Homes Under the Hammer besuchte kürzlich die britische Hauptstadt, wo Martin Roberts sich in einem „zerfallenen“ Anwesen in den Vororten von East London umsah. Bei seinem ersten Besuch im Reihenmittelhaus war der Moderator überwältigt von dem schrecklichen Gestank, der selbst bei geöffneten Fenstern „so stark“ war, und hatte einen versteckten Garten, der so überwuchert war, dass er nicht betreten werden konnte. Bei der Auktion wurde ein heruntergekommenes Haus für 260.000 £ von Adrienne gekauft, die die Vision hatte, daraus ein schönes, aber kleines Familienhaus zu machen.
Zwischen dem Olympic Park und Canary Wharf gelegen, lag das Anwesen versteckt in einer ruhigen Straße in Plaistow, nur zwei Meilen von der U-Bahnstation Canning Town entfernt.
Das heruntergekommene Reihenhaus sah von außen alt und verfallen aus, mit einer abgenutzten hölzernen Eingangstür und einem unordentlichen Vorgarten, der von einer bröckelnden Backsteinmauer umgeben war.
Innen „enttäuschte“ das Reihenmittelhaus die sehr niedrigen Erwartungen von Martin Roberts „nicht“, da er einen Hinweis darauf hatte, was kommen würde, bevor er überhaupt das Haus betrat.
Als er im vorderen Raum stand, sagte Martin Roberts: „Hier stinkt es absolut“, und fügte hinzu, dass der Käufer „sich vorstellen muss, was daraus werden könnte“, indem er über den Geruch und die Sauerei hinwegsieht.
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In dem vernachlässigten Wohnzimmer, das verlassene Möbel, schmutzige Fußböden und kaputte Jalousien hatte, die an einer Stufe im Fenster hingen, ragte eine unausstehliche violette Wand heraus.
Die Küche war völlig heruntergekommen mit schmutzigen, halb abgerissenen Wänden und einem seltsam platzierten Toilettenraum, der in der Ecke versteckt war.
Große Probleme mit dem Dach waren auch in einem freiliegenden Abschnitt der Decke mit schmutzigen Arbeitsplatten und einem mit Schmutz beladenen Badezimmer zu sehen.
Oben bemerkte Martin die „großen“ Schlafzimmer, die in besserem Zustand waren als die Bereiche im Erdgeschoss.
Bei einer Auktion wurde das Anwesen für 260,00 £ an die letzte Bieterin, Adrienne, verkauft, die das Londoner Haus für weit mehr als den Richtpreis von 225.000 £ erwarb.
Der hohe Preis sorgte für einen interessanten Kauf, obwohl die gut angebundene Lage es zu einem fairen Angebot auf dem Londoner Wohnungsmarkt machte.
Im Gespräch mit Martin in dem heruntergekommenen Haus teilte die vielbeschäftigte Mutter von zwei Kindern ihre Pläne mit, das Dach zu ersetzen und den Küchenbereich in einen offenen Essbereich zu schlagen, sowie die Badezimmergrundrisse im Obergeschoss und im Erdgeschoss zu ändern.
Bei einem Budget von 30.000 Pfund befürchtete sie, dass sie kein Geld mehr hatte, um den Garten zu säubern, und war entschlossen, das überwucherte Chaos selbst in Angriff zu nehmen.
Martin prognostizierte Adrienne aufgrund des maroden Zustands des Hauses, den er als „leider Anblick“ bezeichnete, eine stressige Renovierung.
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Nach seiner Rückkehr in das in Plaistow ansässige Haus war Martin von der Budgetumstellung schockiert.
In nur fünf Monaten hatte Adrienne das Herz des Anwesens wiederbelebt, indem sie die übel riechende Küche in ein sauberes, modernes Diner verwandelte.
Anstelle des unschönen Vorzimmers war ein schicker Wohnraum entstanden, der genauso schlicht aussah wie der weiße Küchenbereich daneben.
Martin sagte, das Anwesen sei von „schmutzig, zerfallen und geradezu stinkend zu sauber, frisch und positiv duftend“ übergegangen.
Oben waren die beiden Schlafzimmer strahlend weiß mit plüschigen grauen Teppichen und ein strategischer Kesselwechsel war gemacht worden, um es unten zu positionieren.
Der zugewachsene Garten war komplett zurückgeschnitten worden, wodurch eine Terrasse und „ziemlich viele Katzen“ freigelegt wurden, die neu untergebracht werden mussten.
Während Adrienne mit dem Endergebnis überglücklich war, erklärte sie, dass es nicht gekommen sei
ohne seine Herausforderungen, einschließlich eines doppelten Budgets von 60.000 £.
Fast jeder Aspekt des Anwesens war neu modelliert worden, einschließlich des vollen Daches, das „wie ein Sieb war“.
Sie sagte: „Es ist eigentlich fast ein neues Haus, abgesehen von den Ziegeln draußen, weil wir alles ersetzt haben.“
Im Mai 2020 wurden zwei Immobilienexperten eingeladen, das Haus zu besichtigen.
Beide waren sich einig, dass die Immobilie „alt mit einem brandneuen Leben“ sei und auf dem Verkaufsmarkt rund 350.000 £ einbringen würde.
Dies würde Adrienne einen Vorsteuergewinn von 40.000 £ einbringen.
Für die Miete schätzten die Experten einen Mietwert von 1.500 Pfund pro Kalendermonat, was Adrienne eine Rendite von etwas mehr als 5,5 Prozent bescheren würde.
Homes Under the Hammer kann auf BBC iPlayer gestreamt werden.