- Laut Santander UK ist der durchschnittliche Beleihungssatz für Hypotheken gestiegen
- Die durchschnittliche Höhe neuer Hypothekendarlehen belief sich auf 228.000 £, ein Rückgang gegenüber 237.000 £
- Santander geht davon aus, dass die Zinsen und die Inflation im Vereinigten Königreich im Jahr 2024 sinken werden
Die Größe des Hypothekenbuchs von Santander UK ist im vergangenen Jahr angesichts eines sich verlangsamenden Immobilienmarkts eingebrochen, mit einem Rückgang der Kreditvergabe um 11,9 Milliarden Pfund im Jahr 2023, wie neue Ergebnisse zeigen.
Santander sagte, dass der durchschnittliche Aktienbeleihungssatz für Hypotheken im Jahr bis zum 31. Dezember 51 Prozent betrug, gegenüber 50 Prozent im Jahr 2022. Die durchschnittliche Höhe neuer Hypothekendarlehen betrug 228,00 £, gegenüber 237.000 £ im Jahr 2022 .
Doch der britische Zweig des spanischen Kreditgebers verzeichnete dank höherer Zinssätze einen Anstieg des Jahresgewinns.
Die in spanischem Besitz befindliche Bank gab an, in den letzten Quartalen einen „bescheidenen“ Anstieg der Kundenrückstände bei Hypotheken, Kreditkarten, ungesicherten Privatkrediten und Überziehungskrediten zu verzeichnen.
Santander UK geht davon aus, dass die Bank of England den Leitzins aufgrund der niedrigeren Inflation bis zum Jahresende von derzeit 5,25 Prozent auf 4,5 Prozent senken wird, was nach Angaben der Bank „den Druck auf die Lebenshaltungskosten unserer Kunden verringern wird“. .
Hypothekendarlehen: Der Hypothekenbestand von Santander UK ging im vergangenen Jahr aufgrund eines sich verlangsamenden Immobilienmarkts zurück
Aber auch Santander UK rechnet damit, dass sinkende Zinsen die Profitabilität des Konzerns beeinträchtigen werden. Die Nettozinsmarge, ein wichtiger Leistungsindikator für Privatkreditgeber, wird in diesem Jahr voraussichtlich sinken.
Die Gruppe meldete für 2023 einen Anstieg des jährlichen Vorsteuergewinns um 13 Prozent auf 2,1 Milliarden Pfund, gegenüber 1,9 Milliarden Pfund im Vorjahr.
Es zeigte sich ein Rückgang der für Kreditausfälle zurückgestellten Mittel um 36 Prozent auf 206 Millionen Pfund, gegenüber 321 Millionen Pfund im Jahr 2022, vor dem Hintergrund verbesserter Aussichten für die gesamte britische Wirtschaft.
Santander UK sagte, dass sich der Trend der Guthabenverschiebung von Girokonten zu Sparkonten im letzten Quartal 2023 verlangsamte. Die Kundeneinlagen sanken von 196,5 Milliarden Pfund im Jahr 2022 auf 193,6 Milliarden Pfund im letzten Jahr.
Mike Regnier, Chef von Santander UK, sagte: „Im Jahr 2023 lag unser Fokus darauf, unsere Kunden bei höheren Lebenshaltungskosten und gestiegenen Zinssätzen zu unterstützen.“
Verantwortlich: Santander UK-Chef Mike Regnier
„Mit Blick auf das Jahr 2024 gehen wir davon aus, dass die Zinsen und die Inflation sinken werden.“
In den letzten drei Monaten des vergangenen Jahres sank der Vorsteuergewinn im Vergleich zum Vorquartal um 25 Prozent auf 418 Millionen Pfund, im Jahresvergleich lag er jedoch um 3 Prozent höher.
Auf globaler Konzernebene stieg der Gesamtnettogewinn von Santander im letzten Quartal im Jahresvergleich um 28 Prozent auf 2,93 Milliarden Euro und lag damit über den Analystenprognosen.
Im Gesamtjahr 2023 stieg der Nettogewinn des Konzerns um 15 Prozent auf den Rekordwert von 11,08 Milliarden Euro, während der Umsatz um 10,5 Prozent stieg.
Der spanische Konzern hat seine Wirtschaftsprognose für das Vereinigte Königreich angehoben und rechnet mit einem Wachstum von 0,4 Prozent, das im nächsten Jahr auf 1,3 Prozent ansteigen soll, mit einem rosigeren Bild für den Immobilienmarkt.
Es wird prognostiziert, dass der Rückgang der Immobilienpreise im Jahr 2024 wieder auf 1 Prozent sinken wird, nachdem er im Jahr 2023 um 2,2 Prozent gesunken war. Laut Santander werden die Immobilienpreise im Jahr 2025 mit einem Anstieg um 2,5 Prozent wieder steigen.