„Häuser unter dem Hammer“ besuchte Trealaw, Wales, in einer kürzlich erschienenen Folge, in der Martin Roberts sich in einem Reihenhaus umsah, das einen eigentümlichen Anbau aufwies, der von einem schwachen Blechdach bedeckt war. Das Anwesen mit drei Schlafzimmern hatte einen Richtpreis von 29.000 £ und wurde von Simon für 62.750 £ gekauft. Obwohl der Käufer zuvor in der Show aufgetreten war, war er besorgt über das Ausmaß des Auftrags, der vor ihm lag.
Simon sagte dem Moderator Martin Roberts, dass „vieles“ nicht erkannt wurde, was mit dem Grundstück nicht stimmte, nachdem er es bei einer Auktion gekauft hatte.
Falsch dimensionierte Türen, unebener Bodenbelag und die verschlissene Heckverlängerung waren allesamt wichtige Arbeiten auf der Liste.
Eine heruntergekommene Steinfassade verlieh dem Anwesen wenig Anziehungskraft, mit einer kaputten Haustür und alten Fenstern, die ersetzt werden mussten.
Trotz fehlender verlockender Merkmale bemerkte Martin Roberts, dass sich das bescheidene Haus in einem aufstrebenden Teil von Südwales befinde, der für „einen massiven Zustrom von Tourismus“ bestimmt sei.
Simon sagte dem Moderator Martin Roberts, dass „vieles“ nicht erkannt wurde, was mit dem Grundstück nicht stimmte, nachdem er es bei einer Auktion gekauft hatte.
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Bei seinem ersten Besuch auf dem Grundstück mit mittlerer Terrasse wies Martin Roberts sofort auf eine „gefährliche“ Einrichtung im Flur hin.
Eine Glastrennwand aus Nicht-Sicherheitsglas stellte für die Sanierungsarbeiter ein „tödliches“ Risiko dar und musste durch Sicherheitsglas ersetzt werden.
Unten führte ein überraschend großer offener Wohnbereich in eine beengte Küche, die sich auf einer niedrigeren Ebene als der Rest des Stockwerks befand.
Martin Roberts beschrieb den Raum als “in einem recht alten Zustand”, mit feuchtem Boden, datierter grüner Farbe und “dem bizarrsten Satz von Rohren”.
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Im Obergeschoss füllten drei geräumige Schlafzimmer den Raum neben einem Familienbadezimmer.
Jedes Zimmer musste dringend renoviert werden, obwohl die uneingeschränkte Aussicht auf die Täler ein einzigartiges Verkaufsargument für das Anwesen darstellte.
Mit einem Budget von 20.000 bis 25.000 Pfund und einem Zeitrahmen von acht Monaten plante der in Swindon ansässige Käufer, das Haus in eine gemütliche Mietwohnung umzuwandeln.
Zehn Monate später kehrte Homes Under the Hammer in das Haus in Treawal zurück.
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Simon hatte die Fenster und Türen ausgetauscht, um das Äußere aufzufrischen. Im Inneren war das seltsame mehrstöckige Layout in einen nahtlosen, modernen Wohnraum umgewandelt worden.
Weiße Wände und glatte Holzböden füllten den von Deckenspots beleuchteten Raum.
Eine neue Küche und ein neues Badezimmer wurden installiert, zusammen mit einem neuen Bad im Hauptschlafzimmer.
Außen war die Erweiterung strukturell in Ordnung und wurde so verputzt, dass sie der neuen modernen Oberfläche entsprach.
Der Käufer hat das Budget überschritten, obwohl der letzte Schliff die Mühe wert war.
Im Januar 2022 besuchte ein lokaler Immobilienexperte das Reihenhaus, um das neue und verbesserte Zuhause zu schätzen.
Er stellte fest, dass das Anwesen wahrscheinlich eines der wenigen in der Straße mit eigenem Bad sein würde, und schätzte den Verkaufspreis auf 130.000 bis 135.000 Pfund.
Dies würde Simon einen Vorsteuergewinn von 37.250 £ einbringen.
Simon sagte, die Bewertung sei höher als er dachte und plante, die Immobilie als Mietobjekt zu behalten.