Ein Vertrag wurde unterzeichnet, sowohl der Käufer als auch der Verkäufer autorisierten eine Verkaufsankündigung, aber der Deal – mit dem das Cherry Lane Theatre in Greenwich Village involviert war – war nicht ganz abgeschlossen.
Der Verkauf an die Lucille Lortel Theatre Foundation für 11 Millionen US-Dollar ist gescheitert, berichtete Bloomberg erstmals am Montag. Jetzt ist Cherry Lane, das älteste ununterbrochen laufende Off-Broadway-Theater in New York City, für 12,95 Millionen Dollar auf dem Markt.
Das Closing sei bei der Bekanntgabe des Deals im Juli noch nicht erfolgt, sagte Sam Rudy, ein Sprecher des Theaters, am Mittwoch. Das Theater und die Stiftung waren sich über den Preis der Liegenschaft uneinig, nachdem die Stiftung im Rahmen der Due Diligence eine Bewertung von einer weiteren Immobilienfirma angefordert hatte. (Die Stiftung hatte eine erste Bewertung des Grundstücks durchgeführt, die den Preis von 11 Millionen US-Dollar unterstützte.)
George Forbes, Geschäftsführer der Stiftung, bestätigte am Mittwoch, dass der Deal wegen der Bewertung gescheitert sei.
Rudy sagte, dass Angelina Fiordellisi, die geschäftsführende Direktorin des Theaters, einen Anwalt für Mietrecht engagierte, als die Stiftung das Theater wegen des Preises in Frage stellte. Dieser Anwalt bestätigte die ursprüngliche Bewertung, und am Ende konnten sich die beiden Seiten nicht einigen.
„Der Verkäufer hatte immer im Sinn, etwas über 12 Millionen US-Dollar zu verlangen“, sagte Rudy, „aber aufgrund ihrer langjährigen Beziehung zum Käufer stimmte er 11 Millionen US-Dollar zu.“
Forbes fügte hinzu: “Wir forschen weiterhin an unserer Seite und hoffen, dass wir letztendlich in der Lage sein werden, voranzukommen.”
Mary Vetri, eine für den Verkauf zuständige Immobilienmaklerin, sagte in einer E-Mail am Dienstag, dass Fiordellisi einen Käufer mit Verbindungen zum Theater bevorzugt habe.
Die Stiftung, die das 97 Jahre alte Theater seit einem Jahrzehnt leitet, sollte die Gebäude des Theaters übernehmen. Forbes wäre Fiordellisi als Geschäftsführer des Theaters nachgefolgt.
“Es war ein großartiger Lauf”, sagte Fiordellisi in einer Erklärung, als der Verkauf angekündigt wurde. „Auf der Bühne zu stehen, auf der so viele unserer größten Künstler, Crews und Theateranbieter gestanden haben, bedeutet zu wissen, wie sich Theatergeschichte anfühlt.“
Das Angebot umfasst eine Hauptbühne mit 179 Sitzplätzen in der Commerce Street 38 und ein renoviertes Studiotheater mit 60 Sitzplätzen sowie acht Apartments in der Commerce Street 40-42.
Cherry Lane wurde von einer Gruppe von Künstlern gegründet, die Kollegen von Edna St. Vincent Millay waren und Werke von Samuel Beckett, F. Scott Fitzgerald, Eugene O’Neill und Tennessee Williams produziert haben. Unter Fiordellisi hat Cherry Lane Autoren betreut, darunter Katori Hall, die den diesjährigen Pulitzer-Preis für Drama für „The Hot Wing King“ gewann; Antoinette Chinonye Nwandu, deren Stück „Pass Over“ diesen Sommer am Broadway uraufgeführt wurde, nachdem es 2016 in der Cherry Lane präsentiert wurde; und Jocelyn Bioh, deren „Merry Wives“, eine zeitgenössische Version von Shakespeares „The Merry Wives of Windsor“, diesen Sommer im Delacorte Theatre im Central Park lief.
Fiordellisi hatte angekündigt, das Gebäude im Jahr 2010 zu verkaufen, unter Berufung auf finanzielle Herausforderungen. Damals sagte sie der New York Times, dass das Theater mit einem Defizit von 250.000 US-Dollar betrieben werde.
Doch acht Monate später revidierte sie ihre Entscheidung wegen eines deutlich reduzierten Defizits, der Unterstützung der Theaternachbarn und eines neuen Geschäftsführers. Cherry Lane Alternative, die 1997 gegründete ansässige Theatergruppe Fiordellisi, habe ein Defizit von 100.000 US-Dollar verzeichnet, sagte Rudy im Juli. Aber jetzt, sagte er, seien die Schulden dank des Geldes aus dem Shuttered Venue Operators Grant-Programm zurückgezogen worden.
Neal Brennans Stand-up-Show „Neal Brennan: Inakzeptable“ läuft bis zum 21. November im Theater, gefolgt vom 1. bis 19. Dezember von Alex Edelmans „Just for Us“ – über ein Treffen von Neonazis, das Edelman besuchte in New York.