Dorfbewohner in Cornwall sind verärgert über den Umbau einer großen Scheune, die viel größer als die umliegenden Häuser ist, und nennen es eine planerische „Apokalypse“ wegen Regelverstoßes.
Der Gemeinderat von Cornwall greift nun ein, nachdem sich die Einheimischen immer wieder beschwert haben. Jetzt drängt eine Gruppe von Bewohnern aus Paul in der Nähe von Penzance den Rat zum Handeln, weil das neue Gebäude zu groß ist und nicht zum Erscheinungsbild des Dorfes passt.
Sie sagten: „Das riesige neue Gebäude, das im Rahmen der ‚genehmigten Bebauung der Klasse Q‘ genehmigt wurde, steht in Bezug auf Stil und Größe völlig im Gegensatz zu allen anderen im malerischen Dorf.“
Sie erwähnten auch, dass die Arbeiten auf dem Gelände die Regierungsvorschriften missachten und dass keine Bäume gepflanzt wurden, um das Gebäude zu verbergen, obwohl dies vorgesehen war.
Die Anwohner fügten hinzu: „Insgesamt stellt die unansehnliche Entwicklung einen Hohn auf die Förderung der Nachbarschaftsplanung durch die Zentral- und Kommunalverwaltung dar, bei der von den Bewohnern erwartet wird, dass sie einen sinnvollen Beitrag zur Entwicklung in ihren örtlichen Gebieten leisten.“
„Das anhaltende Versäumnis, die Baumpflanzbedingung zu erfüllen, steht auch in direktem Widerspruch zur Leitinitiative ‚Wald für Cornwall‘ des Cornwall Council.“
Der Planungsstreit hat eine lange Geschichte. Etwa im Jahr 2003, als der Penwith District Council die örtliche Planungsbehörde war und nicht der Cornwall Council, baute eine örtliche Bauernfamilie eine große Scheune auf Feldern in der Nähe von Paul. Im Jahr 2004 wurde beantragt, die Scheune deutlich zu vergrößern. Zunächst wurde die Genehmigung verweigert, später jedoch auf Berufung bei der staatlichen Planungsinspektion erteilt.
Bedingung war, dass die Scheune aufgrund ihrer enormen Größe von Norden her durch Bäume verdeckt sein sollte. Ein Plan zur Anpflanzung eines kleinen Wäldchens mit gemischten Laubbäumen wurde Ende Oktober 2010 vom Cornwall Council angenommen.
Die größere Scheune wurde gebaut, aber auf dem Gelände wurden keine Bäume gepflanzt, und seitdem sind auch keine gepflanzt worden.
Ein Sprecher der Anwohner sagte: „Diese Bedingung wurde eindeutig nicht vom Cornwall Council durchgesetzt, der zu diesem Zeitpunkt die zuständige örtliche Planungsbehörde war.“
Im Dezember 2021 wurde beim Cornwall Council ein Antrag auf Umwandlung der Scheune in Wohnhäuser im Rahmen der „zulässigen Bebauung der Klasse Q“ gestellt. Dieses Gesetz, das 2014 hauptsächlich zur Erweiterung des ländlichen Wohnungsbaus eingeführt wurde, ermöglicht es Eigentümern, ungenutzte landwirtschaftliche Gebäude in Wohnhäuser umzuwandeln, ohne die normalen Planungsregeln einzuhalten.
Die Umwandlung der großen Scheune in Wohnhäuser ist durch einen neuen Bauträger fast abgeschlossen, der das Grundstück vermutlich von einer Bauernfamilie gekauft hat.
Der Sprecher sagte: „Alle diese Arbeiten weichen sowohl hinsichtlich des Ortes als auch des Umfangs eindeutig sehr radikal vom Antrag 2021 ab und scheinen auch einen direkten Verstoß gegen die Klasse-Q-Vorschriften zu darstellen.“
Sie fuhren fort: „Darüber hinaus werden verschiedene sehr umfangreiche Mauern im Vorstadtstil errichtet, darunter auch in der Nähe des Eingangs zum Gelände, was zu einem Widerspruch zu einem Gebäudeentwurf führt, der ohnehin schon stark mit der örtlichen Bausprache in Konflikt steht. Und immer noch, nach mehr als 14 Jahren.“ Jahrelang wurden auf dem Gelände keine Bäume gepflanzt, da der Bereich, in dem das kleine Wäldchen entstehen sollte, inzwischen auf ganz andere Weise erschlossen wurde.“
Der Sprecher fügte hinzu: „Insgesamt sind die Anwohner nicht nur empört über die Entwicklung und die Vorgänge auf dem Gelände, sondern auch äußerst besorgt über die mangelnde Aufsicht und Intervention durch den Cornwall Council.“
Ein Sprecher der Planungsabteilung des Cornwall Council sagte gegenüber Cornwall Live: „Der Rat kann bestätigen, dass er derzeit mutmaßliche Verstöße gegen die Planungskontrolle an diesem bestimmten Standort untersucht und dass er nach der Inspektion des Grundstücks und einem Treffen mit den Grundbesitzern zu dem Schluss gekommen ist, dass ein Verstoß gegen die Planung vorliegt.“ Kontrolle stattgefunden hat.
„Der Rat geht davon aus, dass zu gegebener Zeit ein nachträglicher Bauantrag eingereicht wird, der sich mit den durchgeführten Arbeiten befasst.“