Der Präsident des Europäischen Wirtschafts- und Sozialausschusses (EWSA) hat die Kreditvergabeabteilung der EU aufgefordert, einen Sonderfonds zur Bewältigung der wachsenden Immobilienkrise in Europa einzurichten, der ein wirksameres Mittel zur Bereitstellung langfristigen Kapitals für den sozialen Wohnungsbau und die Energiewende im Immobiliensektor darstellt .
In einem Brief an die neu ernannte Präsidentin der Europäischen Investitionsbank, Nadia Calviño, den Euractiv am Dienstag (5. März) eingesehen hat, forderte EWSA-Chef Oliver Röpke seinen Amtskollegen bei der EIB auf, einen „europäischen Fonds für Investitionen in erschwingliche“ zu unterstützen […] Wohnungsbau“, um „der Wohnungspolitik der EU eine konkrete und klare Form zu geben“ und Linderung einer „Wohnungskrise“. [that] betrifft die meisten europäischen Länder.“
Der Brief, der anlässlich des Treffens der Wohnungsbauminister der Union am Dienstag in Lüttich versandt wurde, um mögliche Lösungen für die sich verschärfende Wohnungskrise zu diskutieren, warnte davor, dass aktuelle Maßnahmen – wie Sozialwohnungen und Mietzuschüsse – „von Land zu Land und innerhalb von Ländern unterschiedlich sind“ und „bestimmte Gruppen ausschließen“. in prekären Situationen“.
Um diese Lücken zu schließen, forderte sie die EU-Finanzinstitute – die Europäische Zentralbank, die EIB und den Europäischen Investitionsfonds – auf, „zur Wiederbelebung langfristiger öffentlicher Investitionen“ in Wohnungsbauprojekte beizutragen, „günstige langfristige Kredite deutlich zu erhöhen und.“ Garantien“ für die Branche.
Dies sollte durch einen Spezialfonds angegangen werden, „der von der nächsten Kommission in Zusammenarbeit mit der Europäischen Investitionsbank entwickelt wird“, heißt es in dem Brief.
Die EIB ist bereits ein wichtiger Geldgeber für europäische Wohnungsbauprojekte — Die Bank berichtete im November, dass seit 2018 „mehr als 6,5 Milliarden Euro an kostengünstigen Sozialwohnungsprojekten in 11 europäischen Ländern“ finanziert wurden — aber ein separates und gezielteres Anlageinstrument würde konkretere Ergebnisse gewährleisten, heißt es in dem Brief.
Die EU sollte bereits verfügbare Mittel – zum Beispiel im Rahmen des InvestEU-Programms – besser nutzen, um sicherzustellen, dass das Ziel einer fairen und gerechten Energiewende erreicht werden kann Der Aufbauplan des Blocks für den Green Deal und die europäische Säule sozialer Rechte, fügte sie hinzu.
„Wir verfügen bereits über viele Werkzeuge und Instrumente“, sagte Röpke gegenüber Euractiv. „Wir sollten sie bestmöglich nutzen.“
Auf einer Podiumsdiskussion der konservativen Europäischen Volkspartei (EVP) im vergangenen Monat forderte Röpke bereits die politischen Entscheidungsträger der EU dazu auf, „die EIB stärker zu nutzen“, um die Immobilienkrise auf dem Kontinent anzugehen.
„[This] Bank [is becoming] immer mehr zur Europäischen Klimabank, aber ich denke, es wäre eine gute Idee, wenn daraus auch die Europäische Bank für bezahlbaren Wohnungsbau werden würde [so that] „Wir investieren mehr in bezahlbaren Wohnraum“, sagte Röpke bei der Veranstaltung.
Eurofound, die auf Sozial- und Arbeitsmarktpolitik spezialisierte EU-Forschungsagentur, hat zuvor den fehlenden Zugang der Bürger zu bezahlbarem Wohnraum in der gesamten EU als „eine Angelegenheit großer Besorgnis“ bezeichnet.
„Unbezahlbarer Wohnraum … führt zu Obdachlosigkeit, Wohnunsicherheit, finanzieller Belastung und unzureichendem Wohnraum“, bemerkte a Bericht letztes Jahr veröffentlicht.
In einer anderen aktuellen Studie Die Internationaler Währungsfonds (IWF) schätzt, dass Häuser in den meisten EU-Ländern im Durchschnitt um 20 % überbewertet sind.
Der IWF fügte hinzu, dass diese Überbewertung dazu beigetragen habe, dass die Finanzen der EU-Bürger „angespannt“ seien und das Risiko eines Hypothekenausfalls gestiegen sei.
[Edited by Anna Brunetti/Zoran Radosavljevic]