Hausbesitzer können sich zum ersten Mal seit Monaten einen zweijährigen Hypothekenzins von unter 5 Prozent sichern, da die Kreditgeber die Kreditkosten weiterhin senken.
Während hochrangige Beamte der Bank of England über die Aussichten für die Zinssätze streiten, hat die Nationwide Building Society heute die Kosten ihrer zweijährigen Festverträge für Neukunden um 0,25 Prozentpunkte gesenkt.
Hausbesitzer mit einem Anteil von 40 Prozent an ihrem Haus können sich jetzt einen Zweijahresvertrag zu 4,99 Prozent und einer Gebühr von 999 £ sichern.
Dies folgt auf eine Flut von Zinssenkungen durch die Royal Bank of Scotland, NatWest, HSBC und Virgin Money Anfang dieser Woche.
Laut MoneyfactsCompare lag der durchschnittliche Zweijahres-Festzinsvertrag gestern jedoch immer noch bei 6,24 Prozent.
Tarifsenkung: Die Nationwide Building Society hat heute die Kosten ihrer zweijährigen Festverträge für Neukunden um 0,25 Prozentpunkte gesenkt
Und Nationwide sagte, es sei „der erste große Kreditgeber in Einkaufsstraßen, der erneut einen zweijährigen Festzinssatz von unter 5 Prozent anbietet“.
Lewis Shaw vom Makler Shaw Financial Services bezeichnete den Schritt als „Wendepunkt“ für den Hypothekenmarkt.
„Das bedeutet, dass wir sehen, dass andere Kreditgeber diesem Beispiel folgen, was in den nächsten Monaten zu einem deutlich wettbewerbsintensiveren Markt führen wird“, sagte er.
Die Kreditkosten stiegen sprunghaft an, als die Bank of England die Zinssätze von einem Rekordtief von 0,1 Prozent im Dezember 2021 auf 5,25 Prozent anhob, um die rasante Inflation zu bekämpfen.
Die Bank hat die Zinssätze auf ihren letzten beiden Sitzungen unverändert gelassen, was jedoch die Hoffnung nährt, dass die Kreditkosten ihren Höhepunkt erreicht haben.
Aber Gouverneur Andrew Bailey betonte gestern bei einer Veranstaltung in Dublin, dass es „wirklich zu früh ist, um über Zinssenkungen zu sprechen“.
Unterdessen sagte der Chefökonom der Zentralbank, Huw Pill, Anfang der Woche, dass die Idee einer Zinssenkung im August nächsten Jahres „nicht völlig unvernünftig erscheint“.
Diese Äußerungen lösten Aufregung an den Anleihemärkten aus, da sie das erste Signal der Bank anzukündigen schienen, dass tatsächlich Kürzungen bevorstehen.
Diese Ansicht scheint sich auch auf dem Hypothekenmarkt widergespiegelt zu haben, wo die Kreditkosten gesunken sind.
Konflikt: Der Gouverneur der Bank of England, Andrew Bailey, versuchte, die Gespräche über Zinssenkungen zu unterdrücken, nur wenige Tage nachdem Chefökonom Huw Pill eine Zinssenkung bereits im August nächsten Jahres angedeutet hatte
Aber Baileys Kommentare wurden vom Internationalen Währungsfonds unterstützt, der argumentierte, dass die Zinsen im Vereinigten Königreich „über einen längeren Zeitraum hoch bleiben müssen“.
Dies geschah inmitten der jüngsten Anzeichen dafür, dass hohe Zinsen die britische Wirtschaft belasten.
Eine Umfrage der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) ergab, dass die Nachfrage nach neuen Eigenheimkäufern im Oktober den 18. Monat in Folge zurückgegangen ist und dass das „zutiefst negative“ Bild für die Eigenheimpreise in den nächsten 12 Monaten voraussichtlich weiter sinken wird.
Ein Bericht von PwC prognostizierte, dass die Zahlen morgen zeigen werden, dass die Wirtschaft im dritten Quartal um 0,1 Prozent geschrumpft ist. „Der Hauptgrund für das schleppende Wachstum Großbritanniens ist die Geldpolitik“, sagte PwC.
Nach den scheinbar widersprüchlichen Signalen von Bailey und Pill sehen die Märkte nun, dass die Zinsen etwas früher sinken als zuvor.
Händler wetten auf eine knapp über 50-prozentige Chance auf eine Senkung im Juni, wobei eine zweite wahrscheinlich im nächsten November zu erwarten ist.
Bailey versuchte jedoch, Spekulationen zu unterdrücken, indem er sagte: „Die Politik muss über einen längeren Zeitraum restriktiv sein.“