Je höher die Zinsen, desto stärker fallen die Immobilienpreise. Dennoch wird erwartet, dass die BoE unter Gouverneur Andrew Bailey bei ihrer nächsten Sitzung am 21. September den Leitzins um weitere 0,25 Prozent auf 5,5 Prozent erhöhen wird. Dies könnte den Immobilienmarkt endgültig ins Wanken bringen.
Neueste Zahlen des Hauskaufportals Zoopla zeigen, dass die Immobilientransaktionen in diesem Jahr um mehr als ein Fünftel eingebrochen sind und uns wieder auf dem Niveau von 2012 befinden.
Während die Verkäufe von Barkäufern stabil blieben, ist die Zahl der Menschen, die eine Hypothek kaufen, aufgrund der steigenden Zinsen um 28 Prozent zurückgegangen.
Separate Zahlen, die heute von der Bank of England veröffentlicht wurden, zeigen ebenfalls, dass sich die Hypothekenkrise verschärft.
Mehr als 1,6 Millionen Hausbesitzer, deren Festhypothekenverträge in diesem Jahr auslaufen, müssen mit einem starken Anstieg der Rückzahlungen rechnen.
Fast eine Million Hausbesitzer müssen jeden Monat 500 Pfund mehr Zinsen zahlen.
Viele können es sich einfach nicht leisten, da die Lebenshaltungskostenkrise die Preise auf breiter Front in die Höhe treibt, und das zu einer Zeit, in der die Menschen die höchsten Steuersätze seit 70 Jahren zahlen.
Richard Donnell, Geschäftsführer von Zoopla, geht davon aus, dass die Hypothekenzinsen unter fünf Prozent fallen müssen, bevor die Menschen wieder bereit sind, umzuziehen.
Er prognostiziert, dass die Immobilienpreise bis 2026 insgesamt um 22 Prozent sinken werden.
Laut Nationwide sind die Preise seit dem Höchststand im August letzten Jahres bereits um 4,5 Prozent gefallen. Der Prozess beschleunigt sich, und im Juli fallen die Preise mit der höchsten Jahresrate seit 14 Jahren.
Erstkäufer haben keine Chance. Der Chefökonom von Nationwide, Robert Gardner, geht davon aus, dass der typische Erstkäufer mit einer Anzahlung von 20 Prozent sagenhafte 43 Prozent seines Einkommens auf Hypothekenzahlungen ausmachen würde.
Das ist ein Anstieg gegenüber 32 Prozent vor einem Jahr und dürfte in den kommenden Monaten noch weiter steigen.
Der einzige Weg, heute auf die Immobilienleiter zu gelangen, ist die Hilfe der Bank of Mum & Dad, die mittlerweile fast die Hälfte aller neuen Immobilienkäufe finanziert.
Immobilienmakler geraten in Verzweiflung, und einige fordern die Regierung auf, den Immobilienmarkt zu unterstützen, vielleicht in Form eines weiteren Stempelsteuerurlaubs.
Ich bezweifle, dass das passieren wird.
Durch die kontinuierliche Stützung des Marktes mit Programmen wie „Help to Buy“ hat die Regierung dazu beigetragen, die Preise auf die heutigen unhaltbaren Höchststände zu treiben.
Noch schuldiger ist die BoE. Indem die Zinssätze jahrelang künstlich niedrig gehalten wurden, entstand ein falscher Markt und belastete die Kreditnehmer mit übergroßen Schulden.
Jetzt erhöht es mit Hingabe die Zinsen und platzt die Immobilienblase, die es selbst geschaffen hat. Es gibt eine Menge zu verantworten.
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Unglaublicherweise scheint die BoE nicht bereit zu sein, damit aufzuhören, obwohl es deutliche Anzeichen dafür gibt, dass sich die Wirtschaft zu verlangsamen beginnt.
Meiner Ansicht nach und der Ansicht vieler Ökonomen wird eine noch höhere Zinserhöhung mehr schaden als nützen.
Es dauert bis zu 18 Monate, bis sich Zinserhöhungen in der Wirtschaft niederschlagen, um dann mit einem Paukenschlag zu landen. Wir sind jetzt an diesem Punkt angelangt.
Die Kreditgeber haben in den letzten Wochen die Hypothekenzinsen gesenkt, aber dieser Trend wird sich umkehren, wenn die BoE einfach weitermacht.
Wenn man sich der Gefahr nicht bewusst wird, werden noch mehr Menschen ihr Zuhause, ihren Arbeitsplatz und ihr Unternehmen verlieren.
Es ist Zeit für Bailey, eine Verschnaufpause einzulegen und zu sehen, ob seine Politik funktioniert. Da die Immobilienpreise sinken, sieht es so aus, als hätte er bereits genug Schaden angerichtet.