Eine atemberaubende Eigentumswohnung, die bereits Geschichte geschrieben hat, indem sie das höchste Wohngebäude der Welt wurde, stellt mit ihrem Preis von 250 Millionen US-Dollar erneut Rekorde auf und ist damit die teuerste Immobilie des Landes.
Der als Central Park Tower bekannte Wolkenkratzer befindet sich in der „Billionaire’s Row“, und als sein Bau im Jahr 2020 endete, stellte er mit 1.550 Fuß den Rekord für das höchste Wohneigentum der Welt auf, und jetzt schreibt der Tower erneut die Geschichtsbücher Zeit mit seinem Listenpreis.
Laut Zillow ist die kostspielige Notierung die teuerste in den USA und übertrifft Michael Eisners kalifornischen Nachlass, der mit 225 Millionen US-Dollar notiert war.
Wenn der Luxus-Eigentumswohnungsturm verkauft wird, wird sein hoher Preis es zum bisher teuersten Anwesen des Bezirks machen, und das großzügige Penthouse wird den vorherigen Verkauf der Eigentumswohnung auf der anderen Straßenseite in 220 Central Park South zunichte machen, die für atemberaubende 238 US-Dollar verkauft wurde Million.
Das höchste Eigentumswohnungs-Penthouse der Welt ist jetzt zum teuersten Preis des Landes angesetzt – satte 250 Millionen Dollar
Der Central Park Tower befindet sich in der „Milliardärsreihe“ und als sein Bau im Jahr 2020 endete, stellte er mit 1.550 Fuß den Rekord für den höchsten Eigentumswohnungsturm der Welt auf
Laut Zillow ist die kostspielige Notierung die teuerste in den USA und übertrifft Michael Eisners kalifornischen Nachlass, der mit 225 Millionen US-Dollar notiert war
Das atemberaubende Penthouse verfügt über sieben Schlafzimmer, die sich über die Etagen 129 bis 131 erstrecken und insgesamt mehr als 17.500 Quadratfuß groß sind
In den letzten zwei Jahren gab es einen Anstieg von Häusern mit ultrahohen Preispunkten, die verkauft wurden.
Die neunstelligen Deals wurden in New York City, Miami, Malibu und Palm Beach, Florida, getätigt; Kein Wunder also, dass die teuerste Notierung im Big Apple an der Spitze steht.
Das luxuriöse Anwesen befindet sich in der 57 Street zwischen der Seventh Avenue und dem Broadway und startet seit seiner Fertigstellung im Jahr 2018 den Verkauf.
Das atemberaubende Penthouse verfügt über sieben Schlafzimmer, die sich über die Etagen 129 bis 131 erstrecken und insgesamt mehr als 17.500 Quadratfuß groß sind.
Und die extreme Höhe hört nicht an der Außenseite des Turms auf, da jeder Raum eine Decke hat, die bis zu 30 Fuß misst, mit einer Wendeltreppe, die jede Etage verbindet.
Der ultrahohe Preis wird durch den privaten Ballsaal oder Unterhaltungsbereich garantiert, der die oberste Etage umfasst.
Wenn Ihnen die luxuriöse Eigentumswohnung noch nicht gefällt, bietet die Towering-Wohnung atemberaubende Ausblicke auf die Stadt, mit Blick auf den Central Park und die Flüsse Hudson und East.
Wenn der Luxus-Eigentumswohnungsturm verkauft wird, wird er der bisher teuerste und macht den vorherigen Verkauf der Eigentumswohnung zunichte, der für 238 Millionen US-Dollar verkauft wurde
In den letzten zwei Jahren gab es einen Anstieg von Häusern mit ultrahohen Preispunkten, die verkauft wurden. Die neunstelligen Deals wurden in New York City, Miami, Malibu und Palm Beach, Florida, getätigt
Das luxuriöse Anwesen befindet sich in der 57 Street zwischen der Seventh Avenue und dem Broadway und startet seit seiner Fertigstellung im Jahr 2018 den Verkauf
Listing Agent Ryan Serhant sagte dem Wall Street Journal, der Preis sei gerechtfertigt, da keine Renovierungsarbeiten erforderlich seien.
„Sie müssen nicht vier Jahre lang renovieren, um Ihr Traumhaus zu schaffen. Es wurde für Sie gebaut.“
Entwickler Gary Barnett merkte an, dass die enormen Kosten des Turms ein „Schnäppchen“ seien.
„Es gibt eine Menge Kunstwerke, die 100 Millionen Dollar und sogar 200 Millionen Dollar kosten. Wenn man das mit 17.000 Fuß Stahl und Ziegeln und Glas an der Spitze der Welt vergleicht, scheint dies ein relatives Schnäppchen zu sein“, sagte er gegenüber WSJ.
Barnett fügte hinzu, dass er wisse, dass der verschwenderische Eigentumswohnungsturm verkauft werden würde, da es sich um ein „einzigartiges“ Anwesen handele.
Bisher hat Barnett Wohnungen im Wert von rund 1 Milliarde US-Dollar in der Eigentumswohnung, aber er prognostiziert, dass er bis zu diesem Zeitpunkt mehr als 4 Milliarden US-Dollar verkaufen würde.
Der Entwickler hat den Preis der Wohnungen im Central Park Tower stark gesenkt.
Kürzlich verkaufte er eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern für 43 Millionen Dollar, was 32,5 Prozent unter dem ursprünglichen Angebotspreis lag.
Die Einheit mit dem höchsten Preis scheint eine Wohnung im 53. Stock zu sein, die für 50 Millionen Dollar geschlossen wurde.
Laut einem Marktbericht von Douglas Elliman stieg der Durchschnittspreis eines Hauses in Manhattan im zweiten Quartal um 10,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Und während Luxusimmobilien um 15,4 Prozent gestiegen sind, zeigen Daten von UrbanDigs, dass die Zahl der in New York City unterzeichneten Immobilienverträge im Vergleich zum Supercharge im August 2021 um fast 30 Prozent zurückgegangen ist.
Serhant erklärte, dass er nicht glaube, dass sich die Veränderungen auf dem Markt auf eine Immobilie zu diesem ultrahohen Preis auswirken würden.
Er sagte zu WSJ: „Es liegt nicht am Timing. Dies ist nicht die Art von Immobilien, bei der Sie auf den Frühlingsmarkt oder den Herbstmarkt warten.’