- Es hieß, dies sei auf Probleme mit dem Sanierungsplan für Brightwells Yard zurückzuführen
- Außerdem reichte das Unternehmen eine unerwartete Klage in Höhe von 13 Millionen Pfund wegen eines Brandes an einem seiner Standorte ein
Crest Nicholson hat seine Jahresgewinnaussichten zum dritten Mal in sechs Monaten gesenkt, da die Kosten im Zusammenhang mit seinem Brightwells Yard-Renovierungsprogramm in Farnham weiter steigen.
Der in Surrey ansässige Hausbauer teilte den Aktionären am Montag außerdem mit, dass er einen unerwarteten Rechtsanspruch in Höhe von 13 Millionen Pfund anerkennen werde, nachdem ein Brand im Jahr 2021 einen von der Gruppe errichteten Flachbau-Wohnungsbau beschädigt hatte.
Crest Nicholson erwartet nun für das Gesamtjahr einen bereinigten Gewinn vor Steuern von 41 Millionen Pfund, was einem Rückgang gegenüber der vorherigen Prognose von 45 Millionen Pfund auf 50 Millionen Pfund entspricht.
Das in Surrey ansässige Hausbauunternehmen fügte außerdem hinzu, dass es eine unerwartete Klage in Höhe von 13 Millionen Pfund eingereicht habe, nachdem ein Brand eines seiner Grundstücke beschädigt hatte
In einer Erklärung sagte Crest Nicholson: „Brightwells Yard, Farnham verzeichnete in der zweiten Hälfte des Geschäftsjahres 23 eine zusätzliche Kostenbewegung von etwa 11 Millionen Pfund, da die Gruppe weiterhin an der Fertigstellung bestimmter Altstandorte arbeitete.“
„Die Gruppe hat anschließend eine umfassende Prüfung der Kosten durchgeführt, die mit den für dieses Projekt und unsere anderen Altstandorte erforderlichen Arbeiten verbunden sind.“
„Infolgedessen wurden weitere zusätzliche Kosten identifiziert, die sich auf das Geschäftsjahr 23 auswirken werden, und die Gruppe geht nun davon aus, dass der bereinigte Gewinn vor Steuern für das Geschäftsjahr 23 41 Millionen Pfund betragen wird.“
„Obwohl es noch zu früh ist, um das Kundenverhalten einzuschätzen, wurden wir durch einen Anstieg des Kundeninteresses und der Anfragen in diesem Kalenderjahr ermutigt.“
Die Aktien von Crest Nicholson fielen im Montagmorgenhandel um 5,08 Prozent auf 205,60 Pence.
Anthony Codling, Leiter des Bereichs europäischer Wohnungsbau und Baustoffe bei RBC Capital Markets, warnte davor, dass die jüngste Gewinnherabstufung und die weitere Schwäche des Aktienkurses „die Chancen erhöhen, dass Crest als attraktive Akquisition für einen anderen Hausbauer angesehen wird“.
Er fügte hinzu: „Weitere Herausforderungen für Crest, da sich seine alten Standorte weiterhin negativ auf die Finanzleistung der Gruppe auswirken und das Unternehmen heute Morgen ein weiteres außerplanmäßiges Handelsupdate veröffentlicht.“
„Es war ein hartes Jahr für Crest und leider bleiben die schlechten Nachrichten für die Gruppe und ihre Investoren bestehen.“
Bauherren mussten im Jahr 2023 einen Rückgang der Nachfrage nach Eigenheimen hinnehmen, da hohe Hypothekenkosten Käufer abschreckten, während Unternehmen auch von steigenden Material- und Lohnkosten betroffen waren.
Infolgedessen war im vergangenen Jahr ein deutlicher Rückgang der Zahl neu gebauter und verkaufter Häuser zu verzeichnen.
Laut dem Branchenanalysten Barbour ABI gingen die für Bauprojekte im Vereinigten Königreich vergebenen Aufträge im Jahr 2023 um 11,1 Milliarden Pfund auf 69,2 Milliarden Pfund zurück, nach einem Rekordjahr im Vorjahr, wobei die Verträge für den Wohnungsbau um 13 Prozent einbrachen.
Die Hypothekenzinsen werden gelockert, da erwartet wird, dass die Bank of England die Zinsen früher als erwartet senken und den Immobiliensektor etwas entlasten könnte. Allerdings haben allgemeinere wirtschaftliche Herausforderungen, einschließlich Rezessionsängste, die Hoffnungen auf eine robuste Erholung gedämpft.
Konkurrent Taylor Wimpey warnte davor, dass die Aussichten für den britischen Immobilienmarkt angesichts eines „äußerst herausfordernden“ Umfelds für Baugenehmigungen auf kurze Sicht ungewiss bleiben.
Unterdessen baute das in York ansässige Unternehmen Persimmon im Jahr 2023 9.922 neue Häuser und übertraf damit seine vorherige Prognose von 9.500 Häusern.
Im Gegensatz zu seinen Mitbewerbern stieg die Forward-Sales-Position von Vistry Ende 2023 im Jahresvergleich um 12,4 Prozent auf 4,5 Milliarden Pfund.
Die FTSE 250-Gruppe fügte hinzu, dass sie sich im letzten Quartal 2023 über eine „gute“ Nachfrage seitens der lokalen Behörden nach bezahlbaren Häusern, auf die sie spezialisiert ist, sowie über eine erneute Stärke im privaten Mietsektor erfreut habe.
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