Zu verkaufen: Eine unbewohnte, 25 Hektar große Insel mit unberührtem Blick auf die schottische Küste. Kilometerweit niemand zu sehen. Nur Sie und die Vögel, alles für mindestens 150.000 britische Pfund oder etwa 186.000 Dollar.
Der Haken: Die Insel zu erreichen ist herausfordernd, ein längeres Verweilen umso mehr.
Barlocco Island wurde am Donnerstag von der schottischen Immobilienfirma Galbraith zum Verkauf angeboten.
Die Insel liegt in der Grafschaft Dumfries and Galloway in Schottland und ist etwa sechs Meilen von der größten nahe gelegenen Stadt Gatehouse of Fleet entfernt, die etwa zwei Autostunden von Glasgow entfernt ist. Es ist nur mit dem Boot oder bei Ebbe mit einem Geländewagen oder zu Fuß über einen Felsendamm erreichbar.
Während es auf der Insel keine Wohnungen oder Gebäude gibt, gibt es einen Kiesstrand und einen Flutteich, in dem sich Regenwasser bei extremen Regenfällen sammeln und Wasser für Vieh und Wildtiere liefern könnte.
Die Insel befindet sich innerhalb eines Gebiets von besonderem wissenschaftlichem Interesse, einer Bezeichnung für Land, das die schottische Regierung aufgrund seiner Flora, Fauna, Geologie oder natürlichen Landschaftsformen als bemerkenswert erachtet.
Die Bezeichnung „wird die Möglichkeit, eine Genehmigung zum Bau einer dauerhaften Struktur oder Wohnung zu erhalten, erheblich einschränken“, schrieb David Corrie, der Listing Agent, am Samstag in einer E-Mail. „Die einzige Möglichkeit für alle, die länger auf der Insel bleiben möchten, wären netzunabhängige Lösungen wie Solarstrom.“
Barlocco ist die neueste schottische Insel, die auf den Markt gebracht wird.
Càrn Deas, eine kleine Insel im Summer Isles-Archipel im Nordwesten, wurde 2021 gelistet; Ronay, ebenfalls im Nordwesten, kann gemietet werden.
Nach Gegenreaktionen der Einwohner ließ die schottische Regierung im August einen Plan fallen, der Familien 50.000 Pfund für den Umzug auf Inseln mit sinkender Bevölkerung gezahlt hätte.
Trotz seiner Einschränkungen erhält Barlocco bereits Anfragen. Bisher gab es 50 Interessenten, zunächst aus Großbritannien und jetzt aus so weit entfernten Ländern wie Italien, Deutschland, Norwegen und den Vereinigten Staaten, sagte Herr Corrie, der sich weigerte, den Verkäufer zu nennen.
Für Mr. Corrie, der nicht allzu weit von Barlocco aufgewachsen ist, war das unmittelbare Interesse keine Überraschung.
„Dies sind normalerweise Vermögenswerte, die von historischen Bauernhöfen oder Anwesen gehalten werden, die vielleicht keine Verwendung mehr für sie haben“, sagte Herr Corrie. „Der globale Fokus auf die Änderung der Landnutzung und Menschen, die sich wieder mit dem Land verbinden möchten, bedeutet, dass diese Art von Immobilien einen neuen Markt und Wert darin entdeckt hat.“
Herr Corrie sagte, er erwarte, dass im Laufe der Woche weitere Angebote eingehen würden. (Der Mindestpreis beträgt 150.000 £.) Anschließend wird ein Schlusstermin festgelegt, der es potenziellen Käufern ermöglicht, ihre besten Angebote in einem versiegelten Gebot abzugeben.
Im Jahr 2017 kümmerten sich Herr Corrie und seine Firma um den Verkauf von Little Ross Island, direkt an der Küste von Barlocco. Dieser Verkauf folgte „einem ähnlichen Muster wie das, was wir derzeit erleben“, sagte er, und „erregte ein enormes Interesse“.
Keine Autos, keine Menschen, keine Infrastruktur: Was also macht Barlocco so attraktiv?
„Es ist ein oft übersehenes Gebiet Schottlands, das neben einer sehr geringen Bevölkerungsdichte einige der schönsten Landschaften, eine natürliche Küste und ausgedehnte Wälder aufweist“, sagte Herr Corrie. „Das Gebiet hat eine fast 100 Meilen lange Südküste und ist seit Jahrhunderten als Ort einzigartiger Landschaft und natürlichen Lichts bekannt, ein Merkmal, das im 19. und 20. Jahrhundert viele Künstler in die Gegend zog.“