Das angeschlagene chinesische Hausbauunternehmen Country Garden sagte am Mittwoch, es plane, 34 Millionen US-Dollar durch die Ausgabe neuer Aktien aufzubringen. Dies sei sein jüngster Versuch, seine Schuldenprobleme in den Griff zu bekommen und eine sich verschärfende Immobilienkrise einzudämmen, die die chinesische Wirtschaft belastet.
In einer bei der Hong Kong Stock Exchange eingereichten Einreichung teilte Country Garden mit, dass am kommenden Mittwoch die Ausgabe von 350,6 Millionen Aktien des Unternehmens zu 77 Hongkong-Cent pro Stück geplant sei. Der Erlös kommt dem Unternehmen nicht zugute. Stattdessen gehen sie an eine Tochtergesellschaft der in Hongkong ansässigen Kingboard Holdings Limited, einem Material- und Chemiehersteller mit einer Immobiliensparte, bei der Country Garden Millionen von Dollar schuldet.
Country Garden, Chinas größter Immobilienentwickler, verkauft die Aktien mit einem Abschlag von 15 Prozent auf den Schlusskurs vom Dienstag. Nachdem Anfang des Monats zwei Zinszahlungen ausgeblieben sind, steht das Unternehmen am Rande des Zahlungsausfalls. Das Unternehmen hat bis nächste Woche Zeit, die Offshore-Anleihegläubiger zurückzuzahlen, sonst gerät es gegenüber seinen Gläubigern in Zahlungsverzug.
Die finanziellen Probleme von Country Garden sind die jüngsten Folgen einer sich schnell ausbreitenden Immobilienkrise in China.
Im Jahr 2022 hatte Country Garden Verbindlichkeiten in Höhe von rund 190 Milliarden US-Dollar. In den letzten Jahren sind mehrere Dutzend chinesische Immobilienentwickler, darunter einige der größten Namen der Branche, aufgrund der Schuldenlast, die sich über Jahre übermäßiger Kreditaufnahme angehäuft hatte, zahlungsunfähig geworden.
Country Garden war es gelungen, diesem Schicksal zu entgehen, aber ein starker Umsatzrückgang, der vor einigen Monaten einsetzte, verschärfte seine finanziellen Probleme. Zusätzlich zu den versäumten Zinszahlungen verhandelt das Unternehmen mit Gläubigern darüber, die Rückzahlung einer chinesischen Anleihe, die später in dieser Woche fällig wird, bis 2026 zu verschieben.
Es hieß, es schulde der Kingboard Holdings-Tochtergesellschaft noch rund 200 Millionen US-Dollar, die in Raten zu begleichen seien, wobei die letzte Zahlung im Dezember fällig sei. Die neuen Aktien von Country Garden entsprechen 1,27 Prozent der bestehenden Aktien des Unternehmens.
Später am Mittwoch wird das Unternehmen voraussichtlich die Ergebnisse für die ersten sechs Monate des Jahres 2023 veröffentlichen. Anfang des Monats warnte es, dass es für diese Monate einen Verlust zwischen 6,2 und 7,5 Milliarden US-Dollar erwarte, und verwies auf eine „beispiellos schwierige Zeit“. Chinas Immobilienbranche.
Die Aktien des Unternehmens sind in diesem Jahr um 67 Prozent gefallen.