollar. Anleger können eine Aktie für 1.000 US-Dollar kaufen. Bei der Auswahl der Entwickler, mit denen man zusammenarbeiten möchte, sagte Matthew, dass das Startup darauf bedacht sei, Projekte zu unterstützen, die einen positiven Einfluss auf die Community haben werden. Er glaubt, dass der Mittlere Westen eine unterversorgte Region ist, nicht nur für jüngere, aufstrebende Immobilienentwickler, sondern auch, wenn es um die Einführung neuer Technologien geht. „Es gibt jede Menge Immobilienprojekte, aber wie viele werden tatsächlich mit Herz und Initiative umgesetzt?“ er sagte. „Als wir von einer Massivholzkonstruktion und der Initiative zur CO2-Neutralität erfuhren, sagte ich, lasst uns herausfinden, wie wir diese Partnerschaft aufbauen können.“ Die zweite Immobilie, die e-States in den kommenden Wochen auflisten will, ist ein Mehrfamilienkomplex mit mietpreisreduzierten Wohneinheiten für Erwachsene mit Behinderungen. Derzeit besteht die Führungsebene des Startups aus vier Personen und einem Remote-Mitarbeiter. Aufgrund der hohen Nachfrage von Immobilienentwicklern sagte Matthew, dass das Startup in den kommenden Monaten mehrere Stellen hinzufügen werde. Abgesehen von einer 50.000-Dollar-Spendenrunde für Freunde und Familie wurde der Start von e-States hauptsächlich gefördert. „Nach aktuellen Prognosen würden wir wirklich gut abschneiden, wenn wir das Jahr mit einem Dutzend erstklassiger Immobilien abschließen würden“, sagte Matthew Schneider. „Die Jugendlichkeit und der Ehrgeiz der dahinter stehenden Teams … wir blicken wirklich auf die nächste Generation von Gewerbeimmobilien.“