Der erste Eindruck zählt, und das bedeutet, dass das Äußere Ihres Hauses so ansprechend wie möglich aussieht.
Jonathan, Gründer von House Buy Fast, sagte: „Während wir vom Winter in den Frühling übergehen, möchte jeder die aufgeschobenen Arbeiten wieder aufnehmen. Für alle, die ein Haus verkaufen möchten, gibt es eine Frühlingserfrischung, bevor man es in Angriff nimmt.“ Der Markt ist lebenswichtig.
„Es gibt einige Jobs, die, wenn sie priorisiert werden, die schnellsten Ergebnisse liefern können, die letztendlich dazu beitragen können, einen schnellen Verkauf zu sichern und das Angebot, das Sie erhalten, zu steigern.“
Jonathan skizzierte die Jobs, die den größten Mehrwert bieten können, und sagte:
„Gärten, Türen, Fenster und Wände sind die ersten Dinge, die einem potenziellen Käufer auffallen – und in ihrem Kopf ist es das Erste, was ihren Freunden und ihrer Familie auffällt, wenn es ihr Zuhause wird. Der richtige Eindruck zu Beginn einer Besichtigung zu hinterlassen, kann das auch.“ gibt den Ton für den Rest der Immobilie vor und führt mit größerer Wahrscheinlichkeit zu einem positiven Ergebnis.
„Durch die Verbesserung eines Außenraums wird dessen Wert gesteigert, zumal wir alle in letzter Zeit seine Bedeutung immer mehr zu schätzen wissen. Die stimmungsaufhellenden Vorteile von Gartenarbeit und Aufenthalt im Freien sollten nicht unterschätzt werden. Das Beste daraus zu machen, ist also ein weiterer Grund für den Betrachter.“ zum Käufer werden.
„Entfernen und beschneiden Sie alle Pflanzen oder Blumen, die ihre beste Zeit hinter sich haben. Niemand wird Freude daran haben, verblühte Blumen zu betrachten. Egal, ob es sich um einen Blumenkasten, eine Terrasse mit Platz für Töpfe oder einen Garten handelt, in den Sie saisonale Blumen pflanzen.“ Sie sehen gut aus und zeigen, dass die Immobilie gepflegt ist. Sie müssen kein Vermögen ausgeben und können sie sogar bei einem Umzug mitnehmen.
„Reinigen Sie den Bereich richtig gründlich. Blätter, die vom Herbst übrig geblieben sind, und weggeworfene Gegenstände lassen einen Ort ungepflegt aussehen. Der Frühjahrsputz findet nicht nur im Haus statt.
„Jet-Waschen ist eine der schnellsten und befriedigendsten Möglichkeiten, die Attraktivität von Bordsteinen zu steigern. Die Einfahrts- und Terrassenbereiche mit einem Schlauch abspritzen, um Flechten und Schmutz zu entfernen, was dieses Jahr nach so vielen Regenfällen besonders schlimm war.“
„Fenster sind wichtig dafür, wie ein Haus von innen und außen aussieht. Stellen Sie sicher, dass das Glas innen und außen gereinigt ist und die Scharniere in gutem Zustand sind. Wenn Sie Holzfenster haben, prüfen Sie, ob es im Winter häufig Schäden gibt – Besonders angesichts der Menge an Regen, die wir hatten, kann ein Grundierungs- und Farbanstrich oder das Ausbessern eines kaputten Fensters verhindern, dass sich ein Betrachter fragt, ob er ein teures Fenster ersetzen muss.
„Ein Zuhause sollte für Besichtigungen bei wärmerem Wetter gut belüftet sein – stellen Sie sicher, dass sie sich leicht öffnen und schließen lassen.“
„Waschen Sie Tore und die Eingangstür, um Schmutz, Spinnweben und anderen Dreck, der sich im Winter ansammelt, zu entfernen und den Weg oder die Terrasse gründlich zu fegen. Wenn Sie das Unkraut jäten können, umso besser.“
„Reinigen Sie das gesamte Anwesen im Frühjahr. Der Staub ist in der hellen Frühlingssonne deutlich sichtbarer, und Sie möchten potenzielle Käufer dazu ermutigen, sich vorzustellen, in häuslicher Glückseligkeit zu leben und nicht zu niesen!“
„Frische Blumen und Frühlingslufterfrischer vermitteln ein einladendes Gefühl, sollten aber nicht aufdringlich sein. Duftende Blumen der Saison fühlen sich natürlicher an, aber stellen Sie sicher, dass Sie das Wasser regelmäßig wechseln, sonst könnte der Geruch das Gegenteil von dem sein, den Sie sich erhofft haben.“
„Machen Sie jeden Sitzbereich im Freien einladend, indem Sie die Möbel reinigen, Kissen auflegen und einen Sonnenschirm aufspannen, um die Aussicht zu genießen – vorausgesetzt, der Regen hat aufgehört. Pflanzen oder Blumen oder vielleicht ein Krug Saft und Gläser auf dem Tisch sind ebenfalls einladend und alles hilft.“ Der Betrachter visualisiert, wie er dort lebt.
„Übriger ist es, das Dach und die Dachrinnen auf Winterschäden und Verstopfungen zu überprüfen und diese sofort zu beseitigen. Verstopfungen, die eine Zeit lang bestehen bleiben, können zu Schäden am Mauerwerk und zu Feuchtigkeit im Inneren des Hauses führen.“